0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-17 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
1.2%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 309 506 SEK
Skulder: -2 281 251 SEK
Substansvärde: 28 255 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under 2024 har Naturalia Fastighetsutveckling i Vega AB förvärvat fastigheten Kolartorp 1:393 i Haninge kommun. Bygglov på tomten väntar på att vinna laga kraft.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Naturalia Fastighetsutveckling i Vega AB har förvärvat fastigheten Kolartorp 1:393 i Haninge kommun under 2024
  • Bygglov på tomten väntar på att vinna laga kraft, vilket indikerar att företaget befinner sig i en planerings- och utvecklingsfas

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för ett fastighetsbolag med betydande investeringar i tillgångar men ännu ingen omsättning. Den extremt låga soliditeten på 1.2% indikerar en mycket högt belånad struktur, vilket är riskabelt men inte ovanligt i inledningsskedet av fastighetsprojekt. Det negativa resultatet på -17 000 SEK visar på löpande kostnader utan motsvarande intäkter, vilket förväntas i denna fas. Företagets situation präglas av en investeringsperiod med förväntan på framtida intäktsgenerering när fastighetsutvecklingen kommer igång.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltnings- och utvecklingsbolag som är helägt dotterbolag till Holistiska Hem Fastigheter i Sverige AB. Verksamheten innebär förvaltning, utveckling och ägande av fastigheter, vilket typiskt sett kräver stora initiala investeringar i fastighetsförvärv och utveckling innan intäkter kan genereras.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2024, vilket är förväntat för ett fastighetsbolag i startfas som ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet eller sålt/uthyrt fastigheter.

Resultat: Resultatet är negativt med -17 000 SEK, vilket troligen representerar administrationskostnader och löpande omkostnader kopplade till fastighetsförvärvet och planeringsarbete utan att ha genererat några intäkter ännu.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 28 255 SEK, vilket är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 2 309 506 SEK. Detta indikerar att största delen av finansieringen kommer från lån eller koncernbidrag.

Soliditet: Soliditeten på endast 1.2% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta är riskabelt men inte ovanligt under investeringsfasen i fastighetsbranschen.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1.2% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Brist på omsättning och negativt resultat på -17 000 SEK innebär kontinuerligt kassabortfall utan inkomster
  • Hög belåning med skulder på cirka 2 281 251 SEK skapar betydande finansiella åtaganden
  • Bygglovsprocessens osäkerhet kan försena projektet och ytterligare öka kostnaderna

Möjligheter

  • Fastighetsförvärvet på 2 309 506 SEK representerar en betydande tillgång med potentiell värdeutveckling
  • När bygglov vinner laga kraft kan projektet påbörjas och generera framtida intäkter från försäljning eller uthyrning
  • Stöd från moderbolaget Holistiska Hem Fastigheter ger finansiell stabilitet och kompetens
  • Fastighetsmarknaden i Haninge kan erbjuda tillväxtpotential när projektet realiseras