888 215 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
393 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.3%
Soliditet
Mycket Låg
44.2%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 9 443 988 SEK
Skulder: -9 412 909 SEK
Substansvärde: 31 079 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Nyköping Högbrunn 1:36.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året förvärvat fastigheten Nyköping Högbrunn 1:36, vilket förklarar de höga tillgångarna på 9,4 miljoner SEK.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket speciell finansiell bild med extremt låg omsättning i förhållande till tillgångar, vilket tyder på att det huvudsakligen är ett fastighetsförvaltningsbolag med begränsad operativ verksamhet. Den mycket höga vinstmarginalen på 44,2% är imponerande men måste ses i ljuset av den minimala omsättningen. Den extremt låga soliditeten på 0,3% är en stor riskfaktor som indikerar att företaget är starkt beroende av extern finansiering. Det faktum att företaget registrerades 2022 och redan har förvärvat en fastighet för nästan 10 miljoner kronor tyder på en aggressiv expansionsstrategi.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag med säte i Södertälje som äger och förvaltar fastigheter. Verksamheten är typiskt kapitalintensiv med stora tillgångar i form av fastigheter och relativt låg omsättning från uthyrning eller förvaltning. Det är ett ungt företag som registrerades 2022-02-04 och redan genomfört ett betydande fastighetsförvärv.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen på 888 215 SEK är första årets nivå och måste bedömas som mycket låg i förhållande till tillgångarna på 9,4 miljoner SEK. Detta är typiskt för ett fastighetsbolag där huvuddelen av värdet ligger i tillgångarna snarare än omsättningen.

Resultat: Resultatet på 393 000 SEK är startresultatet och visar en positiv lönsamhet från början. Den höga vinstmarginalen på 44,2% är anmärkningsvärd men förklaras av den låga omsättningsbasen.

Eget kapital: Eget kapital på 31 079 SEK är extremt lågt i förhållande till totala tillgångar på 9 443 988 SEK. Detta innebär att endast 0,3% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket är en mycket riskabel kapitalstruktur.

Soliditet: Soliditeten på 0,3% är extremt låg och långt under branschstandard. Detta indikerar att företaget är mycket skuldsatt och har begränsat eget kapital att absorbera eventuella förluster eller värdeförändringar i fastighetsportföljen.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,3% skapar hög finansiell risk vid räntehöjningar eller fastighetsvärdefall
  • Stor beroendeställning till extern finansiering för att upprätthålla verksamheten
  • Begränsat eget kapital ger liten buffert mot oförutsedda händelser eller förluster
  • Omsättningen är mycket låg vilket begränsar kassaflödet från verksamheten

Möjligheter

  • Företaget har etablerat en fastighetsportfölj på 9,4 miljoner SEK redan första verksamhetsåret
  • Mycket hög vinstmarginal på 44,2% visar god kostnadskontroll i den begränsade verksamheten
  • Fastighetsförvärvet i Nyköping kan generera framtida hyresintäkter och värdeutveckling
  • Ungt företag med potential för tillväxt i fastighetsportföljen