11 392 000 SEK
Omsättning
▲ 5.5%
4 997 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 14.0%
1.6%
Soliditet
Mycket Låg
43.9%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 90 649 000 SEK
Skulder: -85 632 000 SEK
Substansvärde: 1 439 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med stark operativ lönsamhet men allvarliga balansräkningsproblem. Bolaget genererar imponerande kassaflöden från sin fastighetsverksamhet med en vinstmarginal på 43,9%, samtidigt som eget kapital har kollapsat med 70,6% på ett år. Den extremt låga soliditeten på 1,6% indikerar att företaget är kraftigt belånat och potentiellt i en finansiell kris trots god lönsamhet. Situationen tyder på en större kapitalutbetalning eller omstrukturering som dränerat eget kapital.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Oket 20 i Malmö kommun. Som fastighetsägare är det typiskt att ha höga skulder i förhållande till tillgångsvärden, men den extremt låga soliditeten är ovanlig för ett etablerat företag som har verkat sedan 2011. Företaget har ingen anställd personal, vilket är vanligt för holdingbolag eller specialföretag som äger enstaka fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 10 930 000 SEK till 11 392 000 SEK, en positiv tillväxt på 5,5% som visar stabil verksamhet och ökade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades från 4 382 000 SEK till 4 997 000 SEK, en stark ökning på 14,0% som indikerar effektiv kostnadskontroll och förbättrad lönsamhet i kärnverksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 4 894 000 SEK till 1 439 000 SEK, en minskning på 3 455 000 SEK eller 70,6%. Denna kraftiga minskning kan tyda på stor utdelning, förlust i övrig verksamhet eller omvärdering av tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 1,6% är extremt låg och långt under branschnormer för fastighetsbolag. Detta indikerar mycket hög belåning och betydande finansiell risk, där företaget är starkt beroende av extern finansiering.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1,6% skapar hög finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller fastighetsvärdefall
  • Kraftig minskning av eget kapital med 3 455 000 SEK på ett år kan tyda på strukturella problem i balansräkningen
  • Hög belåningsgrad begränsar företagets möjlighet att investera eller ta nya lån för expansion
  • Beroende av en enda fastighet skapar koncentrationsrisk om marknadsförhållandena försämras i Malmöregionen

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 43,9% visar effektiv verksamhetsstyrning och god lönsamhet i kärnverksamheten
  • Stabil omsättningstillväxt på 5,5% indikerar efterfrågan på företagets fastighetstjänster
  • Positiv resultattillväxt på 14,0% visar förbättrad operativ effektivitet
  • Tillgångstillväxt på 1,1% tyder på kontinuerlig värdeutveckling i fastighetsportföljen

Trendanalys

Företaget visar en positiv omsättningstrend med stadig tillväxt under de senaste tre åren, från 10 miljoner till över 11 miljoner SEK. Trots detta har resultatet efter finansnetto varit volatilt med en tydlig nedåtgående trend från 5,4 miljoner till 5,0 miljoner, vilket indikerar ökade kostnader eller försämrad lönsamhet. Eget kapital och soliditet har försämrats dramatiskt, med synliga svängningar som når mycket låga nivåer på 1,6 % soliditet 2024. Detta tyder på ökad skuldsättning och sämre finansiell stabilitet, trots tillgångstillväxt. Framåtblickande antyder trenden en fortsatt lönsamhetsutmaning och en försämrad balansräkning som kan begränsa möjligheter till framtida investeringar eller hantering av oförutsedda nedgångar.