0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-1 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 14 424 120 SEK
Skulder: -14 400 000 SEK
Substansvärde: 24 120 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har förvärvat fastighetern Härjedalen Funäsdalen 16:156.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat fastigheten Härjedalen Funäsdalen 16:156, vilket är den primära förklaringen till den höga tillgången på 14 424 120 SEK.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med noll omsättning och ett marginellt negativt resultat, vilket är typiskt för ett nyetablerat bolag inom fastighetsutveckling. Den betydande tillgångsbasen på 14,4 miljoner SEK, som huvudsakligen består av en nyligen förvärvad fastighet, indikerar en strategisk investering för framtida verksamhet snarare än en dålig prestation. Den extremt låga soliditeten på 0,2% är en direkt följd av att det egna kapitalet är mycket litet i förhållande till de stora tillgångarna, vilket är en vanlig finansieringsstruktur i inledningsskedet för ett projektbaserat dotterbolag med ett starkt modersbolag i ryggen.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ortalis VIII AB och verkar inom fastighetsutveckling, specifikt inköp av mark, iordningställande och försäljning av tomter samt uppförande och försäljning av hus. Denna typ av verksamhet kännetecknas av långa projektcykler med stora kapitalinvesteringar i inledningsskedet (köp och iordningställande av mark) innan intäkter från försäljning realiseras, vilket förklarar den initiala avsaknaden av omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2021, vilket är bolagets första räkenskapsår. Detta är fullständigt förväntat eftersom verksamheten, som innebär långsiktiga fastighetsprojekt, ännu inte har nått en fas där försäljning skett.

Resultat: Resultatet uppgick till -1 000 SEK. Detta mycket lilla negativa resultat tyder troligen på att bolaget har haft minimala driftskostnader under året, såsom bokföringsavgifter, medan de stora investeringarna i tillgångar kapitaliserats och därmed inte påverkat resultatet negativt.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 24 120 SEK. Detta är startkapitalet för bolaget. Det låga beloppet i förhållande till tillgångarna indikerar att den största delen av finansieringen till de stora investeringarna har skett via skulder till modersbolaget eller andra långivare.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 0,2%, vilket betyder att endast 0,2% av bolagets tillgångar finansieras med eget kapital. Detta är en extremt hög belåningsgrad och innebär en betydande finansiell risk om bolaget inte kan generera tillräckliga kassaflöden i framtiden för att betjäna sina skulder. För ett nytt dotterbolag med ett starkt modersbolag är detta dock en vanlig och ofta planerad finansieringsmodell.

Huvudrisker

  • Mycket hög skuldsättning och extremt låg soliditet skapar en sårbarhet för räntehöjningar och försämrad likviditet.
  • Avsaknad av omsättning och intäktsgenerering gör bolaget helt beroende av ytterligare finansiering från modersbolet eller externa källor för att driva verksamheten framöver.
  • Framtida lönsamhet är helt knuten till en lyckad utveckling och försäljning av den förvärvade fastigheten, vilket innebär projekt- och marknadsrisk.

Möjligheter

  • Förvärvet av fastigheten Härjedalen Funäsdalen 16:156 utgör en konkret tillgång och en tydlig platform för framtida verksamhet och intäktsgenerering.
  • Stöd från ett modersbolag (Ortalis VIII AB) ger troligen tillgång till nödvändig kapital och expertis för att genomföra fastighetsutvecklingsprojektet.
  • Verksamhetsmodellen har potential att generera betydande framtida intäkter om fastighetsprojektet genomförs och försäljs lyckat.