2 173 040 SEK
Omsättning
▼ -13.4%
1 398 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 149.8%
56.0%
Soliditet
Mycket God
64.3%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 41 371 686 SEK
Skulder: -18 247 777 SEK
Substansvärde: 23 123 909 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Omfattande renovering och ombyggnad av fastigheten Värmland 8 på Lidingö har genomförts under året
  • Nytt långsiktigt hyresavtal har träffats med hyresgästen efter renoveringen

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad men överlag positiv utveckling med en dramatisk förbättring av lönsamheten trots minskad omsättning. Den mycket höga vinstmarginalen på 64,3% och soliditeten på 56,0% indikerar ett stabilt och lönsamt företag med god kapitalstruktur. Tillväxten i eget kapital och tillgångar visar på en hälsosam finansiering och investeringsaktivitet. Den minskade omsättningen verkar vara en temporär effekt av omfattande renovering snarare än en negativ trend i verksamheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Värmland 8 på Lidingö. Verksamheten består huvudsakligen av fastighetsförvaltning för bolaget och koncernen, inklusive ägande i fastighetskommanditbolag. Företaget är ett dotterbolag i en koncernstruktur med Förvaltnings AB Två Enn som moderbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 2 512 060 SEK till 2 173 040 SEK (-13,4%), vilket sannolikt beror på störningar från den omfattande renoveringen och ombyggnaden som nämns i verksamhetsbeskrivningen.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -2 807 000 SEK till en vinst på 1 398 000 SEK (+149,8%), vilket indikerar att renoveringsinvesteringarna börjat ge avkastning.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 21 106 167 SEK till 23 123 909 SEK (+9,6%), vilket främst kan tillskrivas årets starka resultat och reinvestering av vinst.

Soliditet: Soliditeten på 56,0% är mycket stark och visar att mer än hälften av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket ger god finansiell stabilitet och låg beroendegrad av extern finansiering.

Huvudrisker

  • Minskad omsättning på -13,4% kan indikera temporära intäktsbortfall under renoveringsfasen
  • Företagets verksamhet är koncentrerad till en enda fastighet (Värmland 8), vilket skår exponering mot lokala marknadsförhållanden

Möjligheter

  • Nytt långsiktigt hyresavtal ger förutsägbara intäkter och stabiliserar framtida kassaflöden
  • Renoveringsinvesteringarna har redan visat positiv effekt med resultatförbättring på 4 205 000 SEK
  • Stark soliditet på 56,0% ger god kapacitet för framtida investeringar eller expansion