Nadden AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt och förbättrad lönsamhet men samtidigt oroande försämringar i eget kapital och soliditet. Den massiva tillgångstillväxten på över 100% indikerar en betydande expansion eller omvärdering av fastighetsportföljen, men detta har inte översatts till förbättrad kapitalstruktur. Företaget befinner sig i en situation där verksamheten genererar bra kassaflöden men kapitalstrukturen försvagas.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Högsbo 1:1 i Göteborg Kommun. Det är ett holdingbolag utan anställd personal som ingår i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder sedan januari 2023, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 15 477 000 SEK till 16 657 000 SEK, en tillväxt på 7.6% som indikerar stabil hyresintäktsutveckling från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet minskade något från 3 241 000 SEK till 3 174 000 SEK (-2.1%), vilket kan tyda på ökade kostnader eller avskrivningar trots högre omsättning.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 7 014 000 SEK till 5 860 000 SEK (-16.4%), vilket är oroande och kan bero på utdelning eller förluster som inte syns i rörelseresultatet.

Soliditet: Soliditeten på 7.7% är mycket låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning, vilket ökar riskprofilen avsevärt.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig omsättningstillväxt under de senaste tre åren från 12,3 till 16,7 miljoner SEK, vilket indikerar en positiv försäljningsutveckling. Trots detta har resultatet efter finansnetto minskat kraftigt från 3,8 till 3,2 miljoner SEK, vilket visar på en betydande lönsamhetsförsämring. Vinstmarginalen har följaktligen rasat från 30,6% till 19,1%, vilket tyder på ökade kostnader eller sämre prispress. Eget kapital har minskat från 6,4 till 5,9 miljoner SEK samtidigt som tillgångarna mer än fördubblats, vilket har drivit ner soliditeten från 17,3% till 7,7%. Denna utveckling pekar på en expansion finansierad med skulder snarare än eget kapital. Framåtblickande indikerar trenderna en sårbarhet där ökad omsättning inte genererar bättre resultat, samtidigt som den låga soliditeten begränsar manöverutrymmet.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men samtidigt sjunkande lönsamhet. Den imponerande omsättningsökningen på 24,5% till 15,5 miljoner SEK tyder på en expanderande verksamhet, men resultatet minskade med 14,1% trots detta, vilket indikerar ökade kostnader eller marginelltryck. Företaget har en mycket hög vinstmarginal på 20,9%, men denna har sannolikt minskat från föregående år. Den låga soliditeten på 17,8% är anmärkningsvärd och placerar företaget i en sårbar position i en period med stigande räntor.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Högsbo 1:1 i Göteborg Kommun. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är ett etablerat företag som registrerades 2010.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 12 343 000 SEK till 15 477 000 SEK, en tillväxt på 3 134 000 SEK eller 24,5%. Denna betydande ökning tyder på stark efterfrågan eller prishöjningar på fastighetsmarknaden.

Resultat: Resultatet minskade från 3 774 000 SEK till 3 241 000 SEK, en nedgång på 533 000 SEK trots högre omsättning. Detta indikerar att kostnadsökningarna har varit större än omsättningsökningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 6 380 000 SEK till 7 014 000 SEK, en tillväxt på 634 000 SEK eller 9,9%. Denna ökning är direkt kopplad till årets vinst, vilket stärker företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 17,8% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Detta är särskilt oroande i nuvarande räntemiljö med stigande finansieringskostnader.

Sammanfattning

Företaget visar en tydlig försämring i de flesta nyckeltal under 2022, med kraftiga nedgångar i omsättning, resultat och eget kapital. Den enda positiva utvecklingen är tillgångstillväxten på 9,7%, vilket indikerar att företaget fortsatt investerar i fastigheter trots den svaga lönsamhetsutvecklingen. Den mycket höga vinstmarginalen på 30,6% visar att verksamheten fortfarande är lönsam, men den kraftiga nedgången från föregående år är oroande. Företaget befinner sig i en utmanande situation med stigande finansieringskostnader och ökade driftkostnader.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Högsbo 1:1 i Göteborg Kommun. Som fastighetsbolag utan anställd personal är verksamheten kapitalintensiv med fokus på fastighetsförvaltning snarare än operativ verksamhet. Bolaget ingår i Balderkoncernen, vilket ger det stabilitet och stöd trots de utmanande marknadsförhållandena.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 15 050 000 SEK till 12 343 000 SEK, en nedgång på 18,0%. Detta kan tyda på lägre hyresintäkter eller eventuella hyresnedsättningar till följd av den ekonomiska situationen.

Resultat: Resultatet halverades nästan från 7 482 000 SEK till 3 774 000 SEK, en minskning på 49,6%. Den kraftiga resultatnedgången beror sannolikt på högre finansieringskostnader och ökade driftkostnader till följd av inflation och höjda energipriser.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 10 748 000 SEK till 6 380 000 SEK, en nedgång på 40,6%. Denna kraftiga minskning kan förklaras av utdelning eller andra kapitaluttag, eftersom resultatminskningen ensam inte fullt ut förklarar kapitalnedgången.

Soliditet: Soliditeten på 17,3% är relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket indikerar en hög belåningsgrad. Detta gör företaget sårbart för ytterligare räntehöjningar och kan begränsa möjligheterna till ytterligare finansiering.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.