Pemasund Kontor AB

Sammanfattning

Företaget visar en tydlig negativ trend med minskande omsättning, resultat och eget kapital. Trots en mycket hög vinstmarginal på 27.8% är soliditeten på 6.5% alarmerande låg för ett fastighetsbolag, vilket indikerar en hög belåningsgrad. Företaget, som är ett helägt dotterbolag, befinner sig i en nedåtgående fas med försämring på samtliga nyckeltal.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter och är ett helägt dotterbolag till Pemasund Invest AB. Detta är en kapitalintensiv verksamhet där stabila kassaflöden från uthyrning förväntas, vilket gör de aktuella siffrorna extra anmärkningsvärda.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 977 282 SEK till 1 701 913 SEK, en nedgång med 275 369 SEK eller -10.8%. Detta tyder på färre hyresintäkter eller lägre uthyrningsgrad.

Resultat: Resultatet föll kraftigt från 727 100 SEK till 473 666 SEK, en minskning med 253 434 SEK eller -34.9%. Denna nedgång är större än omsättningsminskningen, vilket kan tyda på ökade kostnader eller avskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 700 211 SEK till 576 372 SEK, en reduktion med 123 839 SEK. Detta beror sannolikt på att det negativa årets resultat (som påverkar eget kapital) var större än eventuella nya inskjutningar från moderbolaget.

Soliditet: En soliditet på 6.5% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåning. För ett fastighetsbolag är detta en mycket riskabel finansieringsstruktur som begränsar möjligheten till ytterligare lån och ökar risken vid räntehöjningar.

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark tillväxt med betydande förbättringar på samtliga nyckeltal. Omsättningen har ökat med 47,3% och resultatet har nästan fördubblats (+97,0%), vilket indikerar en mycket effektiv skalning av verksamheten. Den mycket höga vinstmarginalen på 40,3% är imponerande för en fastighetsförvaltare. Det låga soliditetstalet på 6,0% är dock en tydlig varningssignal och visar att företaget är starkt skuldsatt, vilket innebär en betydande finansiell risk trots de starka rörelsemässiga resultaten.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter och är ett helägt dotterbolag till Pemasund Invest AB. Den mycket höga vinstmarginalen är ovanligt bra för branschen, vilket kan tyda på en mycket effektiv drift, fördelaktiga hyresavtal eller en specifik nisch. Företaget är etablerat sedan 2020 och är således inte ett nybildat företag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 094 660 SEK till 1 612 779 SEK, en ökning med 518 119 SEK eller 47,3%. Detta visar en mycket stark tillväxt i kärnverksamheten.

Resultat: Resultatet fördubblades nästan och ökade från 330 000 SEK till 650 000 SEK, en ökning med 320 000 SEK eller 97,0%. Denna ökning är betydligt högre än omsättningsökningen, vilket tyder på förbättrad lönsamhet och skalningseffekter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 284 292 SEK till 522 868 SEK, en ökning med 238 576 SEK eller 83,9%. Hela denna ökning kan förklaras av årets resultat på 650 000 SEK, vilket innebär att en del av vinsten har använts för andra ändamål, troligtvis för att betala av skulder eller utdelning.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 6,0%. Detta innebär att endast 6 öre av varje investerad krona kommer från ägarna, medan 94 öre kommer från långivare. Företaget är mycket skuldsatt i förhållande till sina tillgångar, vilket är en stor finansiell risk.