0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-1 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.4%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 12 232 793 SEK
Skulder: -12 184 060 SEK
Substansvärde: 48 733 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året förvärvat och avyttrat fastigheter i Huddinge kommun.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året förvärvat och avyttrat fastigheter i Huddinge kommun, vilket visar på en aktiv förvaltningsstrategi och portföljoptimering.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för ett fastighetsbolag, karaktäriserad av betydande investeringar i tillgångar men utan omsättning och med ett initialt förlustresultat. Den extremt låga soliditeten på 0.4% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är vanligt vid förvärv av fastigheter men medför betydande finansiell risk. Företagets stora tillgångar på över 12 miljoner kronor kontra ett begränsat eget kapital visar att verksamheten i huvudsak finansieras med lån.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag registrerat 2020 som äger och förvaltar fastigheter med säte i Stockholm. Denna typ av verksamhet kräver stora kapitalinvesteringar i uppstartskedet och genererar ofta ingen omsättning förrän fastigheterna är uthyrda eller utvecklade.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2021, vilket är förväntat för ett fastighetsbolag i startfas som ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet med uthyrning eller försäljning.

Resultat: Resultatet uppgick till -1 000 SEK, en symbolisk förlust som troligen representerar grundkostnader som bokföring och administrativa avgifter under uppstartsperioden.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 48 733 SEK, vilket är den initiala kapitalbasen. Det begränsade kapitalet i förhållande till tillgångarna visar att företaget är starkt beroende av extern finansiering.

Soliditet: Soliditeten på endast 0.4% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta placerar företaget i en sårbar finansiell position med begränsat buffertkapital för motstå ekonomiska nedgångar.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0.4% skapar hög finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter
  • Brist på omsättning och kassaflöden från verksamheten gör företaget beroende av extern finansiering
  • Hög belåningsgrad begränsar möjligheterna till ytterligare investeringar utan nyemission eller ytterligare lån

Möjligheter

  • Fastighetsförvärven i Huddinge kommun kan generera framtida hyresintäkter och värdeutveckling
  • Den aktiva förvaltningen med både förvärv och avyttringar visar på en dynamisk strategi för portföljoptimering
  • Stora tillgångar på 12 232 793 SEK ger en substansiell bas för framtida verksamhetsutveckling