Näreby 1:42 AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig utvecklingsfas med tydliga tecken på investering i tillgångar men utan omsättning. Den negativa resultatutvecklingen och minskande eget kapital indikerar att bolaget för närvarande finansierar sin verksamhet genom kapitalförbrukning. Den mycket låga soliditeten på 3,9% visar på en betydande skuldsättning i förhållande till egna medel. Företaget verkar vara i en fas där det bygger upp tillgångar inför framtida exploatering, men har ännu inte genererat intäkter från sin kärnverksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastighet för exploatering, vilket innebär att det sannolikt investerar i mark och fastigheter med syfte att utveckla dessa för framtida försäljning eller uthyrning. Detta förklarar den höga tillgångstillväxten samt frånvaron av omsättning under de första åren, då exploateringsprojekt ofta har långa ledtider innan de genererar intäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2025 och föregående år, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i exploateringsfas där projekt ännu inte har nått intäktsgenererande skede.

Resultat: Resultatet förbättrades från -127 590 SEK till -124 264 SEK, en marginal förbättring på 2,6%. De negativa resultaten tyder på löpande kostnader för förvaltning och drift utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 221 444 SEK till 167 180 SEK, en minskning på 54 264 SEK eller 24,5%. Denna minskning förklaras helt av det negativa årets resultat på -124 264 SEK, vilket delvis kompenserades av andra kapitaltillskott.

Soliditet: Soliditeten på 3,9% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Detta är riskabelt och begränsar företagets möjligheter att ta på sig ytterligare lån utan att försämra soliditeten ytterligare.

Trendanalys

Företaget visar en konsekvent och försämrande förlustutveckling med förluster som har legat på en hög nivå under hela perioden, från -94 000 SEK till -124 264 SEK. Trots avsaknad av omsättning har tillgångarna kraftigt ökat, från 3,5 MSEK till 4,3 MSEK, vilket tyder på betydande investeringar. Eget kapital har varit volatilt och sjönk markant under det senaste året, vilket i kombination med den ökade tillgångsbasen har lett till en mycket låg och sjunkande soliditet som nu ligger på en osund nivå under 4%. Trenderna pekar på en fortsatt utmaning med lönsamhet och en allvarlig kapitalstruktur med bristande finansiell stabilitet.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för en fastighetsförvaltare med fokus på exploatering. Den avsaknad av omsättning och negativt resultat indikerar att bolaget ännu inte har påbörjat sin kommersiella verksamhet i större skala, vilket är normalt under en uppstarts- och investeringsperiod. De positiva trenderna i resultatförbättring (+25%), tillgångstillväxt (+6.2%) och ett stabilt eget kapital visar dock på en kontrollerad utveckling där förluster minskar samtidigt som tillgångsbasen byggs upp. Den extremt låga soliditeten på 6.0% är dock en betydande svaghet som begränsar företagets finansieringsmöjligheter.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastighet för exploatering, vilket innebär att det sannolikt förvärvat fastigheter som ska utvecklas och säljas eller uthyras. Denna typ av verksamhet kräver betydande initialinvesteringar i fastighetsförvärv och utveckling innan intäkter kan genereras, vilket förklarar den avsaknade omsättningen och negativa resultatet under de första åren.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2024 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har genererat några intäkter från sin verksamhet. Detta är typiskt för ett fastighetsbolag i exploateringsfasen där investeringar går före intäktsgenerering.

Resultat: Resultatet förbättrades från -170 119 SEK till -127 590 SEK, en minskning av förlusterna med 42 529 SEK eller 25.0%. Denna förbättring tyder på att företaget har lyckats begränsa sina kostnader samtidigt som det bygger upp sin tillgångsbas.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 221 034 SEK till 221 444 SEK, en tillväxt på endast 410 SEK eller 0.2%. Den minimala ökningen trots ett negativt resultat på -127 590 SEK indikerar sannolikt en kapitalinsättning från ägarna som kompenserade för resultatförlusten.

Soliditet: Soliditeten på 6.0% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt belånat i förhållande till sina tillgångar. Denna låga soliditet begränsar företagets möjligheter att ta ytterligare lån och ökar risken vid oförutsedda händelser.

Trendanalys

Företaget visar en stabil men utmanande utveckling med noll omsättning över alla tre år, vilket indikerar en verksamhet som ännu inte genererat intäkter. Resultatet förblir negativt med förluster, men visar en viss förbättring från 2023 till 2024. Eget kapital har ökat marginellt och är relativt oförändrat de senaste två åren efter en initial uppgång. Tillgångarna har ökat något 2024, vilket kan tyda på investeringar. Soliditeten förblir mycket låg på runt 6%, vilket pekar på en hög belåningsgrad och sårbarhet. Trenderna visar ett företag som fortfarande befinner sig i en inledande fas med betydande förluster och brist på intäkter, men med lindrig förbättring i rörelseresultatet. Framtiden kommer sannolikt att kräva att företaget lyckas generera omsättning för att bryta den negativa trenden och förbättra sin finansiella stabilitet.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för en fastighetsförvaltare med fokus på exploatering. Den avsaknad av omsättning kombinerat med ett förlustresultat indikerar att bolaget ännu inte har påbörjat sin kommersiella verksamhet i större skala. Trots förlusten visar den betydande tillväxten i det egna kapitalet på ett starkt ägarstöd, vilket ger bolaget finansiell tid att utveckla sin verksamhet. Den mycket låga soliditeten är dock en utmaning som behöver adresseras inför framtida investeringar.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastighet för exploatering, vilket innebär att det sannolikt förvärvat en fastighet som ska utvecklas och eventuellt säljas eller hyras ut. Denna typ av verksamhet kräver betydande kapitalinvesteringar i början innan intäkter kan genereras, vilket förklarar den nollomsättning och negativa resultat.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket är förväntat för ett företag i startfas som ännu inte har börjat exploatera sina fastigheter kommersiellt.

Resultat: Resultatet försämrades från -94 000 SEK till -170 000 SEK, en ökning av förlusten med 80,8%. Denna försämring kan bero på ökade driftskostnader eller investeringsrelaterade utgifter i samband med fastighetsförvaltningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 131 153 SEK till 221 034 SEK, en tillväxt på 68,5%. Denna ökning skedde trots förluståret, vilket tyder på att bolaget fått ett kapitaltillskott från ägarna, vilket stämmer överens med informationen om aktieägartillskott.

Soliditet: Soliditeten på 6,3% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering. För ett fastighetsbolag är detta ovanligt då fastigheter normalt sett används som säkerhet för lån, vilket ger högre soliditet.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.