P Vestman fastighet AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket svag finansiell struktur med extremt låg soliditet och marginal, trots en liten omsättningsökning. Det är ett fastighetsuthyrningsföretag med stora tillgångar men minimal omsättning och resultat, vilket tyder på en ineffektiv användning av kapital. Den minskande tillgångsbasen kombinerad med en marginell ökning av eget kapital och resultat pekar på en omstrukturering eller försäljning av tillgångar, snarare än en organisk tillväxt. Företaget befinner sig i en prekär situation där dess låga soliditet utgör en betydande risk.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av fastigheter och har sitt säte i Örnsköldsvik. Det är registrerat 2019, vilket innebär att det inte är ett nytt företag utan har funnits i flera år. För ett fastighetsbolag är det typiskt med höga tillgångsvärden (fastigheter) och en relativt låg omsättning i förhållande till dessa tillgångar, men skillnaden här är extremt stor, vilket indikerar mycket låg utnyttjandegrad eller hyresintäkter som är oproportionerligt låga jämfört med fastighetsvärdet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 172 799 SEK till 184 238 SEK, en positiv tillväxt på 6,4%. Den absoluta nivån är dock mycket låg i förhållande till företagets tillgångar på över 1,3 miljoner SEK.

Resultat: Resultatet ökade från 0 SEK till 1 000 SEK. Även om förändringen är positiv, är resultatet på 1 000 SEK försumbart och indikerar att verksamheten knappt går runt.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 32 350 SEK till 32 855 SEK, en ökning på 505 SEK. Denna ökning kan helt förklaras av det låga åretsresultatet. Eget kapital är extremt lågt i förhållande till totala tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 2,4% är extremt låg och långt under rekommenderade nivåer (ofta >20-30%). Det betyder att 97,6% av tillgångarna finansieras av skulder, vilket gör företaget mycket sårbart för förändringar i räntor, värdeförändringar på fastigheter eller minskade intäkter.

Trendanalys

Omsättningen har varit relativt stabil med en liten nedgång mellan 2021 och 2024, men visar en positiv vändning med en ökning till 2025. Resultatet efter finansnetto har förbättrats från ett förlustår 2023 till en liten vinst 2025, vilket även återspeglas i den stigande vinstmarginalen. Eget kapital har minskat något sedan 2021 men stabiliserats och ökar lätt de senaste två åren. Den mest tydliga och oroande trenden är den konsekventa och kraftiga minskningen av totala tillgångar, vilket tyder på en avveckling eller försäljning av tillgångar. Soliditeten är extremt låg men förbättras långsamt i takt med att eget kapital är stabilt och skulder minskar (vilket framgår av de sjunkande tillgångarna). Sammanfattningsvis genomgår företaget en omstrukturering med minskad storlek (tillgångar) men med tecken på förbättrad lönsamhet och något bättre finansiell stabilitet på mycket låg nivå. Framtida utveckling beror på om företaget kan växa omsättningen och behålla lönsamheten utan att ytterligare urholka sin redan svaga kapitalbas.

Sammanfattning

Företaget visar tecken på stagnation med en extremt låg omsättning på 172 799 SEK och ett resultat på noll. Den mycket låga soliditeten på 2,3% indikerar ett högt belåningsgrad och sårbarhet för ekonomiska nedgångar. Trots en marginell förbättring av eget kapital på 314 SEK, visar minskande tillgångar på 39 736 SEK att företaget kanske avvecklar tillgångar eller skulder. Den stabila men minimala omsättningen tyder på att verksamheten inte växer, vilket är oroande för ett fastighetsföretag som normalt kräver investeringar.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av fastigheter med säte i Örnsköldsvik. Verksamheten är registrerad sedan 2019, vilket innebär att det är ett etablerat men litet företag. Typiskt för fastighetsuthyrning är att det krävs betydande tillgångar och kapital för att vara lönsamt, vilket gör de aktuella siffrorna extra anmärkningsvärda.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är nästan oförändrad från 173 200 SEK till 172 799 SEK, en minskning med endast 401 SEK eller 0,2%. Detta indikerar en stabil men mycket låg omsättningsnivå som inte växer.

Resultat: Resultatet förbättrades från -1 000 SEK till 0 SEK, vilket innebär att företaget gick från förlust till break-even. Förbättringen är marginell men visar att kostnaderna kontrollerats bättre.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 32 036 SEK till 32 350 SEK, en ökning med 314 SEK. Denna ökning kommer sannolikt från det något förbättrade resultatet, men kapitalnivån förblir mycket blygsam för en fastighetsverksamhet.

Soliditet: Soliditeten på 2,3% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en stor riskfaktor eftersom det ger låg buffert mot förluster eller värdeminskning på fastigheter.

Trendanalys

Omsättningen har minskat markant från 2021 till 2023 och har därefter stagnerat på en lägre nivå, vilket indikerar en avmattning eller nedgång i verksamhetsvolymen. Resultatet efter finansnetto har varit mycket svagt och varierat mellan förlust och nollresultat, vilket visar på en bristande lönsamhet trots den minskade omsättningen. Eget kapital och totala tillgångar har minskat kontinuerligt, vilket pekar på att företaget antingen har amorterat skulder eller sålt tillgångar. Trots detta har soliditeten förbättrats marginellt på grund av den proportionellt större minskningen av skulderna jämfört med eget kapital. Den svaga men något förbättrade vinstmarginalen 2024 är positiv men alltför obetydlig för att utgöra en tydlig vändpunkt. Sammantaget visar trenderna på ett företag i stagnation eller lätt nedgång med mycket svag lönsamhet, vilket tyder på en osäker framtid om inte verksamheten kan vändas till tillväxt och högre lönsamhet.

Sammanfattning

Företaget visar en generellt svag finansiell situation med negativa trender inom samtliga nyckelområden. Med en omsättning på endast 173 200 SEK och ett förlustresultat på -1 000 SEK verkar verksamheten vara mycket begränsad. Den extremt låga soliditeten på 2,2% indikerar ett högt belåningsgrad och sårbarhet för obetalda skulder. Alla tillväxtmått visar försämring, vilket pekar på en negativ utveckling snarare än stabilisering.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av fastigheter med säte i Örnsköldsvik. Den låga omsättningen tyder på att företaget antingen har mycket få hyresobjekt eller att hyresintäkterna är exceptionellt låga jämfört med typiska fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 175 700 SEK till 173 200 SEK, en nedgång med 2 500 SEK eller -1,7%. Detta indikerar minskade intäkter från uthyrningen.

Resultat: Resultatet förblir negativt på -1 000 SEK, samma förlustnivå som föregående år. Företaget går med förlust trots verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 32 568 SEK till 32 036 SEK, en nedgång med 532 SEK eller -1,6%. Denna minskning beror på att årets förlust på 1 000 SEK har dragits ner kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 2,2% är extremt låg och långt under branschstandarder. Detta innebär att endast 2,2% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket skapar stor finansiell sårbarhet.

Trendanalys

Alla trendindikatorer visar FÖRSÄMRING: omsättning (-1,7%), resultat (-0,0%), eget kapital (-1,6%) och tillgångar (-4,5%). Den konsekvent negativa utvecklingen över samtliga nyckeltal pekar på en strukturell nedåtgående trend snarare än tillfälliga svårigheter.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.