703 371 SEK
Omsättning
▼ -5.0%
-2 070 736 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -82.3%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
-294.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 17 855 327 SEK
Skulder: -17 809 279 SEK
Substansvärde: 46 048 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Året förflöt utan större överraskningar och hyresgästen Smart Self Storages verksamhet går som förväntat. Tre händelser av vikt finns att nämnas. För det första så har ränteläget blivit avsevärt mycket högre och räntan på banklånet har ökat med ca 300 punkter vilket medför att våra räntekostnader ökat markant. För det andra så skedde en olycka då en personbil körde rakt in i entrén och delar av fasaden. Detta resulterade i ett ganska omfattande försäkringsärende där bilistens försäkringsbolag står för alla kostnader som härrör till återställandet av fastigheten. Arbetet klart i slutet av Q1 2023. För det tredje så kommer bolaget att sälja fastigheten Ormbunken 3 och ingick i att avtal med Green Storage Group om detta. Tillträde sker i April 2023.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Ränteläget har blivit avsevärt mycket högre med en ökning på cirka 300 punkter på banklånet, vilket medfört att räntekostnaderna ökat markant.
  • En olycka inträffade då en personbil körde in i entrén och fasaden, vilket resulterade i ett omfattande försäkringsärende där bilistens försäkringsbolag står för alla återställningskostnader.
  • Bolaget kommer att sälja fastigheten Ormbunken 3 till Green Storage Group med tillträde i april 2023, vilket kan ge en likviditetsinjektion.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritiskt utmanande finansiell situation med en tydlig negativ trend i de flesta nyckeltal. Trots en relativt stabil omsättning från hyresgästen Smart Self Storage har de kraftigt ökande räntekostnaderna och ett omfattande förlustresultat på över 2 miljoner SEK nästan utraderat det egna kapitalet. Soliditeten på 0.2% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Den positiva tillgångstillväxten är den enda ljuspunkten, men den förklaras troligen av pågående investeringar eller omvärderingar snarare än operativ styrka.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning med fokus på förvärv och förvaltning av fast och lös egendom. Deras verksamhet drivs primärt genom hyresintäkter från hyresgästen Smart Self Storage. Denna typ av verksamhet är typiskt kapitalintensiv med höga skuldsättningsgrader, vilket gör den sårbar för ränteförändringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade med 5.0% från 740 751 SEK till 703 371 SEK, vilket indikerar en lätt nedgång i intäkterna trots den påstådda stabila hyresverksamheten.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt med 82.3% från en förlust på 1 135 850 SEK till en förlust på 2 070 736 SEK, främst på grund av de kraftigt ökade räntekostnaderna.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade med 78.8% från 216 783 SEK till endast 46 048 SEK, vilket direkt följer av den stora förlusten och visar på en mycket svag balansräkning.

Soliditet: Soliditeten på 0.2% är extremt låg och långt under branschstandard, vilket indikererar en mycket hög belåning och stor finansiell sårbarhet vid ytterligare motgångar.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0.2% skapar en mycket hög finansiell risk vid ytterligare förluster eller räntehöjningar.
  • Kraftigt negativ resultattillväxt på -82.3% visar på allvarliga lönsamhetsproblem.
  • Höga räntekostnader fortsätter att äta upp resultatet och hotar företagets överlevnad.

Möjligheter

  • Försäljningen av fastigheten Ormbunken 3 kan generera betydande medel för att stärka balansräkningen och reducera skulder.
  • Försäkringsärendet från olyckan löses utan egna kostnader, vilket eliminerar en potentiell ekonomisk belastning.
  • Hyresintäkterna från Smart Self Storage verkar vara stabila trots den lätta minskningen.