PERLA-JJ Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket positiv utveckling med kraftiga förbättringar på de flesta områden. Omsättningen har mer än tredubblats, resultatet har förbättrats markant från en större förlust till en minimal förlust, och eget kapital har mer än fyrdubblats. Trots att företaget fortfarande går med en liten förlust, indikerar utvecklingen en stark positiv trend och att verksamheten nu kommit igång på allvar efter att ha färdigställt sin första fastighet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver aktiv fastighetsförvaltning och uthyrningsverksamhet av fastigheter med säte i Bromölla. Detta är ett typiskt fastighetsbolag där investeringar i fastigheter sker initialt med avkastning som kommer successivt genom uthyrning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat kraftigt från 371 245 SEK till 626 687 SEK, en ökning med 255 442 SEK eller 68,8%. Denna betydande ökning beror enligt årsredovisningen på att alla lägenheter i den färdigställda fastigheten nu är uthyrda.

Resultat: Resultatet har förbättrats avsevärt från en förlust på -38 000 SEK till en mycket liten förlust på -6 000 SEK. Detta visar att företaget närmar sig break-even trots stora investeringar i fastigheter.

Eget kapital: Eget kapital har ökat dramatiskt från 12 194 SEK till 56 190 SEK, en ökning med 43 996 SEK eller 360,8%. Denna kraftiga ökning kan bero på nyemission eller att ägarna har injecterat mer kapital i företaget.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,6% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket starkt belånat. Detta är typiskt för fastighetsbolag i investeringsfasen där stora lån tas för att finansiera fastighetsköp.

Trendanalys

Omsättningen har ökat markant från 0 SEK 2021 till 85 000 SEK 2023, vilket tyder på att företaget har etablerat en verksamhet och börjat generera intäkter. Resultatet har förbättrats avsevärt från förlusten på -38 000 SEK 2022 till -6 000 SEK 2023, och vinstmarginalen har stärkts från -10,2% till -1,0%, vilket indikerar en tydlig effektivisering och bättre kostnadskontroll. Eget kapital har återhämtat sig efter en kraftig nedgång 2022 och ligger nu på en högre nivå än utgångsläget, medan soliditeten förblir mycket låg men visar en liten positiv trend. Tillgångarna har stadigt ökat, vilket pekar på investeringar och tillväxt. Sammantaget visar trenderna på en positiv utveckling med etablering av försäljning, stark förbättring av lönsamheten och en stabiliserad balansräkning, men företaget behöver fortsätta arbeta med att stärka sin lönsamhet och soliditet för att säkra den långsiktiga hållbarheten.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med investeringar i fastigheter som ännu inte genererat lönsamhet. Den kraftiga tillväxten i tillgångar på 31.7% visar på betydande kapitalinvesteringar, medan det negativa resultatet och den extremt låga soliditeten indikerar en sårbar finansiell position. Eget kapital har minskat dramatiskt med 75.6%, vilket tyder på att förluster har ätit upp det initiala kapitalet. Företaget är i en kritisk fas där uthyrningsverksamheten precis har startat och kommer att behöva generera betydande intäkter för att bli lönsamt.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver aktiv fastighetsförvaltning och uthyrningsverksamhet av fastigheter med säte i Bromölla. Denna typ av verksamhet kräver stora initiala investeringar i fastighetsköp och renoveringar innan uthyrningsintäkter kan genereras, vilket förklarar den höga tillgångsbasen och initiala förluster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 371 245 SEK för 2022, vilket är företagets första år med omsättning. Denna siffra representerar startnivån för uthyrningsverksamheten som precis har påbörjats.

Resultat: Resultatet var negativt med -38 000 SEK, vilket förklaras av att företaget precis har färdigställt sin första fastighet och påbörjat uthyrning, men ännu inte nått lönsamhet. Kostnaderna för fastighetsförvaltning och drift har överstigit intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 50 000 SEK till 12 194 SEK, en minskning med 37 806 SEK eller 75.6%. Denna försämring beror helt på det negativa resultatet på -38 000 SEK som har ätit upp det initiala kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på endast 0.1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt i förhållande till sina tillgångar. Detta innebär hög finansiell risk och begränsad buffert mot motgångar.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.