Nest Kävlinge AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en svår finansiell situation med en tydlig negativ trend. Trots en liten omsättningsökning har resultatet kraschat från vinst till betydande förlust, vilket kraftigt urholkat det redan svaga eget kapital. Soliditeten är extremt låg, vilket indikerar ett högt finansiellt riskläge. Tillgångarna, som troligen främst består av fastigheter, har minskat något. Sammantaget visar detta på ett företag som inte lyckas generera tillräckligt med intäkter för att täcka sina kostnader, vilket hotar dess långsiktiga överlevnad om inte väsentliga förändringar sker.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och hyr ut fastigheter, lägenheter och lokaler. Detta är en kapitalintensiv verksamhet som vanligtvis kräver stora tillgångar (fastigheter) och finansiering. Typiskt för branschen är att räntekostnader, drift- och underhållskostnader är betydande poster. Det låga eget kapitalet och den extremt låga soliditeten är ovanliga och mycket oroande för ett fastighetsbolag, som normalt har högre soliditet på grund av de stora tillgångarna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk något från 488 376 SEK till 481 970 SEK, en minskning på 6 406 SEK (-1.3%). Trendmarkeringen '+3.8% (FÖRBÄTTRING)' verkar vara en felaktig beräkning i den givna datan, då den faktiska förändringen är negativ. Oavsett är förändringen marginell och inte tillräcklig för att förklara den dramatiska resultatförsämringen.

Resultat: Resultatet försämrades katastrofalt från en vinst på 4 697 SEK till en förlust på 69 361 SEK, en negativ förändring på 74 058 SEK. Denna förlust är större än hela företagets eget kapital. Vinstmarginalen på -14.4% visar att företaget går med förlust på varje krona i omsättning.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 34 530 SEK till 25 169 SEK, en minskning på 9 361 SEK. Denna minskning beror direkt på årets förlust. Med ett eget kapital på endast 25 169 SEK mot tillgångar på över 3,4 miljoner kronor är företaget extremt hävstångsbelånat.

Soliditet: Soliditeten är 0.7%, vilket är extremt lågt och indikerar ett mycket högt finansiellt riskläge. Det betyder att endast 0.7% av företagets tillgångar finansieras med eget kapital, medan resten (99.3%) finansieras med skulder. För ett fastighetsbolag är detta en ovanligt farlig kapitalstruktur som gör företaget mycket känsligt för räntehöjningar och värdeminskningar på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling över den treårsperioden. Omsättningen var obefintlig de två första åren och tog först fart 2025, men detta sammanföll med ett kraftigt försämrat resultat som gick från en liten vinst till en betydande förlust. Eget kapital och soliditet är extremt låga och har minskat ytterligare, vilket indikerar en svag balansräkning och hög belåning. Tillgångarna har successivt minskat. Trenderna pekar på en verksamhet som har svårt att generera lönsam omsättning och som befinner sig i en finansiellt utsatt position, vilket utan förändring riskerar att leda till fortsatta förluster och en ytterligare försvagning av kapitalbasen.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med kraftigt sjunkande omsättning och resultat, vilket indikerar operativa problem trots att det är ett etablerat företag (registrerat 2022). Den extremt låga soliditeten på 1.0% utgör en allvarlig finansiell risk. Den enda positiva indikatorn är ökning av eget kapital, men detta räcker inte för att kompensera för de andra negativa trenderna. Företaget verkar befinna sig i en svår finansiell situation som kräver omedelbara åtgärder.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsägande samt uthyrning av lägenheter och lokaler, vilket typiskt sett är en stabil verksamhet med förutsägbara intäkter. Den kraftiga omsättningsminskningen är därför särskilt anmärkningsvärd för denna bransch.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk från 616 225 SEK till 488 376 SEK, en minskning med 127 849 SEK (-20.7%). Detta indikerar antingen vakanser, lägre hyresnivåer eller minskad uthyrningsvolym.

Resultat: Resultatet föll från 7 302 SEK till 4 697 SEK, en minskning med 2 605 SEK (-35.7%). Den procentuellt större resultatminskningen jämfört med omsättningsminskningen tyder på ökade kostnader eller sämre marginaler.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 30 799 SEK till 34 530 SEK, en ökning med 3 731 SEK (+12.1%). Denna ökning beror sannolikt på att årets resultat på 4 697 SEK har tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på endast 1.0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär stor finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget visar på ett första verksamhetsår med mycket begränsad skala i förhållande till sin tillgångsbas. Den extremt låga soliditeten på 0.9% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt trots den positiva rörelsen med en första omsättning och resultat. Den minimala vinstmarginalen på 1.2% tyder på att företaget ännu inte har nått en lönsam skala eller effektivitet i sin verksamhet. Situationen är typisk för ett nyetablerat fastighetsbolag i en tidig fas, där fokus troligen ligger på investeringar och uppstart snarare än på lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsägande samt uthyrning av lägenheter och lokaler. Detta är en kapitalintensiv verksamhet som typiskt kräver stora initiala investeringar i fastigheter, vilket förklarar den höga tillgångsbasen på 3,5 miljoner kronor jämfört med den mycket begränsade omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 616 225 SEK under 2023. Eftersom detta är företagets första redovisningsår saknas jämförelseperiod, vilket innebär att denna siffra representerar startnivån för verksamheten.

Resultat: Resultatet uppgick till 7 302 SEK under 2023. Detta är företagets första resultat, vilket indikerar att verksamheten från början är resultatmässigt svagt positiv, men på en mycket låg nivå i förhållande till omsättningen och tillgångarna.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 30 799 SEK. Detta är startkapitalnivån. Det låga kapitalet i förhållande till stora tillgångar på 3 536 438 SEK förklarar den extremt låga soliditeten.

Soliditet: Soliditeten på endast 0.9% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta placerar företaget i en sårbar finansiell position med begränsat buffertskydd mot nedgångar i fastighetsvärden eller räntehöjningar.