222 000 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-12 288 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
6.6%
Soliditet
Låg
-5.5%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 954 345 SEK
Skulder: -891 633 SEK
Substansvärde: 62 712 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med en första omsättning men ett initialt förlustresultat. Den låga soliditeten på 6.6% indikerar ett högt belåningsgrad, vilket är vanligt för nyetablerade fastighetsbolag som genomför stora investeringar i början. Den betydande tillgångsbasen på 954 345 SEK visar på en substansiell fastighetsinvestering, medan det negativa resultatet på -12 288 SEK tyder på att företaget ännu inte har nått lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett helägt dotterbolag till Divingdr AB och äger samt förvaltar en hyresfastighet i Kiruna. Det är ett ungt bolag som registrerades 2024, vilket innebär att detta är dess första verksamhetsår. Verksamhetsmodellen är typisk för fastighetsbolag med långsiktiga investeringar och kapitalbindning i fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 222 000 SEK under det första verksamhetsåret. Eftersom detta är företagets första år finns det inga tidigare siffror att jämföra med, vilket gör detta till startnivån för intäkter från hyresverksamheten.

Resultat: Företaget redovisade ett negativt resultat på -12 288 SEK under räkenskapsåret. Detta initiala förlustresultat är vanligt under startfasen för fastighetsbolag på grund av avskrivningar, räntekostnader och andra driftskostnader som uppstår före att verksamheten hunnit etablera sig fullt ut.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 62 712 SEK vid årsavslut. Detta representerar startkapitalnivån för företaget. Kapitalet har påverkats negativt av förlustårets resultat på -12 288 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 6.6% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Detta är riskabelt på sikt eftersom det begränsar företagets finansiella flexibilitet och ökar sårbarheten för ränteförändringar och ekonomiska nedgångar.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 6.6% skapar stor finansiell sårbarhet och begränsar möjligheten till ytterligare lån
  • Initial förlust på 12 288 SEK visar att verksamheten ännu inte är lönsam
  • Hög belåning i förhållande till eget kapital ökar risken vid räntehöjningar eller hyresintäktsbortfall

Möjligheter

  • Fastighetstillgångar på 954 345 SEK utgör en substansiell tillgångsbas med potential för värdeökning över tid
  • Omsättning på 222 000 SEK från första året visar att hyresintäkter har börjat genereras
  • Som dotterbolag till ett större koncernbolag kan finnas möjlighet till finansiellt stöd under uppstartsfasen