Nyholm Fastighet 1 AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en utmanande situation med låg omsättning och förlustresultat, men visar vissa tecken på förbättring. Den extremt låga soliditeten på 0,9% indikerar en hög finansiell risknivå. Trots att företaget är registrerat sedan 2022 har det inte uppnått lönsamhet, vilket är oroande för ett fastighetsbolag som normalt sett borde generera stabila intäkter. Den positiva trenden är att förlusterna minskar med 44,4% och eget kapital växer något, men omsättningsnedgången på 22,6% är alarmerande.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag med säte i Karlstad som äger och förvaltar fastigheter. Det är majoritetsägt (91%) av Nyholm Holding AB. För ett fastighetsbolag är den nuvarande omsättningsnivån på 218 658 SEK mycket låg jämfört med tillgångarna på 3,4 miljoner SEK, vilket tyder på underutnyttjande av fastighetsportföljen eller fastigheter med låg uthyrningsgrad.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 292 945 SEK till 218 658 SEK, en nedgång på 74 287 SEK (-25,4%). Detta är en betydande försämring som tyder på minskade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 89 773 SEK till 49 877 SEK, en minskning av förlusten med 39 896 SEK. Trots förbättringen går företaget fortfarande med förlust.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 30 970 SEK till 31 092 SEK, en ökning på endast 122 SEK. Denna minimala ökning beror troligen på att förlusten var mindre än året innan.

Soliditet: Soliditeten på 0,9% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt belånat. För ett fastighetsbolag är detta särskilt riskabelt eftersom fastighetsmarknaden är cyklisk och räntekostnader kan bli en stor belastning.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig expansion i omsättningen från noll 2022 till en topp 2024, följt av en nedgång 2025. Trots detta har resultatet förbättrats kontinuerligt från en förlust på 106 418 SEK 2023 till -49 877 SEK 2025, vilket indikerar en effektivisering och att företaget närmar sig break-even. Vinstmarginalen har samtidigt förbättrats markant från -47,4% till -22,8%. Eget kapital är stabilt på en mycket låg nivå och soliditeten förblir oroväckande låg på 0,9%, vilket pekar på en hög skuldsättning och sårbarhet. Tillgångarna har minskat något de senaste två åren. Sammanfattningsvis bedrivs en verksamhet med växande intäkter och förbättrat resultat, men med en mycket svag balansräkning. Om trenderna med förbättrad lönsamhet fortsätter kan företaget nå lönsamhet, men den extremt låga soliditeten kvarstår som en kritisk svaghet.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva rörelser i omsättning och resultat men allvarliga strukturella utmaningar. Omsättningen har ökat med 25,4% och förlusten minskat med 15,6%, vilket indikerar en positiv operativ utveckling. Den extremt låga soliditeten på 0,9% är dock mycket oroande och visar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering. Tillgångarna består huvudsakligen av fastigheter, men deras värde har minskat något. Företaget befinner sig i en prekär finansierad position trots förbättringar i den löpande verksamheten.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat 2022 som äger och förvaltar fastigheter. Detta förklarar de höga tillgångarna (3,5 miljoner SEK) i förhållande till den låga omsättningen, vilket är typiskt för fastighetsbolag där värdeuppskrivningar och uthyrning ger intäkter över tid.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 224 572 SEK till 292 945 SEK, en positiv tillväxt på 25,4% som visar ökad verksamhetsvolym eller bättre utnyttjande av fastigheterna.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 106 418 SEK till en förlust på 89 773 SEK, en minskning av förlusten med 16 645 SEK (15,6%). Den extra vattenskadan har sannolikt begränsat resultatförbättringen ytterligare.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 30 743 SEK till 30 970 SEK, en tillväxt på endast 0,7%. Den minimala ökningen beror på att årets förlust nästan helt uppväger den positiva kapitaltillförseln.

Soliditet: Soliditeten på 0,9% är extremt låg och visar att företaget i princip helt saknar eget kapitalbas. Detta innebär mycket hög finansiell risk och sårbarhet för obetalda skulder om det uppstår förluster eller värdefall på fastigheterna.

Trendanalys

Omsättningen har ökat markant från noll 2022 till 281 589 SEK 2024, vilket visar att företaget har etablerat en försäljningsverksamhet under perioden. Trots den starka omsättningstillväxten uppvisar företaget stora förluster, med ett negativt resultat som förbättrats något från -106 418 SEK till -89 773 SEK. Eget kapital förblir extremt svagt på strax över 30 000 SEK och soliditeten är oförändrad låg på 0,9%, vilket indikerar en mycket hög belåning. Vinstmarginalen är starkt negativ, även om den har förbättrats från -47,4% till -30,6%. Trenderna visar ett företag i en tidig fas med snabb omsättningstillväxt men allvarliga lönsamhetsproblem och en mycket svag balansräkning. Framtida utveckling kommer att kräva att företaget får upp lönsamheten och stärker det egna kapitalet för att vara hållbart långsiktigt.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med kraftig omsättningstillväxt men samtidigt ett betydande förlustresultat. Den mycket låga soliditeten på 0,9% indikerar ett högt finansiellt riskläge trots att tillgångarna och det egna kapitalet har ökat marginellt. Den extremt negativa resultattillväxten på -1565,2% är mycket oroväckande och tyder på att kostnaderna har ökat betydligt snabbare än intäkterna, sannolikt på grund av de externa faktorer som nämns.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag baserat i Karlstad som äger och förvaltar fastigheter. Detta är ett kapitalintensivt verksamhet som normalt kräver betydande investeringar i fastigheter och underhåll, vilket förklarar de höga tillgångarna på 3,5 miljoner SEK trots den låga omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 36 023 SEK till 224 572 SEK, en sexfaldig ökning som visar på att verksamheten har etablerats och börjat generera intäkter, även om nivån fortfarande är mycket blygsam för ett fastighetsbolag.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 7 263 SEK till en förlust på 106 418 SEK. Denna försämring med 1565% tyder på att kostnaderna (sannolikt räntor, energikostnader och investeringar) har ökat betydligt mer än intäkterna.

Eget kapital: Det egna kapitalet ökade marginellt från 30 280 SEK till 30 743 SEK, en ökning med endast 463 SEK trots den stora förlusten. Detta indikerar sannolikt att ägarna har injecterat nytt kapital eller att det finns andra poster som kompenserat för förlusten.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,9% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär en mycket hög finansiell risk och gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.