Nybergs Lägenheter AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en allvarlig finansiell kris med kraftiga negativa trender inom samtliga nyckeltal. Den stora förlusten på 1,5 miljoner kronor har nästan halverat det egna kapitalet på ett år, samtidigt som omsättningen minskar och tillgångarna har minskat med över en tredjedel. Den extremt låga soliditeten på 8% indikerar en hög skuldsättning och ett sårbart finansiellt läge. Sammantaget visar siffrorna på ett företag i stark nedgång som kämpar med lönsamhet och kapitalförstöring.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar bostadsrätter i Örnsköldsvik, Umeå, Sundsvall och Stockholm. Som fastighetsägare bör man normalt generera stabila hyresintäkter, men den minskande omsättningen och stora förlusten tyder på problem med uthyrningsgrad, höga finansieringskostnader eller andra driftsproblem.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 605 100 SEK till 1 348 761 SEK, en nedgång på 256 339 SEK eller 15,9%. Detta tyder på färre hyresintäkter eller lägre uthyrningsgrad.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 76 000 SEK till en förlust på 1 518 000 SEK, en försämring med 1 594 000 SEK. Den negativa vinstmarginalen på 112,5% visar att kostnaderna långt överstiger intäkterna.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade från 3 297 357 SEK till 1 779 452 SEK, en minskning med 1 517 905 SEK. Denna kapitalförstöring är direkt kopplad till den stora förlusten under året.

Soliditet: Soliditeten på 8,0% är mycket låg och långt under branschstandard. Detta innebär att företaget är kraftigt belånat och har begränsat finansiellt utrymme att hantera ytterligare förluster.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling under de senaste tre åren. Omsättningen har minskat kraftigt och kontinuerligt, samtidigt som resultatet har försämrats dramatiskt från en hög vinstnivå till ett betydande underskott. Denna negativa rörelse syns även i balansräkningen där både tillgångar och eget kapital har reducerats avsevärt. Trots en marginell förbättring av soliditeten 2022-2023 har den återigen sjunkit, vilket indikerar en försämrad finansieringsstruktur. Trenderna pekar på en accelererande nedgång där företaget nu verkar befinna sig i en krisfas med stora förluster och krympande verksamhetsvolym, vilket tyder på en mycket utmanande framtid om inte vändningen lyckas.

Sammanfattning

Företaget visar tecken på en betydande omstrukturering eller försäljning av tillgångar, vilket framgår av den kraftiga minskningen av tillgångar med 31,6% från 51,6 miljoner till 35,2 miljoner SEK. Trots en minskad omsättning på 11,7% lyckades företaget generera ett positivt resultat på 76 000 SEK, vilket dock är en dramatisk nedgång från föregående års 2,1 miljoner SEK. Den låga soliditeten på 9,0% indikerar ett högt belåningsgrad, vilket i kombination med de negativa trenderna i omsättning och resultat skapar en utmanande finansiell situation.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar bostadsrätter i Örnsköldsvik, Umeå, Sundsvall och Stockholm, vilket är en typisk verksamhet med stabila men begränsade intäktsflöden från hyresintäkter. Ägarstrukturen med 51% ägande av Nybergs Holding AB och 49% av Olle och Elin Nyberg indikerar ett familjeägt bolag med holdingstruktur.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 818 000 SEK till 1 604 000 SEK, en nedgång på 214 000 SEK eller 11,7%. Detta kan tyda på färre uthyrda lägenheter eller lägre hyresintäkter.

Resultat: Resultatet kollapsade från 2 106 000 SEK till 76 000 SEK, en minskning på 2 030 000 SEK eller 96,4%. Den dramatiska försämringen tyder på antingen engångskostnader eller försämrad lönsamhet i kärnverksamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 3 239 000 SEK till 3 297 000 SEK, en ökning på 58 000 SEK eller 1,8%. Denna lilla ökning trots det låga resultatet kan tyda på återinvesteringar eller justeringar.

Soliditet: Soliditeten på 9,0% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. För ett fastighetsbolag är detta problematiskt eftersom det begränsar möjligheten till ytterligare lån och ökar finansiell sårbarhet vid räntehöjningar.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Sammanfattning

Företaget visar en stark och positiv utveckling under 2020 med betydande förbättringar i alla nyckeltal. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 31,8% tillsammans med en resultattillväxt på 39,0% indikerar en mycket effektiv verksamhetsstyrning. Den kraftiga tillväxten i eget kapital med 89,0% stärker företagets finansiella bas. Trots en låg soliditet, som är typisk för fastighetsbolag med höga skulder, pekar trenderna på ett välmående företag i stark tillväxtfas.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar bostadsrätter i Örnsköldsvik, Umeå, Sundsvall och Stockholm. Denna verksamhetsmodell med fastighetsförvaltning genererar typiskt sett stabila inkomster från hyresintäkter, vilket syns i den höga vinstmarginalen och den stabila omsättningstillväxten på 7,3%.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 417 000 SEK till 2 593 000 SEK, en tillväxt på 7,3%. Detta visar en stabil ökning av intäkterna, sannolikt driven av hyresintäkter från företagets fastighetsportfölj.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 548 000 SEK till 762 000 SEK, en ökning med 214 000 SEK eller 39,0%. Denna starka vinstutveckling överstiger omsättningstillväxten, vilket tyder på förbättrad lönsamhet och kostnadseffektivitet.

Eget kapital: Eget kapital mer än nästan fördubblades från 672 000 SEK till 1 270 000 SEK, en ökning med 598 000 SEK eller 89,0%. Denna kraftiga tillväxt beror främst på att årets vinst på 762 000 SEK har tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 3,0%, vilket är vanligt för fastighetsbolag där tillgångarna (51 751 000 SEK) främst består av fastigheter finansierade med lån. Det indikerar ett högt belåningsgrad men är en standard industriprofil.

Trendanalys

Alla trender pekar på en stark förbättring: omsättning (+7,3%), resultat (+39,0%), eget kapital (+89,0%) och tillgångar (+3,5%). Företaget befinner sig i en tydlig tillväxtfas med förbättrad lönsamhet och stark kapitaltillväxt.