1 658 881 SEK
Omsättning
▲ 16.2%
-379 953 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 72.7%
-2.8%
Soliditet
Mycket Låg
-22.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 5 259 323 SEK
Skulder: -5 403 964 SEK
Substansvärde: -144 641 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under 2023 utförde bolaget omfattande renovering och uppfräschning av fastigheten. Man lät även det fristående aktiebolaget WINNA Fastighet AB värdera Norrahammar 47:1 och det har upprättats ett värderingsintyg där WINNA bedömer fastighetens marknadsvärde värde till 13.000.000 kr. Detta övervärde är inte upptaget i balansräkningen men ligger som säkerhet, med god marginal, för att det egna kapitalet för tillfället är förbrukat. Under verksamhetsåret 2025 uppskattas det egna kapitalet vara återställt. Prognosen avseende 2024 var att resultatet skulle öka markant, dels med hänseende till ökade hyresintäkter samt en markant minskning av renoveringskostnader. Årets resultat 2024 är ca 1 Mkr bättre än 2023.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Omfattande renovering och uppfräschning av fastigheten utfördes under 2023, vilket förklarar de stora kostnaderna och det negativa resultatet det året.
  • Fastigheten värderades av WINNA Fastighet AB till ett marknadsvärde på 13 000 000 kr, vilket är betydligt högre än det bokförda värdet på cirka 5,2 miljoner kr och ger ett starkt säkerhetsöverskott för långivare.
  • Bolaget har en prognos om att det egna kapitalet ska vara återställt under 2025, vilket stöds av den starka trenden i årsredovisningen.
  • Resultatet 2024 var cirka 1 miljon kr bättre än 2023, vilket överträffade bolagets egna förväntningar på en markant resultatförbättring.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en omvandlingsfas med tydliga tecken på förbättring efter ett inledande år med stora investeringar. Trots ett negativt resultat och eget kapital visar alla trender en stark positiv riktning. Den betydande resultatförbättringen på 72,7% och den starka tillväxten i eget kapital på 89,4% indikerar att de tidigare renoveringskostnaderna börjar ge avkastning i form av högre hyresintäkter. Den låga soliditeten är en direkt följd av de stora investeringarna i fastigheten, vilket är typiskt för fastighetsbolag i expansionsskede. Överlag pekar siffrorna mot ett bolag som är på väg mot lönsamhet efter en kapitalintensiv start.

Företagsbeskrivning

Norrahammar 47:1 AB är ett fastighetsbolag som äger, förvaltar och hyr ut lokaler. Denna verksamhetsmodell innebär vanligtvis stora initiala investeringar i fastighetsförvärv och renoveringar, följt av en mer stabil inkomstström från hyresintäkter över tid. Siffrorna reflekterar denna typiska fas med höga avskrivningar och finansieringskostnader i början.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 010 497 SEK till 1 658 881 SEK, en tillväxt på 16,2%. Denna ökning är sannolikt en direkt följd av att renoverade lokaler kunde hyras ut till högre hyror eller en högre beläggningsgrad.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från en förlust på 1 389 688 SEK till en förlust på 379 953 SEK. Denna förbättring med över 1 miljon kronor bekräftar bolagets egen prognos och indikerar att de stora renoveringskostnaderna från 2023 har avtagit.

Eget kapital: Det egna kapitalet förbättrades från -1 364 688 SEK till -144 641 SEK. Denna kraftiga förbättring på 89,4% orsakades helt av det mindre negativa årets resultat, vilket minskade det ackumulerade underskottet.

Soliditet: En soliditet på -2.8% innebär att skulderna överstiger tillgångarna. Detta är vanligt för företag som precis genomgått en expansionsfas med lånade medel, men det är en svag finansieringsstruktur som kräver uppmärksamhet.

Huvudrisker

  • Det negativa eget kapitalet på -144 641 SEK innebär en formell balansräkningsmessig obestånd enligt aktiebolagslagen, vilket kan begränsa bolagets handlingsförmåga och utdelningsmöjligheter.
  • Den extremt låga soliditeten på -2.8% visar på en mycket hög belåningsgrad och en sårbarhet för räntehöjningar eller försämrade hyresintäkter.
  • Bolagets hela verksamhet är koncentrerad till en enda fastighet, vilket skapar en koncentrationsrisk om hyresgäster säger upp avtal eller om det uppstår oväntade underhållskostnader.

Möjligheter

  • Den starka omsättningstillväxten på 16,2% visar på framgångsrik uthyrning och en ökad intäktsbas.
  • Marknadsvärderingen på 13 000 000 kr indikerar ett betydande värde som inte syns i balansräkningen, vilket ger goda möjligheter till framtida refinansiering eller säkerheter för ytterligare investeringar.
  • Trenden är exceptionellt positiv med förbättringar inom alla nyckeltal, och prognosen om återställt eget kapital 2025 verkar realistisk baserat på den senaste utvecklingen.

Trendanalys

Alla tillgängliga trender pekar entydigt på en stark förbättring: Omsättning (+16.2%), Resultat (+72.7%), Eget kapital (+89.4%) och Tillgångar (+0.8%). Denna konsekvent positiva utveckling över ett brett spektrum av nyckeltal är en mycket positiv indikator på att företaget har vänt en negativ trend och är på en hållbar väg mot lönsamhet.