843 244 SEK
Omsättning
▲ 2.4%
217 891 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 1306.9%
34.0%
Soliditet
God
25.8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 567 784 SEK
Skulder: -3 015 327 SEK
Substansvärde: 1 552 457 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolagets hyresgäst Nynäshamns kommun har sagt upp gällande hyresavtal per gällande avtalsdatum 260731.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolagets hyresgäster Vuxenskolan, samt ABF har sagt upp gällande hyresavtal per gällande avtalsdatum 260731.

Analys av viktiga händelser

  • Nynäshamns kommun sade upp hyresavtalet med uppsägningstid till 2026-07-31.
  • Vuxenskolan och ABF sade upp sina hyresavtal efter räkenskapsårets slut med uppsägningstid till 2026-07-31.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka resultatförbättringar men samtidigt allvarliga utmaningar i form av uppsägda hyresavtal. Resultatet har förbättrats dramatiskt från 15 487 SEK till 217 891 SEK, vilket indikererar en effektiv kostnadskontroll eller engångsposter. Tillgångarna har ökat med 25,3% till 4,6 miljoner SEK, vilket tyder på investeringar i fastigheten. Soliditeten på 34% är acceptabel men inte stark. Den största oron gäller framtiden då samtliga hyresgäster har sagt upp sina avtal, vilket hotar hela verksamheten.

Företagsbeskrivning

Företaget driver fastighetsförvaltning av en egen fastighet i Nynäshamns kommun. Verksamheten är typiskt hyresbaserad med få men stabila hyresgäster, vilket förklarar den relativt låga men stabila omsättningen på cirka 840 000 SEK.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt med 2,4% från 823 167 SEK till 843 244 SEK, vilket indikerar en stabil men låg tillväxt i kärnverksamheten.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt med 1 306,9% från 15 487 SEK till 217 891 SEK. Denna extremt höga tillväxt tyder troligen på engångsfaktorer eller avsevärda kostadsbesparingar, då omsättningsökningen var minimal.

Eget kapital: Eget kapital ökade med 12,5% från 1 379 793 SEK till 1 552 457 SEK. Denna ökning kan till stor del förklaras av årets starka resultat på 217 891 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 34,0% indikerar att företaget har en något svag kapitalstruktur med betydande skuldsättning. Detta är vanligt i fastighetsbranschen men innebär ökad risk vid räntehöjningar eller inkomstbortfall.

Huvudrisker

  • Existenshotande risk då samtliga kända hyresgäster har sagt upp sina avtal, vilket kommer eliminera nästan all intäkt från 2026-07-31.
  • Betydande skuldsättning med soliditet på endast 34% gör företaget sårbart vid inkomstbortfall.
  • Företaget har extremt få hyresgäster (3 stycken enligt uppgifter), vilket skapar stor koncentrationsrisk.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 25,8% visar på effektiv verksamhetsstyrning när intäkterna finns.
  • Stark tillgångstillväxt på 25,3% till 4,6 miljoner SEK indikerar investeringar som kan öka fastighetens värde och attraktivitet för nya hyresgäster.
  • God likviditet från det starka resultatet på 217 891 SEK ger buffert för att hantera övergången till nya hyresgäster.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig volatilitet i både omsättning och lönsamhet under de senaste tre åren. Omsättningen har minskat kraftigt sedan 2021-toppen och har stabiliserats på en lägre nivå, medan resultatet efter finansnetto har förbättrats från en mycket låg nivå 2023 till en återhämtning 2024. Eget kapital har däremot visat en stadig och positiv tillväxt, vilket tillsammans med en förbättrad men fortfarande varierande vinstmarginal indikerar en företagsomvandling mot en mer kapitalstark och potentiellt lönsammare verksamhet, trots lägre omsättning. Soliditeten har förbättrats avsevärt jämfört med 2020 men visade en liten tillbakagång 2024. Trenderna tyder på ett företag som har genomgått en omställning, möjligen med fokus på effektivisering och lönsamhet snarare än omsättningstillväxt, vilket kan innebära en mer stabil men mindre expansiv framtid.