OBOS Lignum Mark 9 AB

Sammanfattning

Företaget är ett nyetablerat fastighetsbolag som fortfarande befinner sig i en inledningsfas med begränsad ekonomisk aktivitet. Den obefintliga omsättningen och det negativa resultatet på -132 000 SEK indikerar att verksamheten ännu inte har kommit igång på allvar. Trots detta visar en liten ökning av både eget kapital och tillgångar på en viss utveckling, förmodligen genom ytterligare kapitalinsatser från ägarna. Den extremt låga soliditeten på 0,1% är dock mycket oroande och visar på en mycket känslig finansiell struktur.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvärvande bolag som äger fastigheterna Örebro Törsjö 1:167-174 och Örebro Törsjö 1:189-192. Det är ett helägt dotterbolag till Myresjö Bostadsutveckling 29 AB inom OBOS-koncernen. Typiskt för sådana bolag är att de initialt har låg omsättning medan fastighetsportföljen byggs upp och utvecklas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2024 och föregående år, vilket indikerar att bolaget ännu inte har påbörjat någon inkomstgenererande verksamhet från sina fastighetsinnehav.

Resultat: Resultatet för 2024 är -132 000 SEK jämfört med 0 SEK föregående år. Denna försämring beror sannolikt på löpande administrationskostnader och eventuella räntekostnader som inte balanseras av några intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 25 000 SEK till 26 000 SEK, en tillväxt på 4,0%. Denna marginella ökning täcker inte upp förlusten på -132 000 SEK, vilket tyder på att ägarna har gjort ytterligare kapitalinsatser.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta innebär att företaget är mycket sårbart för förändringar i räntor och fastighetsvärden.

Trendanalys

Företaget visar en stabil men extremt låg soliditet på 0,1% över hela perioden, vilket indikerar en mycket hög belåning och ett obefintligt eget kapital i förhållande till tillgångarna. Trots att tillgångarna har ökat något är eget kapital i princip oförändrat på en mycket låg nivå, vilket tyder på att tillgångstillväxten helt har finansierats med skulder. Den mest alarmerande trenden är resultatutvecklingen; efter att ha varit noll de två första åren gick företaget med förlust på 132 000 SEK 2024. Omsättningen har varit obefintlig alla år, vilket pekar på att företaget inte har någon normal verksamhet som genererar intäkter. Sammantaget avslöjar siffrorna en verksamhet i ståndstillstånd utan inkomster, som är helt beroende av extern finansiering och som 2024 började förbruka mer pengar. Om denna trend fortsätter utan en förändring i affärsmodellen, till exempel att börja generera omsättning, riskerar företaget en allvarlig likviditetskris.

Sammanfattning

Företaget visar en typisk profil för ett fastighetsförvärvsbolag i uppstartsfasen. Med noll omsättning och resultat men samtidigt en betydande tillgångstillväxt på 4.5% indikerar detta att bolaget fokuserar på kapitalinvesteringar snarare än driftsverksamhet. Den extremt låga soliditeten på 0.1% är oroväckande men förklaras av att fastighetsinnehaven finansieras huvudsakligen med lån snarare eget kapital. Företaget befinner sig i en investeringsfas med stabilt eget kapital men ökande skuldsättning.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvärvsbolag som äger fastigheter i Örebro Törsjö. Det är ett helägt dotterbolag inom OBOS-koncernen, vilket ger det en stabil ägarstruktur och potentiell tillgång till koncernresurser. Typiskt för denna typ av bolag är att de initialt fokuserar på att förvärva och hålla fastigheter utan att generera omsättning, med avsikten att senare utveckla eller sälja fastigheterna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2023 och föregående år, vilket är normalt för ett fastighetsförvärvsbolag som inte bedriver hyresverksamhet eller försäljning av fastigheter under rapporteringsperioden.

Resultat: Resultatet är 0 SEK båda åren, vilket indikerar att företaget inte har någon verksamhet som genererar intäkter eller kostnader utöver eventuella finansiella poster som inte syns i denna sammanställning.

Eget kapital: Eget kapital förblir oförändrat på 25 000 SEK, vilket är en mycket låg nivå och tyder på att företaget inte har gjort vinstutdelning eller nyemissioner under perioden.

Soliditet: Soliditeten på 0.1% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta innebär att företaget är starkt beroende av extern finansiering och kan vara sårbart för räntehöjningar eller värdefall på fastigheterna.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.