1 128 950 SEK
Omsättning
▲ 19.9%
-155 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 68.5%
10.0%
Soliditet
Stabil
-13.8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 11 570 998 SEK
Skulder: -10 421 443 SEK
Substansvärde: 1 149 555 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Fastigheten Sippan 5 blev fullt uthyrd från och med 2022-02-28 efter ombyggnad till 5 hyreslägenheter.
  • Normalt fastighetsunderhåll utfördes under 2023.
  • Styrelsen har haft 7 protokollförda sammanträden under året.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva rörelser i rörelseresultatet men strukturella utmaningar i balansräkningen. Omsättningen har ökat markant med 19,9% och förlusten har minskat med 68,5%, vilket indikerar en förbättrad operativ effektivitet efter att fastigheten blev fullt uthyrd i februari 2022. Den låga soliditeten på 10,0% och det minskade egna kapitalet är dock betydande bekymmer som begränsar företagets finansiella handlingsfrihet och gör det sårbart för ekonomiska nedgångar.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som förvaltar den helägda fastigheten Sippan 5 i Norrköping, bestående av blandad lokal- och bostadshyra. Verksamheten har ingen anställd och är helt outsourcad till externa parter för redovisning och revision. Etablerat år 2000 har bolaget nyligen genomgått en ombyggnad som slutfördes 2022-02-28, vilket gjorde fastigheten fullt uthyrd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 976 562 SEK till 1 128 950 SEK, en positiv tillväxt på 152 388 SEK eller 19,9%. Denna ökning kan förklaras av att fastigheten har varit fullt uthyrd sedan februari 2022, vilket ger full effekt på intäkterna under 2023.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 492 000 SEK till en förlust på 155 000 SEK, en minskning med 337 000 SEK eller 68,5%. Den minskade förlusten visar att de högre intäkterna från full uthyrning börjar bära frukt, men företaget går fortfarande med förlust.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 1 305 045 SEK till 1 149 555 SEK, en nedgång på 155 490 SEK. Denna minskning beror direkt på årets förlustresultat på 155 000 SEK, vilket direkt påverkar balansräkningen negativt.

Soliditet: Soliditeten på 10,0% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta en betydande riskfaktor, då det begränsar möjligheten till ytterligare lån och ökar sårbarheten för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 10,0% skapar finansiell sårbarhet och begränsar tillgång till ny finansiering.
  • Företaget går fortfarande med förlust trots full uthyrning, vilket indikerar att kostnadstrukturen kan vara för hög.
  • Eget kapital minskar kontinuerligt och uppgår till endast 1 149 555 SEK mot tillgångar på 11 570 998 SEK, vilket visar på en mycket hög belåning.
  • Brist på egna anställda kan leda till högre externa kostnader och minskat operativt inflytande.

Möjligheter

  • Stark omsättningstillväxt på 19,9% visar att full uthyrning ger avkastning och ger en stabil intäktsbas.
  • Resultatet förbättras kraftigt med 68,5% och trenden pekar mot att företaget kan nå lönsamhet inom en snar framtid.
  • Fastigheten som huvudsaklig tillgång har ett stabilt värde på 11,6 miljoner SEK och genererar nu kontinuerliga intäkter.