1 907 000 SEK
Omsättning
▲ 19.0%
-686 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -2112.9%
38.0%
Soliditet
God
-36.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 31 928 000 SEK
Skulder: -19 736 000 SEK
Substansvärde: 12 192 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under de senaste åren uppfört ett nytt flerfamiljshus på samma fastighet som den tidigare byggnaden. Det nya bygget slutfördes för inflyttning under hösten 2021/22 och inflyttning har skett under maj månad. Renoveringar har vidare genomförts av den befintliga fastigheten som tynger årets resultat där, bland annat, trädgården renoverats.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har uppfört ett nytt flerfamiljshus som slutfördes för inflyttning under hösten 2021/22
  • Inflyttning i det nya bygget skedde under maj månad 2022
  • Renoveringar har genomförts av den befintliga fastigheten, inklusive trädgårdsrenoveringar
  • Dessa investeringar har tyngt årets resultat negativt

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiv omsättningstillväxt men samtidigt försämrad lönsamhet. Omsättningen ökade med 19% till 1 907 000 SEK, vilket är positivt, men resultatet försämrades kraftigt från -31 000 SEK till -686 000 SEK. Den negativa resultatutvecklingen på -2 112,9% indikerar att kostnaderna har ökat betydligt snabbare än intäkterna. Eget kapital minskade något till 12 192 000 SEK, vilket kan kopplas till förluståret. Soliditeten på 38% är acceptabel men inte stark. Övergripande befinner sig företaget i en omstruktureringsfas där investeringar i fastighetsutveckling tynger korttidsresultatet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger, förvaltar och förädlar två hyresfastigheter i centrala Stockholm och är ett helägt dotterbolag till Modigs förvaltning AB. Detta är ett etablerat företag som registrerades 1993, vilket innebär att det har över 30 års verksamhet bakom sig. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar (31 928 000 SEK) och att resultatet kan variera kraftigt vid större investeringar eller renoveringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 604 000 SEK till 1 907 000 SEK, en ökning med 303 000 SEK eller 19%. Denna ökning kan kopplas till inflyttning i det nya flerfamiljshuset som slutfördes under perioden.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -31 000 SEK till -686 000 SEK, en försämring med 655 000 SEK. Denna negativa utveckling förklaras främst av renoveringskostnader och investeringar i fastighetsutveckling.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 12 431 000 SEK till 12 192 000 SEK, en minskning med 239 000 SEK. Denna minskning är en direkt följd av förluståret på 686 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 38% innebär att 38% av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta är en acceptabel nivå för ett fastighetsbolag, men ligger i den lägre delen av det normala spannet för branschen.

Huvudrisker

  • Kraftig försämring av resultatet med 655 000 SEK till -686 000 SEK
  • Minskande eget kapital trots ökad omsättning
  • Höga investeringskostnader som påverkar korttidsresultatet negativt
  • Resultattillväxt på -2 112,9% visar på stora kostnadsökningar

Möjligheter

  • Omsättningstillväxt på 19% visar ökade intäkter från nyproduktion
  • Nytt flerfamiljshus komplett och inflyttat, vilket kan ge stabila framtida intäkter
  • Renoveringar av befintlig fastighet kan öka värde och hyresintäkter på sikt
  • Fastighetsinvesteringar kan ge avkastning på lång sikt trovis korttidsförluster