5 493 276 SEK
Omsättning
▼ -4.0%
-1 584 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 16.1%
10.0%
Soliditet
Stabil
-28.8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 106 799 431 SEK
Skulder: -96 162 657 SEK
Substansvärde: 10 636 774 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret 2023 har marknadsräntorna ökat kraftigt över stora delar av världen, till följd av en stigande inflation. Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån vilket inneburit att räntekostnaderna ökat markant under året. Den vedertagna bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna från och med 2024 kommer sänkas vilket skulle komma få en positiv påverkan på bolagets finansieringskostnader.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Marknadsräntorna har ökat kraftigt under 2023, vilket direkt påverkat bolagets räntekostnader negativt eftersom dessa är kopplade till STIBOR 3 månader.
  • Den vedertagna bedömningen på marknaden är att räntorna kan sänkas från och med 2024, vilket skulle kunna ge en positiv effekt på bolagets framtida finansieringskostnader.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med en negativ resultatutveckling men samtidigt en förbättring i rörelseresultatet. Den låga soliditeten på 10% och de kraftigt ökade räntekostnaderna utgör betydande utmaningar. Trots en minskning i förlusten från -1 887 000 SEK till -1 584 000 SEK, äts eget kapital upp, vilket indikerar en osund ekonomisk struktur. Företaget är i en svår finansierad fas där räntekostnaderna tycks överstiga den operativa förmågan.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Odin 3 i centrala Umeå. Förvaltningen sköts av Balticgruppen AB. Som fastighetsägare är bolaget typiskt sett kapitalintensivt med stora långfristiga lån, vilket gör det sårbart för ränteförändringar, vilket också syns i siffrorna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 5 720 115 SEK till 5 493 276 SEK, en nedgång på 4.0%. Detta kan tyda på lägre hyresintäkter eller tomma lokaler.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 1 887 000 SEK till en förlust på 1 584 000 SEK, en förbättring på 16.1%. Den fortsatta förlusten är dock oroväckande och drar ner eget kapital.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 12 220 929 SEK till 10 636 774 SEK, en nedgång på 1 584 135 SEK. Denna minskning motsvarar hela årets förlust, vilket bekräftar att förlusten direkt urholkar företagets kapitalbas.

Soliditet: En soliditet på 10.0% är mycket låg och indikerar en hög belåningsgrad. Detta innebär stort finansiellt risk och sårbarhet för ytterligare räntehöjningar eller värdeminskning på tillgångarna.

Huvudrisker

  • Den mycket låga soliditeten på 10.0% skapar en stor finansiell sårbarhet.
  • Kontinuerliga förluster på 1 584 000 SEK urholkar eget kapital, vilket kan leda till solvensproblem på sikt.
  • Hög känslighet för ränteförändringar, vilket nyligen har lett till kraftigt ökade kostnader.
  • Minskande omsättning på 4.0% kan tyda på problem med uthyrningen av fastigheten.

Möjligheter

  • Resultatet förbättrades med 16.1%, vilket visar att bolaget kan hantera de ökade kostnaderna delvis.
  • En eventuell räntesänkning 2024 skulle direkt förbättra bolagets lönsamhet genom lägre finansieringskostnader.
  • Fastigheten är belägen i centrala Umeå, vilket är en attraktiv placering som kan ge goda uthyrningsmöjligheter på sikt.