OCTOROK FASTIGHETER AB

Sammanfattning

Företaget visar på en allvarlig försämring av sin ekonomiska hälsa med kraftigt negativa trender inom samtliga nyckeltal. Den dramatiska minskningen av eget kapital med 93.7% och ett resultat på -499 000 SEK indikerar en betydande förlust som har ätit upp större delen av företagets kapitalbas. Den extremt låga soliditeten på 1.5% placerar företaget i en mycket sårbar finansierad position. Denna kombination av fallande omsättning, stora förluster och eroderat eget kapital tyder på att företaget befinner sig i en krisartad situation som kräver omedelbara åtgärder.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Eda kommun och är ett delägt dotterbolag till Mimiras Fastigheter AB. Som fastighetsförvaltare genereras typiskt sett intäkter från hyresinkomster, vilket gör den minskade omsättningen på 471 775 SEK (en minskning med 57 225 SEK från föregående år) särskilt anmärkningsvärd då denna verksamhet normalt sett har relativt stabila intäktsflöden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 529 000 SEK till 471 775 SEK, en nedgång med 57 225 SEK eller 10.8%. Detta är oroande för en fastighetsförvaltare där hyresintäkter normalt är stabila.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 150 000 SEK till en förlust på 499 000 SEK, en negativ förändring på 649 000 SEK. Denna enorma förlust är den primära orsaken till den kraftiga nedgången i eget kapital.

Eget kapital: Eget kapital kollapsade från 532 999 SEK till endast 33 656 SEK, en minskning med 499 343 SEK. Denna förlust motsvarar nästan exakt det negativa årets resultat, vilket visar att förlusten direkt har ätit upp kapitalet.

Soliditet: En soliditet på 1.5% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta innebär att företaget i princip är helt finansierat av skulder och har mycket liten buffert mot ytterligare förluster eller nedgångar i fastighetsvärden.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad men överlag positiv utveckling med starka lönsamhetsförbättringar trots en liten omsättningsminskning. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 28,4% och den kraftiga ökningen av eget kapital med 39,2% indikerar effektiv förvaltning och god lönsamhet. Den minskande tillgångsbasen på -3,5% kan tyda på en avveckling av mindre lönsamma tillgångar eller en omstrukturering, vilket stöds av det starka resultatet. Soliditeten på 23,3% är acceptabel men inte exceptionell för branschen.

Företagsbeskrivning

Octorok Fastigheter AB är ett fastighetsförvaltningsbolag med säte i Eda kommun och är ett delägt dotterbolag till Mimiras Fastigheter AB. Bolaget, som registrerades 2010, bedriver förvaltning av fastigheter, vilket typiskt innebär att man äger och förvaltar fastigheter för att generera hyresintäkter och värdeutveckling.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 525 102 SEK till 529 000 SEK, en tillväxt på 1,1%. Denna stabila utveckling tyder på en konsoliderad verksamhet.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 122 000 SEK till 150 000 SEK, en ökning på 22,9%. Denna kraftiga resultatförbättring visar på en effektiviserad verksamhet eller förbättrad lönsamhet i de förvaltade fastigheterna.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 382 871 SEK till 532 999 SEK. Denna ökning med 150 128 SEK (39,2%) kan huvudsakligen förklaras av årets starka resultat på 150 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 23,3% innebär att cirka en fjärdedel av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta är en förbättring från föregående år men kan fortfarande anses vara måttligt för ett fastighetsbolag, vilket ofta har högre belåning.