153 777 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
26 597 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
2.6%
Soliditet
Mycket Låg
17.3%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 766 059 SEK
Skulder: -2 694 939 SEK
Substansvärde: 71 120 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har förvärvat 5 fastigheter i Skinnskatteberg. Samtliga av dessa för uthyrning till privatpersoner. Under året har kostnaderna för reparation och underhåll varit högre än vad som anses normalt. Detta då vitvaror i flera lägenheter behövts bytas ut.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har förvärvat 5 fastigheter i Skinnskatteberg, vilket är den främsta förklaringen till den höga tillgångsnivån.
  • Kostnader för reparation och underhåll har varit högre än normalt på grund av byte av vitvaror i flera lägenheter, vilket har påverkat rörelsens lönsamhet negativt.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med en mycket låg omsättning och soliditet i förhållande till sina tillgångar. Den höga vinstmarginalen på 17.3% är positiv och indikerar god kostnadskontroll på rörelsenivå, men den förvrängs av att företaget ännu inte har full skattebörda eller avskrivningskostnader som normalt förekommer i ett etablerat bolag. Den extremt låga soliditeten på 2.6% är den mest kritiska aspekten och visar på ett mycket högt belåningsgrad och sårbarhet för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning av bostäder och förvaltning av fastigheter. Det har under det första verksamhetsåret förvärvat fem fastigheter i Skinnskatteberg för uthyrning till privatpersoner, vilket förklarar den höga tillgångsnivån på 2,8 miljoner kronor i förhållande till den låga omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen på 153 777 SEK är bolagets startnivå. Den representerar den initiala hyresintäkterna från de nyligen förvärvade fastigheterna. Eftersom det är första året saknas jämförelse för att bedöma tillväxt.

Resultat: Resultatet på 26 597 SEK är ett startresultat. Det positiva resultatet påvisar att bolaget redan från början genererar en vinst på sin kärnverksamhet, vilket bekräftas av den höga vinstmarginalen.

Eget kapital: Eget kapital på 71 120 SEK är startkapitalet. Detta kapital har sannolikt bildats genom insatser från ägarna och årets resultat. Det är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 2,8 miljoner, vilket indikerar en stor extern finansiering.

Soliditet: Soliditeten på 2.6% är extremt låg och långt under vad som anses sunt för ett fastighetsbolag. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har en mycket liten buffert att absorbera eventuella förluster eller värdefall på sina fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 2.6% skapar en mycket hög finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar.
  • Höga initiala underhållskostnader, som redan uppstått, kan fortsätta och pressa den positiva resultatutvecklingen.
  • Stor beroende av extern finansiering för de 2,8 miljoner kronorna i tillgångar.

Möjligheter

  • Fem förvärvade fastigheter ger en stabil bas för framtida hyresintäkter och tillgångstillväxt.
  • En vinstmarginal på 17.3% visar på god operativ effektivitet i startskedet.
  • Potential att öka omsättningen avsevärt genom att hyra ut alla förvärvade lägenheter och genom ytterligare förvärv.

Trendanalys

Alla tillväxtsiffror är 0.0% med anledning av att det är bolagets första verksamhetsår. Detta är en startnivå och ingen trend kan bedömas fören innan nästa räkenskapsår är avslutat för jämförelse.