Piratens Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad ekonomisk bild med både starka förbättringar och allvarliga försämringar. Omsättningen har mer än fördubblats vilket är imponerande, men företaget går med betydande förluster som har fördubblats från föregående år. Den extremt låga soliditeten på 1.2% indikerar en mycket svag kapitalstruktur, medan minskningen av tillgångarna med nästan 20% tyder på att företaget har sålt av tillgångar eller skrivit ner värden. Företaget verkar vara i en omvandlingsfas där omsättningstillväxt prioriteras framför lönsamhet, men den finansiella strukturen är mycket utmanande.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighets- och värdepapperförvaltande bolag som äger, hyr ut och förvaltar fastigheter och värdepapper. Denna typ av verksamhet är typiskt kapitalintensiv och kräver stabil finansiering för att kunna investera i och underhålla tillgångarna. Fastighetsbolag brukar normalt ha högre soliditet och stabila kassaflöden från uthyrning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat dramatiskt från 189 217 SEK till 900 876 SEK, en ökning med 711 659 SEK eller +258.2%. Detta är en exceptionellt stark tillväxt som indikerar att företaget har lyckats expandera sin verksamhet avsevärt.

Resultat: Resultatet har försämrats från -249 244 SEK till -519 095 SEK, en försämring med 269 851 SEK. Trots den kraftiga omsättningsökningen har kostnaderna ökat i ännu högre grad, vilket resulterar i större förluster.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 51 318 SEK till 92 223 SEK, en ökning med 40 905 SEK trots det negativa resultatet. Detta tyder på att företaget har fått nytt kapital tillfört, troligen genom nyemission eller insatser från ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 1.2% är extremt låg och långt under vad som anses sunt för ett fastighetsbolag. Detta indikerar att företaget är mycket högt belånat i förhållande till sitt eget kapital, vilket medför betydande finansiella risker.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med betydande tillgångstillväxt men samtidigt försämrad lönsamhet. Den dramatiska ökningen av tillgångar från 3,6 miljoner till 9,7 miljoner SEK indikerar en större investering eller förvärv, troligtvis i fastigheter eller värdepapper. Trots detta genererar företaget fortfarande förluster, och den extremt låga soliditeten på 1,0% pekar på en mycket hög belåningsgrad. Eget kapital har ökat tack vare nyemission eller inskjutning av medel, men företaget befinner sig i en kritiskt utsatt finansiell position med mycket små marginaler.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighets- och värdepapperförvaltningsbolag som äger, hyr ut och förvaltar dessa tillgångar. Denna typ av verksamhet kräver vanligtvis betydande kapitalinvesteringar och har långsiktiga avkastningshorisonter, vilket förklarar de initiala förlusterna men också den stora tillgångstillväxten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 189 217 SEK för 2023, vilket är den första registrerade omsättningen jämfört med 0 SEK föregående år. Detta indikerar att verksamheten precis har börjat generera intäkter, troligtvis från uthyrning av förvärvade fastigheter.

Resultat: Resultatet försämrades från -168 000 SEK till -249 000 SEK, en ökning av förlusten med 81 000 SEK. Denna försämring kan bero på ökade räntekostnader från finansiering av tillgångsförvärv och driftskostnader kopplade till den nya verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 29 562 SEK till 51 318 SEK, en förbättring med 21 756 SEK. Denna ökning, trots ett negativt resultat, indikerar sannolikt en kapitalinsättning från ägarna för att finansiera tillväxten.

Soliditet: Soliditeten på 1,0% är extremt låg och vida under branschrekommendationer. Det betyder att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder, vilket gör företaget mycket känsligt för räntehöjningar och värdefall på tillgångarna.