Oddevaldh Uddevalla Fastighet AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad finansiell bild med positiva omsättningstillväxter men oroande resultatnedgång. Trots en ökad omsättning på 6,8% till 1 065 899 SEK har resultatet minskat med 38,8% till 260 000 SEK, vilket indikerar ökade kostnader eller investeringar som påverkar lönsamheten. Den låga soliditeten på 12,0% är en betydande svaghet för ett fastighetsbolag med höga tillgångar på 11,7 miljoner SEK. Eget kapital har dock förbättrats med 16,8%, vilket är positivt för långsiktig stabilitet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Uddevalla kommun med fokus på flerbostadshus i Bohuslän. Verksamheten består huvudsakligen av hyresbostäder med mycket låg vakans och endast marginellt med kommersiella lokaler. Företaget har etablerats 2017 och arbetar aktivt med hållbarhetsfrågor samt deltar i socialt ansvarstagande genom Huskurage.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 017 484 SEK till 1 065 899 SEK, en positiv tillväxt på 48 415 SEK eller 6,8%. Detta tyder på stabil hyresintäkt och låg vakans som bolaget självt rapporterar.

Resultat: Resultatet minskade avsevärt från 425 000 SEK till 260 000 SEK, en nedgång på 165 000 SEK eller 38,8%. Trots mycket hög vinstmarginal på 24,4% är denna nedgång oroande och kan bero på ökade driftskostnader eller investeringar i fastighetsunderhåll.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 232 031 SEK till 1 438 615 SEK, en förbättring på 206 584 SEK eller 16,8%. Denna ökning kommer främst från årets resultat och stärker bolagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 12,0% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Detta innebär ökad finansiell risk och begränsade möjligheter till ytterligare lån för investeringar.

Trendanalys

Företaget visar en positiv trend i omsättningen med stadig tillväxt över de tre åren från 959 000 SEK till 1 066 000 SEK. Däremot är resultatutvecklingen volatil med en kraftig topp 2023 följd av ett betydande nedåtgående vändning 2024, vilket också avspeglas i den sjunkande vinstmarginalen från 41,8 % till 24,4 %. Eget kapital har däremot stärkts kontinuerligt och soliditeten förbättras successivt, vilket tyder på en ökad finansiell stabilitet på lång sikt. Den stora utmaningen framöver verkar vara att återfå en mer stabil och hållbar lönsamhet, särskilt med tanke på att tillgångarna har varit relativt oförändrade vilket kan indikera en mognad eller effektivisering av verksamheten.

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med starka resultatförbättringar trots en måttlig omsättningstillväxt. Den mycket höga vinstmarginalen på 41,8% indikerar effektiv kostnadskontroll och lönsam verksamhet. Eget kapitalet har ökat markant med 26,5%, vilket stärker företagets finansiella bas. Soliditeten är dock låg på 11,0%, vilket innebär ett betydande skuldbeläggande i förhållande till tillgångarna. Den mycket låga vakansen som nämns stöder bilden av en stabil kassaflödesgenererande verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med fokus på hyresbostäder i Uddevalla kommun och Bohuslän. Verksamheten är inriktad på flerbostadshus i lugna lägen och består till över 99% av bostäder med ett mycket litet inslag av kommersiella lokaler. Företaget har etablerat 2017 och har historiskt haft mycket låg vakans. Bolaget arbetar aktivt med hållbarhetsfrågor och deltar i sociala ansvarsinitiativet Huskurage.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 959 371 SEK till 1 017 484 SEK, en tillväxt på 4,1%. Denna måttliga ökning tyder på stabila hyresintäkter i en verksamhet med låg vakans.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 303 000 SEK till 425 000 SEK, en ökning på 40,3%. Denna starka resultatförbättring visar på förbättrad lönsamhet och effektivitet i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 973 748 SEK till 1 232 031 SEK, en tillväxt på 26,5%. Denna ökning beror främst på årets starka resultat och stärker företagets finansiella stabilitet.

Soliditet: Soliditeten på 11,0% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta vanligt men innebär en känslighet för ränteförändringar och krav på avkastning på det utlånade kapitalet.

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark tillväxt med över 60% ökning i både omsättning, resultat och eget kapital. Den mycket höga vinstmarginalen på 31,5% indikerar effektiv verksamhetsstyrning. Soliditeten på 8,0% är dock låg och pekar på ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå en viktig riskfaktor. Fusionen med systerbolaget förklarar troligen den stora tillväxten, vilket skapar ett större och mer resursstarkt bolag.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med fokus på hyresbostäder i Uddevalla kommun, Bohuslän. Verksamheten är inriktad på att erbjuda lugna och trevliga bostäder med mycket låg vakansgrad. Endast en mycket liten del (mindre än 1%) av fastighetsbeståndet utgörs av kommersiella lokaler, vilket gör bolaget till en renodlad bostadsaktör.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 594 137 SEK till 959 371 SEK, en tillväxt på 61,5%. Denna betydande ökning kan huvudsakligen förklaras av fusionen med systerbolaget, vilket har gett ett större omsättningsunderlag.

Resultat: Resultatet förbättrades från 187 000 SEK till 303 000 SEK, en ökning på 62,0%. Den mycket höga vinstmarginalen på 31,5% visar att bolaget lyckas omvandla omsättningen till vinst med hög effektivitet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 602 509 SEK till 973 748 SEK, en tillväxt på 61,6%. Denna förbättring är direkt kopplad till det starka årets resultat, vilket har tillfört kapital till bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 8,0% är låg och indikerar ett högt skuldsättningsgrad. Detta är vanligt inom fastighetsbranschen på grund av de stora lån som krävs för fastighetsköp, men det medför en känslighet för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Alla nyckeltal visar en mycket stark positiv trend med tillväxt över 50%. Omsättning, resultat och eget kapital växer i takt (~61%), vilket indikerar en balanserad och hållbar tillväxt. Tillgångstillväxten på 52,0% är något lägre, vilket kan tyda på att fusionen i första hand tillfört inkomstbringande fastigheter utan att proportionellt öka den totala tillgångsbasen i samma utsträckning.