152 707 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-412 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -106.0%
0.0%
Soliditet
Mycket Låg
-269.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 27 679 387 SEK
Skulder: -27 621 673 SEK
Substansvärde: 57 714 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Utbrottet av viruset Covid-19 har inte påverkat årets resultat.

Händelser efter verksamhetsåret

Utbrottet av viruset Covid-19 bedöms inte påverka nästa års resultat i någon större omfattning.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget förvärvade en fastighet 2019 för att bygga en hyresfastighet, vilket är den drivande faktorn bakom den enorma tillgångstillväxten.
  • Covid-19-pandemin bedöms enligt bolaget inte ha påverkat resultatet för 2021 och förväntas inte heller påverka nästkommande år i någon större omfattning.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och expansionsfas med en dramatisk ökning av tillgångar, vilket tyder på en betydande kapitalinvestering i fastigheter. Trots en mycket låg omsättning och ett negativt resultat visar eget kapital en positiv tillväxt, vilket indikerar att förlusterna finansieras genom ytterligare kapitalinsatser snarare än skuldsättning. Situationen är typisk för ett fastighetsbolag i uppstarts- eller expansionsskede där investeringskostnaderna går före intäkterna.

Företagsbeskrivning

Företaget förvärvade 2019 en fastighet i Nyköping för att uppföra en byggnad för uthyrning till företag. Detta är ett fastighetsbolag som bedriver verksamhet inom kommersiell uthyrning av lokaler, vilket förklarar de höga tillgångarna och den initialt låga omsättningen under bygg- och etableringsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är försumbar på 152 707 SEK (2021) jämfört med -4 SEK (2020), vilket indikerar att verksamheten knappt har kommit igång med uthyrning. Den minimala omsättningen är förmodligen relaterad till preliminära intäkter eller andra mindre verksamheter.

Resultat: Resultatet försämrades från -200 000 SEK (2020) till -412 000 SEK (2021), en försämring med 106%. Denna förlust är sannolikt en följd av räntekostnader, driftkostnader och avskrivningar kopplade till den stora fastighetsinvesteringen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 51 502 SEK (2020) till 57 714 SEK (2021), en tillväxt på 12.1%. Denna ökning, trots ett negativt resultat, visar att ägarna har injecterat nytt kapital i bolaget för att finansiera expansionen.

Soliditet: En soliditet på 0.0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med lån. Detta är en högriskprofil, men kan vara acceptabelt under en investeringsfas i en kapitalintensiv bransch som fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0.0% skapar en sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor.
  • Brist på intäkter från uthyrning medför att bolaget är helt beroende av extern finansiering för att täcka sina löpande förluster och räntekostnader.
  • Den stora skuldsättningen i förhållande till eget kapital innebär en betydande finansiell risk om marknadsvärdet på fastigheten skulle sjunka.

Möjligheter

  • En tillgångstillväxt på +143.8% till 27,7 miljoner SEK visar på en betydande expansion och potential för framtida hyresintäkter när byggnaden blir uthyrd.
  • Om företaget lyckas uthyra fastigheten till lönsamma nivåer kan intäkterna snabbt vända det negativa resultatet till positivt tack vare den stora tillgångsbasen.
  • Eget kapital visar en positiv trend med en tillväxt på +12.1%, vilket indikerar fortsatt förtroende och kapitaltillskott från ägarna.