79 998 SEK
Omsättning
▼ -0.0%
-228 433 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 74.2%
80.6%
Soliditet
Mycket God
-285.6%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 010 361 SEK
Skulder: -1 167 025 SEK
Substansvärde: 4 843 336 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget äger 50% av Exter Fastigheter AB som i sin tur äger 50% av fastighetskoncernen med fastigheten Lilla Mörby 2:9 i Vallentuna. Fastigheten är ett utvecklingsprojekt där ägarna driver en process tillsammans med kommunen för att ta fram en ny detaljplan för bostäder. När man kommit tillräckligt långt i denna process ämnar ägarna sälja fastigheten. Under tiden för utvecklingen genererar projektet begränsade kassaflöden vilket är helt enligt plan då den större värdeökningen för ägarna realiseras först vid en försäljning av fastigheten. Under 2024 har Lilla Mörby erhållit ett positivt planbesked från Vallentuna kommun. Beskedet i sig är givetvis ett stort steg framåt men innebär framför allt att ägarna kunde börja sondera marknaden inför en eventuell försäljning.

Händelser efter verksamhetsåret

Förhandlingar med en potentiell köpare av fastighetskoncernen Lilla Mörby inleddes under 2025.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget äger 50% av Exter Fastigheter AB, som delar ägandet av fastighetsprojektet Lilla Mörby 2:9 i Vallentuna.
  • Projektet är ett utvecklingsprojekt för bostäder där en ny detaljplan tas fram i samarbete med kommunen.
  • Under 2024 erhöll projektet ett positivt planbesked från Vallentuna kommun, ett avgörande steg i utvecklingsprocessen.
  • Efter positivt planbesked har ägarna börjat sondera marknaden för en eventuell försäljning av fastigheten.
  • Efter räkenskapsåret 2024 har förhandlingar med en potentiell köpare av fastighetskoncernen inletts under 2025.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en fas där den operativa konsultverksamheten är minimal och icke-lönsam, medan det huvudsakliga värdet och fokus ligger i ett långsiktigt fastighetsutvecklingsprojekt. Den låga omsättningen och de stora förlusterna från den löpande verksamheten är sannolikt avsiktliga, då företaget finansierar sin del av utvecklingskostnaderna. Den mycket höga soliditeten visar på ett starkt balansräkningstillstånd, vilket ger goda förutsättningar att bära kostnaderna under utvecklingsfasen. Den dramatiska förbättringen i resultatet (mindre förlust) är en positiv trend, men företagets framtid är i hög grad knuten till en framgångsrik försäljning av fastighetsprojektet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver konsultverksamhet inom fastighetsbranschen, men huvudsaklig verksamhet och värde tycks vara knutet till ett 50% ägande i ett fastighetsutvecklingsbolag (Exter Fastigheter AB). Detta bolag äger i sin tur 50% av en fastighetskoncern som förvaltar ett utvecklingsprojekt (Lilla Mörby 2:9) i Vallentuna. Den löpande konsultverksamheten genererar mycket låg omsättning, vilket är typiskt för ett holding- eller projektfinansieringsbolag som väntar på en större kapitalvinst.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är extremt låg och stabil på 79 998 SEK (2024), en marginal minskning från 80 000 SEK föregående år. Detta bekräftar att den operativa konsultverksamheten inte är huvudfokus och inte genererar betydande intäkter.

Resultat: Resultatet är negativt med en förlust på 228 433 SEK för 2024, vilket är en stor förbättring jämfört med förlusten på 885 842 SEK föregående år. Den minskade förlusten kan tyda på lägre kostnader eller mindre avskrivningar kopplade till fastighetsprojektet.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 5 071 769 SEK till 4 843 336 SEK, en minskning med 228 433 SEK. Denna minskning är exakt lika stor som årets förlust, vilket bekräftar att förlusten direkt har ätit upp kapitalet. Trots minskningen är kapitalbasen mycket stor i förhållande till omsättningen.

Soliditet: Soliditeten på 80.6% är exceptionellt hög och visar att företaget är mycket väl kapitaliserat. Detta innebär att det har en mycket stor buffert och låg belåningsgrad, vilket är en stor styrka och ger god kreditvärdighet och uthållighet under en utvecklingsfas.

Huvudrisker

  • Den operativa konsultverksamheten är icke-lönsam och genererar förluster som successivt urholkar det egna kapitalet.
  • Företagets ekonomi är extremt beroende av ett enda fastighetsprojekt (Lilla Mörby).
  • En eventuell försäljning av fastigheten kan dra ut på tiden eller falla igenom, vilket skulle förlänga perioden med negativt kassaflöde.
  • Försäljningspriset på fastigheten kan bli lägre än förväntat, vilket påverkar den potentiella vinsten.

Möjligheter

  • Ett positivt planbesked har erhållits, vilket är en kritisk händelse som ökar fastighetens värde och säljbarhet markant.
  • Förhandlingar med en potentiell köpare har inletts, vilket pekar mot en möjlig realisering av projektets värde inom en snar framtid.
  • Den mycket höga soliditeten ger företaget finansiell styrka att vänta ut en försäljning till ett bra pris.
  • En framgångsrik försäljning av fastighetsprojektet skulle sannolikt generera en mycket stor kapitalvinst, som radikalt kan förbättra resultat- och kapitalsiffror.

Trendanalys

De tydligaste trenderna är en kraftigt fallande omsättning och ett kontinuerligt negativt resultat, vilket tillsammans leder till en stadig urholkning av eget kapital. Omsättningen har kollapsat sedan 2021 och verkar nu ha planar ut på en mycket låg nivå, samtidigt som förlusterna har varit mycket stora, särskilt 2023. Den negativa vinstmarginalen är extrem, vilket innebär att kostnaderna är långt högre än intäkterna. Soliditeten sjunker stadigt men är fortfarande formellt stark, tack vare ett relativt högt eget kapital från början. Företagets verksamhet har tydligt krympt betydligt i skala, och det lyckas inte generera vinst vid någon omsättningsnivå. Den stora förlusten 2023 kan tyda på extraordinära kostnader eller avskrivningar. Trenderna pekar på en fortsatt negativ utveckling om inte omsättningen kan vändas uppåt radikalt eller kostnaderna sänkas dramatiskt. Eget kapital minskar i nuvarande takt, vilket i längden äter upp bufferten och försämrar finansieringsmöjligheterna.