Olle Fack Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal utveckling med stark omsättningstillväxt men försämrad lönsamhet. Trots en omsättningsökning på 19,2% till 452 567 SEK har resultatet försämrats kraftigt från -39 000 SEK till -76 000 SEK. Detta indikerar att kostnaderna ökat snabbare än intäkterna. Företaget har extremt låg soliditet på 9,0% vilket begränsar dess finansiella handlingsfrihet. Den marginella tillväxten i eget kapital och tillgångar visar att företaget i huvudsak står stilla finansiellt sett trots ökad verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger, förvaltar och utvecklar fastigheter med säte i Ljusdals kommun. Fastighetsbolag har typiskt höga tillgångsvärden men kan ha låg omsättning i förhållande till tillgångarna, vilket stämmer med detta företag där omsättningen på 452 567 SEK står mot tillgångar på 5,1 miljoner SEK. Ett fastighetsbolag förväntas generera stabila intäkter från uthyrning och förvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 383 095 SEK till 452 567 SEK, en positiv tillväxt på 69 472 SEK eller 19,2%. Detta visar att företaget lyckats öka sina intäkter, vilket är positivt.

Resultat: Resultatet försämrades från -39 000 SEK till -76 000 SEK, en försämring på 37 000 SEK. Den negativa vinstmarginalen på -16,8% indikerar att kostnaderna överstiger intäkterna trots omsättningsökningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 474 072 SEK till 477 075 SEK, en ökning på endast 3 003 SEK. Denna lilla ökning beror på att förlusten på 76 000 SEK delvis kompenserades av andra kapitaltillskott.

Soliditet: Soliditeten på 9,0% är mycket låg och understiger branschstandard för fastighetsbolag. Detta innebär att företaget är starkt belånat och har begränsat finansiellt utrymme för investeringar eller motståndskraft vid ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Företaget visar en volatil omsättningsutveckling med en tydlig nedgång 2024 följd av en kraftig återhämtning 2025. Trots detta har resultatet efter finansnetto varit konsekvent negativt under de senaste tre åren, med försämrade förluster 2025 jämfört med 2024. Vinstmarginalen förblir ohälsosamt negativ, vilket indikerar lönsamhetsproblem oavsett omsättningsnivå. Eget kapital har successivt ökat tack vare insatser från ägarna, men soliditeten kvarstår på en låg nivå trots en liten förbättring. Tillgångarna har minskat något över perioden, vilket kan tyda på avveckling eller nedskrivningar. Trenderna pekar på en fortsatt utmaning med att uppnå lönsamhet, där företagets existens är beroende av ytterligare kapitaltillskott snarare än operativa resultat.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både förbättringar och utmaningar. Trots en minskad omsättning på 7,1% har resultatet förbättrats markant med 47,3% och eget kapital har ökat med 7,3%. Den extremt låga soliditeten på 9,0% indikerar dock en betydande finansiell sårbarhet. Företaget verkar vara i en omställningsfas där det arbetar med att förbättra lönsamheten men fortfarande går med förlust.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger, förvaltar och utvecklar fastigheter med säte i Ljusdals kommun. Fastighetsförvaltning är en kapitalintensiv verksamhet som vanligtvis kräver höga investeringar och har långsiktiga avkastningshorisonter, vilket förklarar den höga tillgångsbasen på över 5 miljoner SEK trots relativt låg omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 408 699 SEK till 383 095 SEK, en nedgång på 25 604 SEK eller 7,1%. Detta kan tyda på lägre uthyrningsgrad eller lägre hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 74 000 SEK till en förlust på 39 000 SEK, en förbättring med 35 000 SEK eller 47,3%. Trots förbättringen går företaget fortfarande med förlust.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 441 666 SEK till 474 072 SEK, en ökning med 32 406 SEK eller 7,3%. Denna ökning beror sannolikt på att förlusten var mindre än eventuella inskjutna medel eller omvärderingar.

Soliditet: Soliditeten på 9,0% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt belånat. För ett fastighetsföretag är detta särskilt riskabelt då det begränsar möjligheterna till ytterligare finansiering och ökar känsligheten för ränteförändringar.

Trendanalys

Omsättningen visar en negativ trend med en tydlig nedgång från 2023 till 2024, vilket indikerar en försämring i försäljningsutvecklingen. Resultatet efter finansnetto har varit negativt under de senaste två åren, men förbättrades från -74 000 SEK till -39 000 SEK, vilket trots förlusten kan tyda på en positiv rörelse mot lönsamhet. Eget kapital har ökat stadigt, vilket stärker företagets finansiella bas. Soliditeten har förbättrats från 8% till 9%, vilket är positivt men fortfarande ligger på en relativt låg nivå. Vinstmarginalen är starkt negativ, även om den har förbättrats från -18,2% till -10,2%. Sammanfattningsvis visar trenderna en verksamhet med svag försäljning och olönsamhet, men med tecken på en viss stabilisering och förbättring av resultatet och den finansiella styrkan. Framtida utveckling kommer sannolikt att kräva ytterligare åtgärder för att vända omsättningstrenden och uppnå lönsamhet.

Sammanfattning

Företaget visar tecken på finansiell stagnation med en mycket liten omsättningsökning på endast 0,2%, samtidigt som resultatet har försämrats dramatiskt från en liten vinst till en förlust på 74 000 SEK. Den låga soliditeten på 8,0% indikerar ett högt belåningsgrad och sårbarhet för ekonomiska nedgångar. Tillgångarna har minskat med 1,8%, vilket kan tyda på försäljning av fastigheter eller nedskrivningar. Trots detta har eget kapital ökat marginellt med 0,1%, vilket kan bero på insättningar eller omvärderingar.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger, förvaltar och utvecklar fastigheter med säte i Ljusdals kommun. Verksamheten är kapitalintensiv med långsiktiga investeringar i fastigheter, vilket förklarar de höga tillgångarna på över 5 miljoner SEK trots den låga omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är i princip oförändrad från 408 445 SEK till 408 699 SEK, en minimal ökning på endast 254 SEK som indikerar stagnation i verksamheten.

Resultat: Resultatet har försämrats kraftigt från en liten vinst på 1 000 SEK till en förlust på 74 000 SEK, en negativ förändring på 75 000 SEK som visar på lönsamhetsproblem.

Eget kapital: Eget kapital har ökat marginellt från 441 092 SEK till 441 666 SEK, en ökning med 574 SEK som troligen kommer från insättningar eller omvärderingar snarare än verksamhetsresultat.

Soliditet: Soliditeten på 8,0% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Detta är riskabelt speciellt i en fastighetsverksamhet där värdefluktuationer kan påverka säkerheten för långivare.

Trendanalys

Omsättningstillväxt: +0,2% (FÖRBÄTTRING) - marginell förbättring men fortfarande stagnation; Resultattillväxt: -7500,0% (FÖRSÄMRING) - dramatisk försämring från vinst till förlust; Eget kapital tillväxt: +0,1% (FÖRBÄTTRING) - mycket liten förbättring; Tillgångstillväxt: -1,8% (FÖRSÄMRING) - minskande tillgångsbas

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.