New Property Asset Management AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med extremt låg omsättning och minimal vinst trots att det är registrerat sedan 2018. Den dramatiska omsättningsförsämringen från -1 SEK till 779 001 SEK indikerar att verksamheten knappt har varit aktiv tidigare. Resultatförbättringen är positiv men på mycket låg nivå. Företaget verkar vara i ett mycket tidigt skede av verksamhetsutveckling med begränsad skala och låg lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning och utveckling av kommersiella fastigheter, vilket typiskt är en kapitalintensiv verksamhet som kräver betydande tillgångar och långsiktiga investeringar. Den låga omsättningen och tillgångsbasen på 233 525 SEK indikerar att företaget troligen äger eller förvaltar mycket begränsade fastighetsinnehav.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från -1 SEK till 779 001 SEK, vilket indikerar att verksamheten knappt existerade tidigare och nu har påbörjat någon form av uthyrningsverksamhet, men fortfarande på mycket låg nivå.

Resultat: Resultatet förbättrades från förlust på -11 759 SEK till en liten vinst på 1 616 SEK, vilket visar att företaget har lyckats nå lönsamhet men på en mycket marginell nivå med endast 0,2% vinstmarginal.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 42 858 SEK till 44 474 SEK, en ökning med 3,8%, vilket främst beror på det positiva resultatet på 1 616 SEK som tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 19,0% är låg och indikerar att företaget har betydande skulder i förhållande till sina tillgångar, vilket är riskabelt speciellt i en kapitalintensiv bransch som fastigheter.

Trendanalys

Omsättningen har haft en extremt volatil utveckling med mycket låga negativa värden 2020-2021 följt av en kraftig positiv vändning till 779 001 SEK 2022, vilket tyder på en genomgripande förändring i verksamheten. Resultatet har förbättrats markant från stora förluster till en liten vinst 2022, vilket indikerar en åtstramning eller omstrukturering. Eget kapital och tillgångar visar en lätt nedåtgående trend men har stabiliserats något 2022. Soliditeten har svagt försämrats men ligger fortfarande på en acceptabel nivå. Den extremt höga vinstmarginalen 2020-2021 beror troligen på mycket låg omsättning och är inte meningsfull, medan den normala marginalen 2022 bekräftar verksamhetsförändringen. Trenderna pekar på att företaget genomgått en omvandling och nu verkar ha etablerat en mer normal och lönsam verksamhet, men med något svagare balansräkning. Framtiden beror på om den nya verksamheten kan växa och bibehålla lönsamheten.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket svag finansiell prestation med obefintlig omsättning och betydande förluster, vilket indikerar att det ännu inte har etablerat någon operativ verksamhet trots tre års existens. Den positiva resultattrenden (+74.8% förbättring) är missvisande eftersom den kommer från en extremt låg basnivå och fortfarande uppvisar stora förluster. Eget kapital och tillgångar minskar konsekvent, vilket pekar på en uttunnande kapitalbas. Företaget verkar vara i ett pre-operativt stadium eller genomgår en omstrukturering utan tydliga tecken på kommersiell genomslagskraft.

Företagsbeskrivning

Företaget är registrerat som fastighetsbolag med verksamhet inriktad på uthyrning och utveckling av kommersiella fastigheter. Denna typ av verksamhet kräver normalt sett betydande kapitalinvesteringar i fastigheter och genererar vanligtvis hyresintäkter som omsättning. Företagets frånvaro av omsättning är därför mycket ovanligt för en etablerad fastighetsverksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är negativ med -1 SEK för 2021 jämfört med -3 SEK föregående år. Negativ omsättning är extremt ovanligt och tyder på att företaget kan ha haft återbetalningar eller justeringar snarare än faktiska försäljningsintäkter. Minskningen med 66.7% är försämring men har begränsad betydelse vid dessa minimala nivåer.

Resultat: Resultatet förbättrades från -46 600 SEK till -11 759 SEK, en förbättring på 74.8%. Trots förbättringen kvarstår betydande förluster som successivt urholkar företagets kapitalbas. Förlusterna tyder på att företaget har löpande kostnader utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 54 617 SEK till 42 858 SEK, en minskning på 21.5%. Denna minskning är direkt kopplad till de ackumulerade förlusterna och visar hur företagets kapitalbas successivt urholkas.

Soliditet: Soliditeten på 18.0% är låg och indikerar att större delen av företagets tillgångar finansieras av skulder. För ett fastighetsbolag är detta problematiskt då branschen normalt kräver högre soliditet för att hantera fastighetsinvesteringar och kreditrisker.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.