0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-11 742 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 42.4%
99.9%
Soliditet
Mycket God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 24 072 252 SEK
Skulder: -30 000 SEK
Substansvärde: 24 042 252 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett i Padeltron AB. Uppförandet av ny fastighet sker numera i det helägda dotterbolaget Padeltron Karlstad AB, 559350-5125.För dotterbolaget Padeltron Karlstad AB, har under inledningen av året 2023 fastighetsprojektet fortlöpt enligt plan, men kommit att avslutas under Mars månad, efter att ha byggt klart fastigheten så långt det var möjligt. Fastigheten är klar utvändigt, erforderliga rör såsom fjärrvärme, Va, EL, m.m. indragna enligt plan, hårdgjorda ytor färdigställda så när som på ytbeläggningar. Samtliga åtagande såsom om-dragning parkväg m.m. gentemot Karlstads kommun är klart och reglerat.Orsaken till byggstoppet i Mars var att bolagets kontrakterade hyresgäst påbörjade en rekonstruktion under hösten 2022, som avslutades hösten 2023. Då utgången av hyresgästens rekonstruktion först blev känd för bolaget under hösten 2023, kunde projektet inte fortsätta för än då, eftersom bolaget var fast i ett kontraktsförhållande. Resultatet blev att hyresgästen ej fullföljde tecknat hyreskontrakt, varmed bolaget erhöll skadestånd och därefter måste påbörja ny process för att hitta ny hyresgäst.Styrelsen för Padeltron bestämde sig för att tillsammans med Karlstads kommun, påbörja ett nytt detaljplanearbete, med avsikten att erhålla en så bred palett av möjliga inriktningar på nya verksamheter för fastigheten. I tidigare detaljplan ingick verksamhet med inriktning sport-kontor-parkering. I nu utökad detaljplan kom även lager och handel inkl. livsmedel att ingå. Ny detaljplan blev klar i Maj 2025. Nytt bygglov kommer att sökas under Juni 2025 för livsmedel, övrig handel samt parkering och därmed nå ett färdigställande av fastigheten i slutet av 2026.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Fastighetsprojektet avslutades i mars 2023 efter att ha byggts klart utvändigt med alla nödvändiga installationer på plats.
  • Hyresgästen inledde en rekonstruktion hösten 2022 som avslutades hösten 2023, vilket ledde till att hyresgästen inte fullföljde kontraktet.
  • Bolaget erhöll skadestånd från hyresgästen som brutit kontraktet.
  • Ny detaljplan fastställdes i maj 2025 som inkluderar bredare verksamhetsinriktning inklusive livsmedel, handel och lager.
  • Nytt bygglov planeras sökas i juni 2025 med förväntat färdigställande av fastigheten i slutet av 2026.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Padeltron AB är ett fastighetsbolag i en övergångsfas från utvecklingsprojekt till operativ verksamhet. Bolaget visar stabila balansräkningsförhållanden med extremt hög soliditet men saknar fortfarande omsättning efter sju års verksamhet. Den negativa resultatutvecklingen på -11 742 SEK för 2024 är marginell i förhållande till det stora eget kapital på 24 miljoner SEK. Bolaget befinner sig i en kritisk fas där byggprojektet nyligen avslutats och ny detaljplan har fastställts, vilket indikerar att operativa intäkter kan komma inom en snar framtid.

Företagsbeskrivning

Padeltron AB är ett fastighetsbolag grundat 2017 som äger och förvaltar fastigheter med säte i Karlstad. Bolaget har fokuserat på att uppföra en ny fastighet genom sitt dotterbolag Padeltron Karlstad AB. Verksamheten är typisk för fastighetsutveckling där långa investeringsperioder utan omsättning är vanliga före färdigställande och uthyrning av fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2024 och föregående år, vilket är förväntat för ett fastighetsbolag under byggfasen utan uthyrda lokaler.

Resultat: Resultatet förbättrades från -20 396 SEK till -11 742 SEK, en förbättring med 42,4%. Denna förlust är minimal i förhållande till bolagets kapitalbas och troligen relaterad till löpande administrationskostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 24 042 194 SEK till 24 042 252 SEK, en tillväxt på endast 58 SEK vilket indikerar att nästan hela resultatet användes till att täcka förluster snarare än att bygga upp kapital.

Soliditet: Soliditeten på 99,9% är exceptionellt hög och visar att bolaget är mycket välkapitaliserat med minimala skulder i förhållande till tillgångarna, vilket ger god finansiell stabilitet.

Huvudrisker

  • Brist på omsättning efter sju års verksamhet skapar kassaflödesutmaningar trots stark balansräkning.
  • Förseningar i bygglovsprocessen kan ytterligare försenade intäktsflöden.
  • Osäkerhet kring att huta ny hyresgäst för den omplanerade fastigheten.
  • Ytterligare 18 månaders väntan till slutet av 2026 innan fastigheten blir fullt operativ.

Möjligheter

  • Ny detaljplan ökar möjligheterna till uthyrning genom bredare verksamhetstillstånd inklusive livsmedelshandel.
  • 24 miljoner SEK i eget kapital ger finansiell styrka att genomföra de sista byggfaserna.
  • Färdigställd fastighet utvändigt med alla grundläggande installationer på plats reducerar resterande investeringsbehov.
  • Samarbete med Karlstads kommun kan underlätta bygglovsprocessen och framtida verksamhet.

Trendanalys

Bolaget visar en stabil finansiell bas med minimala förändringar i balansräkningen över de senaste åren. Resultatet har förbättrats med 42,4% men förblir negativt på en låg nivå. Den stora förändringen är övergången från byggfas till planeringsfas för uthyrning. Trenden pekar mot en potentiell omsättningsstart under 2026 när fastigheten blir färdigställd och uthyrd, vilket skulle transformera bolaget från utvecklingsfas till operativ fastighetsförvaltning.