OV4648 Fastigheter i Allarp AB

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med både positiva och negativa trender. Trots att omsättningen fortfarande är noll, vilket indikerar att verksamheten ännu inte har kommit igång, har tillgångarna ökat markant med 38.8% till 5,7 miljoner SEK. Detta tyder på betydande investeringar i fastigheter. Resultatet är negativt och har försämrats med 52%, vilket är förväntat i en uppstartsfas med investeringskostnader. Eget kapitalet har mer än fördubblats (+264.6%), vilket stärker balansräkningen men den extremt låga soliditeten på 1.6% visar på en mycket hög belåningsgrad.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat 2021 som äger och förvaltar fastigheter. Den bristande omsättningen är typiskt för ett bolag i uppstartsfas som bygger upp sin fastighetsportfölj innan intäkter från uthyrning eller försäljning genereras. De stora tillgångarna består sannolikt av fastighetsköp.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2023 och 2022, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin inkomstgenererande verksamhet eller att fastigheterna inte är uthyrda.

Resultat: Resultatet försämrades från -21 644 SEK till -32 895 SEK, en negativ förändring på -11 251 SEK. Detta kan bero på löpande driftkostnader och avskrivningar på fastigheter utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapitalet ökade från 25 356 SEK till 92 461 SEK, en förbättring med 67 105 SEK. Denna ökning kan komma från nyemitterat kapital eftersom resultatet var negativt och därmed minskade kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på endast 1.6% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Endast 1.6% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket innebär hög finansiell risk.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med betydande investeringar i fastigheter men ännu ingen omsättning. Den extremt låga soliditeten på 0,6% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt men inte ovanligt under etableringsskedet för fastighetsbolag. Det negativa resultatet på -21 644 SEK visar att företaget har löpande kostnader som ännu inte finansieras av intäkter.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat 2021 som äger och förvaltar fastigheter. Den höga tillgångsbasan på 4,1 miljoner kronor vid årsskiftet 2022 tyder på att bolaget redan genomfört fastighetsförvärv, vilket är typiskt för denna verksamhet men kräver betydande kapitalinvesteringar i inledningsskedet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för 2022, vilket är första räkenskapsåret. Detta är normalt för ett nyetablerat fastighetsbolag som ännu inte har hyresintäkter eller har fastigheter under utveckling.

Resultat: Resultatet var -21 644 SEK under första verksamhetsåret. Detta negativa resultat beror sannolikt på löpande driftkostnader som förvaltningsavgifter, räntekostnader och administrativa utgifter som ännu inte balanseras av intäktsgenerering.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 25 356 SEK vid årsavslut. Detta relativt låga belopp i förhållande till tillgångarna på 4 101 970 SEK indikerar att större delen av fastighetsförvärven finansierats med lån eller extern finansiering.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,6% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter, men är inte ovanligt under etableringsfasen.

Trendanalys

FÖRSTA_ÅR - Ingen trendanalys möjlig då detta är företagets första räkenskapsår och jämförelsesiffror saknas. Alla nyckeltal representerar startläget.