Pagen Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar tecken på allvarliga finansiella problem trots en stabil tillgångsbas. En kraftig omsättningsminskning på 40% kombinerat med försämrat resultat och en dramatisk minskning av eget kapital på 76% indikerar en negativ utvecklingsspiral. Den extremt låga soliditeten på 1.1% innebär att företaget är mycket sårbart för ytterligare motgångar. Detta är ett etablerat företag (registrerat 2009) i tydlig nedgång snarare än ett nyetablerat företag i startfas.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Skara. För ett fastighetsförvaltningsbolag är en stabil kassaflöde från uthyrning typiskt, vilket gör den kraftiga omsättningsminskningen extra anmärkningsvärd. Den höga tillgångsbasen på över 11 miljoner SEK är typisk för branschen men står i skarp kontrast till det låga eget kapitalet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat kraftigt från 501 610 SEK till 301 623 SEK, en minskning på 199 987 SEK eller 40%. För ett fastighetsbolag indikerar detta troligen förlorade hyresintäkter eller tomma lokaler.

Resultat: Resultatet har försämrats från -353 000 SEK till -382 000 SEK, en förlustökning på 29 000 SEK. Den negativa vinstmarginalen på -126.5% visar att företaget går med förlust som är större än omsättningen.

Eget kapital: Eget kapital har kollapsat från 501 560 SEK till 120 013 SEK, en minskning på 381 547 SEK. Denna dramatiska minskning beror troligen på ackumulerade förluster som ätit upp kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 1.1% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta innebär att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder, vilket skapar hög finansiell risk och sårbarhet.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling under de senaste tre åren. Omsättningen har rasat kraftigt från 770 000 SEK till 300 000 SEK, samtidigt som förlusterna har fördjupats från -170 000 SEK till -382 000 SEK. Den negativa trenden syns tydligt i vinstmarginalen som har sjunkit från redan dåliga -22,1% till mycket allvarliga -126,5%. Eget kapital har urholkats i snabb takt och uppgår nu endast till 120 013 SEK från 854 633 SEK för tre år sedan, vilket direkt speglas i den extremt låga soliditeten på 1,1%. Denna kombination av kraftigt fallande intäkter, fördjupade förluster och en nästan fullständig utarmning av det egna kapitalet tyder på en mycket kritisk situation för företaget. Om dessa trender fortsätter är företagets fortsatta existent hotad.

Sammanfattning

Företaget visar en tydlig negativ utveckling med kraftiga nedgångar i samtliga viktiga nyckeltal utom tillgångstillväxt. Omsättningen har minskat med över en tredjedel, resultatet har försämrats kraftigt och eget kapital har reducerats med mer än 40%. Den extremt låga soliditeten på 4,5% indikerar en mycket svag kapitalstruktur. Företaget befinner sig i en kritisk fas med stora utmaningar vad gäller lönsamhet och finansiell stabilitet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Skara. Verksamheten är registrerad sedan 2009, vilket innebär att det är ett etablerat företag och inte ett nyetablerat bolag. Fastighetsförvaltning är en kapitalintensiv verksamhet som normalt kräver stabila kassaflöden från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat kraftigt från 769 705 SEK till 501 610 SEK, en nedgång på 268 095 SEK (-35,1%). Detta indikerar antingen förlorade hyreskontrakt, lägre hyresintäkter eller vakanta lokaler.

Resultat: Resultatet har försämrats från -170 000 SEK till -353 000 SEK, en förlustökning på 183 000 SEK (-107,7%). Den stora förlusten äter upp eget kapital och hotar företagets existens.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 854 633 SEK till 501 560 SEK, en reduktion på 353 073 SEK (-41,3%). Denna minskning beror främst på det stora negativa resultatet.

Soliditet: Soliditeten på 4,5% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har begränsat finansiellt handlingsutrymme.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling med kraftiga försämringar inom alla nyckelområden. Omsättningen har rasat markant de senaste två åren, vilket tillsammans med en katastrofal resultatutveckling (från rejäl vinst till stor förlust) pekar på allvarliga problem i kärnverksamheten. Den dramatiska minskningen av eget kapital och den extremt låga soliditeten visar att företagets finansiella bas har eroderat helt, vilket medför stor sårbarhet. Trenderna tyder på en accelererande negativ spiral där minskade intäkter leder till större förluster, vilket i sin tur urholkar kapitalet. Om detta fortsätter är företagets överlevnad akut hotad utan genomgripande åtgärder.

Sammanfattning

Företaget visar på en allvarlig försämring med kraftiga negativa trender inom samtliga nyckeltal. Omsättningen har minskat med 14,4%, men den dramatiska resultatförsämringen på -163,4% och den kraftiga urholkningen av det egna kapitalet med 71,1% indikerar djupgående problem. Den extremt låga soliditeten på 8,0% placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position. Sammantaget pekar detta på en företagskris snarare än en tillfällig nedgång.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Skara. Denna verksamhet är typiskt kapitalintensiv med stabila men inte nödvändigtvis snabbväxande intäkter. Den kraftiga resultatförlusten är därför särskilt anmärkningsvärd i denna bransch, vilket kan tyda på ovanligt höga kostnader, värdeförändringar i fastighetsportföljen eller andra extraordinära händelser.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 900 000 SEK till 769 705 SEK, en nedgång på 130 295 SEK eller 14,4%. Detta tyder på färre intäkter från förvaltningen, potentiellt på grund av lägre hyresintäkter eller färre förvaltningsuppdrag.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 268 000 SEK till en förlust på 170 000 SEK, en negativ förändring på 438 000 SEK. Denna svängning, från positiv till starkt negativ, är en central orsak till den stora minskningen av det egna kapitalet.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade kraftigt från 2 961 605 SEK till 854 633 SEK, en reduktion på 2 106 972 SEK. Denna urholkning kan huvudsakligen förklaras av den stora förlusten på 170 000 SEK, vilket indikerar att ytterligare betydande belopp (ca 1,9 MSEK) har dragits ur bolaget, troligen genom utdelning eller liknande transaktioner.

Soliditet: En soliditet på 8,0% är mycket låg och betyder att bara 8 öre av varje investerad krona i tillgångarna finansieras av egna medel. Detta innebär en extremt hög belåningsgrad och stor finansiell sårbarhet, särskilt i en bransch präglad av stora lån.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.