1 302 282 SEK
Omsättning
▲ 38.0%
306 529 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 158.3%
-5.7%
Soliditet
Mycket Låg
23.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 655 922 SEK
Skulder: -7 037 422 SEK
Substansvärde: -381 500 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Byggnaderna har genongått renoveringar och upprustningar löpande under hela innehavstiden från år 2012 och framåt. Åtgärderna under årens lopp har resulterat i höga kostnader men också till högre hyresintäkter och till ett mycket högre marknadsvärde än det bokförda värdet för fastigheten. Under 2024 har ytterligare ett utrymme renoverats och en ny hyresgäst flyttat in. Avloppssystemet som påbörjades 2022 för alla tre byggnaderna på fastigheten är fortfarande under inkörning. Arbete med grävning och utbyte av dagvattensystemet för hela fastigheten har påbörjats under 2024. De stora investeringar som hittills lagts ner i fastigheten genom ombyggnader och renoveringar har börjat ge utdelning. Alla tillgängliga utrymmen är uthyrda och trenden med förlustår har vänt till ett positivt resultat för 2024.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Löpande renoveringar och upprustningar av byggnaderna sedan 2012 har resulterat i höga kostnader men också högre hyresintäkter och marknadsvärde
  • Ytterligare ett utrymme renoverades under 2024 med en ny hyresgäst som flyttade in
  • Avloppssystemet som påbörjades 2022 för alla tre byggnader är fortfarande under inkörning
  • Arbete med grävning och utbyte av dagvattensystemet för hela fastigheten påbörjades under 2024
  • Alla tillgängliga utrymmen är nu uthyrda och trenden med förlustår har vänt till positivt resultat

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en dramatisk förbättring från en svår ekonomisk situation till en positiv utveckling. Den starka omsättningstillväxten på 38,0% kombinerat med en vändning från förlust till vinst på 306 529 SEK indikerar att de långsiktiga investeringarna i fastighetsrenoveringar nu ger avkastning. Trots negativt eget kapital (-381 500 SEK) visar trenden en tydlig återhämtning med 44,5% förbättring, vilket pekar på ett företag i omvandling från omstrukturering till lönsam tillväxt.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av bostäder och verksamhetslokaler samt fastighetsförvaltning, vilket förklarar de höga investeringarna i renoveringar och den betydande tillgångsbasen på 6,7 miljoner SEK. Som fastighetsbolag är kapitalintensiva investeringar typiska, och den långsiktiga ägandestrukturen som dotterbolag sedan 2012 ger stabilitet för långsiktiga investeringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 979 079 SEK till 1 302 282 SEK, en stark tillväxt på 38,0%. Denna ökning förklaras av genomförda renoveringar som möjliggjort högre hyresintäkter och full uthyrning av alla utrymmen.

Resultat: Resultatet förbättrades radikalt från en förlust på -525 589 SEK till en vinst på 306 529 SEK, en förbättring på 158,3%. Denna vändning indikerar att de stora renoveringskostnaderna nu ger avkastning genom högre intäkter.

Eget kapital: Eget kapital förbättrades från -688 029 SEK till -381 500 SEK, en ökning på 44,5%. Denna förbättring beror främst på årets vinst på 306 529 SEK som minskade det tidigare ackumulerade underskottet.

Soliditet: Soliditeten på -5,7% indikerar att företaget har mer skulder än tillgångar i eget kapital, vilket är en riskfaktor. Den negativa soliditeten är dock förbättrad från tidigare år och måste ses i ljuset av att fastigheternas marknadsvärde enligt redovisningen är betydligt högre än det bokförda värdet.

Huvudrisker

  • Negativt eget kapital på -381 500 SEK skapar sårbarhet för ekonomiska nedgångar och begränsar möjligheter till ytterligare lån
  • Pågående stora infrastrukturprojekt (avloppssystem och dagvattensystem) kan medföra oförutsedda kostnader och störningar
  • Hög beroende av full uthyrning för att upprätthålla lönsamheten skapar risk vid hyresgästavbrott

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 23,5% visar på effektiv drift när fastigheterna är fullt uthyrda
  • Marknadsvärdet på fastigheterna uppges vara mycket högre än det bokförda värdet, vilket skapar dolda reserver
  • Full uthyrning och stark omsättningstillväxt på 38,0% ger en stabil intäktsbas för framtiden
  • De stora investeringarna i renoveringar har redan börjat ge avkastning och kan fortsätta generera högre intäkter

Trendanalys

Alla nyckeltal visar starka förbättringstrender: omsättningstillväxt (+38,0%), resultattillväxt (+158,3%), eget kapital tillväxt (+44,5%) och tillgångstillväxt (+4,2%). Denna konsekventa positiva utveckling i alla områden indikerar en genomgripande vändning i företagets ekonomiska hälsa.