19 078 000 SEK
Omsättning
▲ 1.4%
8 840 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 12.3%
0.6%
Soliditet
Mycket Låg
46.3%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 26 551 000 SEK
Skulder: -7 210 000 SEK
Substansvärde: 1 056 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil och lönsam fastighetsverksamhet med starka resultatförbättringar trots måttlig omsättningstillväxt. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 46,3% indikerar en mycket effektiv kostnadskontroll. Eget kapitalet har ökat kraftigt med 46,9%, vilket stärker företagets finansiella bas. Den extremt låga soliditeten på 0,6% är dock en betydande svaghet som begränsar företagets finansiella flexibilitet. Övergången till skatterättslig kommission med moderbolaget har strukturell betydelse för resultatredovisningen.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Järnplåten 23 i Stockholm. Verksamheten kännetecknas av stabila hyresintäkter och begränsade rörliga kostnader, vilket förklarar den höga vinstmarginalen. Företaget har ingen anställd personal, vilket minskar administrationskostnaderna. Sedan januari 2023 ingår bolaget i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 18 818 000 SEK till 19 078 000 SEK, en måttlig tillväxt på 1,4% som visar stabila hyresintäkter från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från 7 873 000 SEK till 8 840 000 SEK, en ökning med 967 000 SEK eller 12,3%, vilket visar förbättrad lönsamhet trots begränsad omsättningstillväxt.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 719 000 SEK till 1 056 000 SEK, en kraftig ökning med 337 000 SEK eller 46,9%, huvudsakligen driven av det starka årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 0,6% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och begränsad buffert mot nedgångar i fastighetsvärden.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,6% skapar sårbarhet för räntehöjningar och fastighetsvärdesfluktuationer
  • Hög belåning begränsar möjligheten till ytterligare investeringar eller expansion
  • Beroende av en enda fastighet (Järnplåten 23) skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 46,3% ger stark kassaflöde för att successivt stärka balansräkningen
  • Resultattillväxt på 12,3% visar förmåga att öka lönsamheten även vid måttlig omsättningstillväxt
  • Tillgångstillväxt på 3,7% indikerar värdeökning i fastighetsportföljen

Trendanalys

Företaget visar en tydlig positiv utveckling i lönsamhet under de senaste tre åren trots en relativt stabil omsättning. Vinstmarginalen har förbättrats dramatiskt från 36,9% till 46,3%, vilket indikerar en effektivisering av verksamheten och förbättrad lönsamhet per omsatt krona. Resultatet efter finansnetto har stadigt ökat med över 38% under perioden. Samtidigt kvarstår betydande strukturella utmaningar. Soliditeten förblir extremt låg på 0,6% genom hela perioden, vilket visar på ett högt belåningsgrad och sårbarhet för ekonomiska nedgångar. Eget kapital är obetydligt i förhållande till företagets stora tillgångar, och tillgångarna har minskat över tid. Trenderna pekar på ett företag som lyckats med vinstförbättringar men som bär på en riskabel kapitalstruktur. Framtida utveckling kommer sannolikt att kräva en förbättring av soliditeten för att säkerställa långsiktig stabilitet, samtidigt som den höga lönsamheten möjliggör för investeringar i detta.