Perand Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stabila intäkter men kraftigt försämrad lönsamhet. Med en omsättning på cirka 4,8 miljoner kronor och ett resultat på 271 000 kronor är bolaget relativt litet men etablerat sedan 2001. Den mest oroande trenden är den dramatiska resultatnedgången på 71%, vilket indikerar ökade kostnader eller sämre marginaler trots stabila intäkter. Soliditeten på 23% är acceptabel men inte stark för ett fastighetsbolag, vilket vanligtvis har högre soliditet på grund av de stora tillgångarna. Bolaget verkar vara i en fas där det behöver adressera lönsamhetsutmaningar trots stabila kassaflöden från uthyrning.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som äger och förvaltar två industrifastigheter i Sverige samt en fastighet i USA, alla fullt uthyrda. Denna verksamhetsmodell ger vanligtvis stabila intäkter från hyresinkomster men medför också underhållskostnader och kapitalbindning i fastigheter. Företaget har sitt säte i Nynäshamn och är etablerat sedan 2001, vilket gör det till ett moget men litet fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 4 878 001 SEK till 4 797 063 SEK, en minskning på cirka 81 000 SEK eller 1,7%. Denna lilla nedgång kan bero på justeringar i hyresnivåer eller valutaeffekter från den amerikanska fastigheten.

Resultat: Resultatet föll dramatiskt från 935 000 SEK till 271 000 SEK, en minskning på 664 000 SEK eller 71%. Denna kraftiga nedgång i lönsamhet trots relativt stabil omsättning tyder på betydande kostnadsökningar eller extraordinära utgifter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 4 861 094 SEK till 5 132 505 SEK, en ökning på 271 405 SEK eller 5,6%. Denna ökning motsvarar exakt årets resultat, vilket indikerar att hela vinsten har kapitaliserats och inga utdelningar har betalats ut.

Soliditet: Soliditeten på 23,0% är relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket vanligtvis har soliditeter över 30-40% på grund av de stora tillgångsvärdena. Detta indikerar ett högre skuldsättningsgrad och potentiellt begränsat utrymme för ytterligare lån.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad men överlag positiv utveckling. Trots en liten nedgång i omsättning har bolaget genomfört en dramatisk vändning från förlust till vinst, samtidigt som både eget kapital och tillgångar har ökat. Den höga vinstmarginalen på 19.2% indikerar effektiv kostnadskontroll eller goda hyresintäkter från de fullt uthyrda fastigheterna. Soliditeten på 22.3% är dock aningen låg för en fastighetsförvaltare, vilket innebär en viss finansiell risk.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar två industrifastigheter i Sverige och en fastighet i USA, alla helt uthyrda. Denna verksamhetsmodell med långsiktiga hyresavtal ger vanligtvis stabila kassaflöden men begränsad omsättningstillväxt utanför förvärv eller hyreshöjningar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade något från 4 909 521 SEK till 4 878 001 SEK, en nedgång på 3.2%. Detta kan tyda på antingen lägre hyresintäkter eller valutaeffekter från den amerikanska fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 926 000 SEK till en vinst på 935 000 SEK, en förbättring på 201%. Denna vändning till lönsamhet är den mest positiva förändringen i rapporteringen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 926 059 SEK till 4 861 094 SEK, en tillväxt på 23.8%. Denna förbättring kan huvudsakligen härledas till årets vinst.

Soliditet: Soliditeten på 22.3% är måttlig. För ett fastighetsbolag anses ofta en soliditet över 25-30% vara stabil. Den nuvarande nivån indikerar ett visst låningsberoende.