Phenicia Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en oroande finansiell utveckling med svag lönsamhet och extremt låg soliditet trots betydande tillgångar. Den marginella omsättningsökningen på 2.5% vägs upp av ett försvagat resultat som gått från vinst till förlust, vilket indikerar ökade kostnader eller försämrad verksamhetseffektivitet. Eget kapital minskar successivt, vilket i kombination med den minimala soliditeten på 1.4% skapar en sårbar finansiell struktur för ett fastighetsbolag.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som äger och förvaltar fastigheter med säte i Lidköping, registrerat 2018. Som helägt dotterbolag till Chamoun Holding AB har det troligen en stabil ägarstruktur, vilket är typiskt för fastighetsbolag som ofta kräver långsiktiga investeringar och kapitaltäta verksamheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 715 003 SEK till 768 381 SEK, en marginal ökning på 53 378 SEK eller 2.5%. Denna blygsamma tillväxt tyder på stabil men begränsad verksamhetsutveckling.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från 8 000 SEK vinst till 7 000 SEK förlust, en negativ förändring på 15 000 SEK. Denna försämring med 187.5% indikerar ökade kostnader eller försämrad lönsamhet i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 112 738 SEK till 105 887 SEK, en nedgång på 6 851 SEK eller 6.1%. Denna minskning är direkt kopplad till det negativa årets resultat på 7 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 1.4% är extremt låg för ett fastighetsbolag och indikerar att företaget är starkt beroende av lånade medel för att finansiera sin verksamhet. Detta skapar en hög finansiell risknivå.

Trendanalys

Under de senaste tre åren visar företaget en positiv omsättningstrend med en ökning från 664 000 SEK till 733 000 SEK. Trots detta har rörelsens lönsamhet försvagats avsevärt; vinstmarginalen har varit mycket låg och sjönk till ett förlustresultat på -0,9 % 2025. Det egna kapitalet, som tidigare växt, minskade 2025, vilket indikerar en ackumulering av förluster. Soliditeten förblir extremt låg och oförändrad på en ohälsosam nivå runt 1,4 %, vilket innebär en mycket hög belåning. Den samlade trenden pekar på ett företag med ökade intäkter men allvarliga strukturella problem med lönsamhet och kapitalstruktur, vilket skapar en sårbarhet för framtida kriser om inte lönsamheten kan vändas.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Trots en minskad omsättning på -3.1% har företaget lyckats öka sitt resultat med hela 60.0%, vilket indikerar förbättrad lönsamhet och kostnadskontroll. Den extremt låga soliditeten på 1.5% är dock mycket oroande och visar på en hög belåningsgrad. Företaget verkar vara i en fas där det prioriterar lönsamhetsförbättringar framför omsättningstillväxt, men den finansiella strukturen är mycket känslig.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter i Lidköping och är registrerat sedan 2018. Som fastighetsbolag har det typiskt sett stora tillgångar i form av fastigheter och en relativt stabil inkomstkälla från hyresintäkter, vilket gör den minskade omsättningen extra anmärkningsvärd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 761 471 SEK till 715 003 SEK, en nedgång på 46 468 SEK (-3.1%). Detta kan tyda på lägre hyresintäkter eller färre fastighetstransaktioner.

Resultat: Resultatet förbättrades från 5 000 SEK till 8 000 SEK, en ökning med 3 000 SEK (+60.0%). Denna förbättring trots lägre omsättning visar på effektivare kostnadshantering.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 106 188 SEK till 112 738 SEK, en tillväxt på 6 550 SEK (+6.2%). Denna ökning beror främst på årets vinst på 8 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 1.5% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en mycket känslig finansiell position för ett fastighetsbolag.

Trendanalys

Omsättningen visar en positiv trend med stadig tillväxt de senaste tre åren, från 633 000 SEK 2022 till 715 000 SEK 2024. Trots detta är företagets lönsamhet mycket svag; vinstmarginalen har legat konstant på en låg nivå mellan 0,7% och 1,1%, vilket tyder på stora utmaningar med att omvandla högre intäkter till ett bättre resultat. Resultatet efter finansnetto har varit platt och mycket magert under perioden. Det egna kapitalet har ökat något, men soliditeten kvarstår på en extremt låg och riskfylld nivå, vilket indikerar en mycket hög belåning. Den samlade bilden är av ett företag med stora skulder som lyckas öka försäljningen men som inte kan skapa vinst, vilket pekar på en ohållbar finansiering och potentiella problem framöver om inte lönsamheten förbättras radikalt.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en positiv omsättningstillväxt men samtidigt en markant försämring av lönsamheten. Den extremt låga soliditeten på 1,4% indikerar en mycket hög belåningsgrad och ett stort beroende av extern finansiering. Trots en ökning av eget kapital är företagets finansiella struktur mycket känslig, vilket placerar det i en utsatt position. Den minskande tillgångsbasen kan tyda på avskrivningar eller försäljningar, vilket förstärker bilden av en potentiell omstrukturering eller nedskalning.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som normalt kräver stora lån för att finansiera fastighetsköp. Detta förklarar den höga skuldsättningen och de stora tillgångarna i förhållande till det egna kapitalet. Det är ett dotterbolag till Chamoun Holding AB, vilket framgår av det mottagna koncernbidraget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 633 061 SEK till 761 471 SEK, en tillväxt på 128 410 SEK eller 20,3%. Detta är en positiv utveckling som visar på ökad verksamhetsvolym.

Resultat: Resultatet sjönk från 7 000 SEK till 5 000 SEK, en minskning på 2 000 SEK eller 28,6%. Trots högre omsättning har alltså lönsamheten försämrats avsevärt, sannolikt på grund av stigande kostnader eller ränteutgifter.

Eget kapital: Det egna kapitalet ökade från 102 252 SEK till 106 188 SEK, en tillväxt på 3 936 SEK. Denna ökning är direkt kopplad till årets resultat på 5 000 SEK, vilket indikerar att en liten del av resultatet kan ha utdelats eller att det fanns mindre justeringar.

Soliditet: En soliditet på 1,4% är extremt låg och vida under branschnormer. Det betyder att endast 1,4% av tillgångarna är finansierade med eget kapital, vilket visar på en mycket stor skuldsättning och en hög finansiell risk.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.