Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en stark förbättring i lönsamhet och omsättningstillväxt men har samtidigt allvarliga strukturella problem med extremt låg soliditet. Den snabba vinstökningen på 343,8% och omsättningstillväxt på 19,8% indikerar en positiv operativ utveckling, men den minimala soliditeten på 0,0% och det låga eget kapitalet på endast 94 901 SEK trots stora tillgångar på 58 miljoner SEK visar på en hög belåningsgrad. Företaget befinner sig i en situation med god operativ prestation men hög finansiell risk.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter, registrerat 2022-05-09. För ett fastighetsbolag är det typiskt med höga tillgångar (fastigheter) finansierade med lån, vilket förklarar den låga soliditeten. Den höga vinstmarginalen på 16,0% är positiv för branschen och tyder på effektiv förvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 11 824 679 SEK till 14 162 543 SEK, en tillväxt på 19,8%. Detta visar en stark försäljningsutveckling som överträffar föregående år.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 928 000 SEK till en vinst på 2 262 000 SEK, en ökning på 343,8%. Denna omvandling från förlust till vinst indikerar förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 44 980 SEK till 94 901 SEK, en tillväxt på 111,0%. Denna fördubbling kommer främst från årets vinst, men kapitalnivån förblir mycket låg i förhållande till tillgångarna.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med lån. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar och nedgångar i fastighetsmarknaden.

Trendanalys

Företaget visar en mycket stark omsättningstillväxt med en fördubbling mellan 2022-2023 och ytterligare en betydande ökning till 2024. Trots detta genererade verksamheten förlust under de två första åren, men vändes dramatiskt till en avsevärd vinst 2024 med en vinstmarginal på 16%. Denna lönsamhetsförbättring är den mest anmärkningsvärda trenden. Eget kapital är mycket lågt men har fördubblats under perioden, medan soliditeten förblir obefintlig på 0%, vilket indikerar en mycket hög belåningsgrad. Tillgångarna har varit relativt stabila. Den snabba omsättningstillväxten kombinerat med den nyligen uppnådda lönsamheten tyder på att företaget har nått en skalfördel som kan innebära en positiv framtidsutsikt, men den extremt låga soliditeten kvarstår som en betydande riskfaktor.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men samtidigt försämrad lönsamhet. Den dramatiska omsättningsökningen på 157,8% till 11,8 miljoner SEK är imponerande, men företaget går med förlust som har förvärrats från -279 000 SEK till -928 000 SEK. Soliditeten är extremt låg på 0,1%, vilket indikerar hög finansiell risk. Eget kapital har ökat tack vare nyemission eller inskjutet kapital, men företaget är starkt beroende av extern finansiering. Den snabba tillväxten verkar inte ha skalats lönsamt ännu.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Piteå. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar (60,5 miljoner SEK) men även högt skuldsättningsgrad. Verksamhetsmodellen bygger på hyresintäkter från fastighetsförvaltning, vilket förklarar den ökade omsättningen vid fler hyresgäster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från 4 587 488 SEK till 11 824 679 SEK, en ökning på 157,8%. En del av ökningen förklaras av att räkenskapsåret var 12 månader jämfört med 8 månader föregående år, men även fler hyresgäster bidrog till ökningen.

Resultat: Resultatet försämrades från -279 000 SEK till -928 000 SEK, en försämring på 232,6%. Den snabba omsättningstillväxten har inte genererat lönsamhet, vilket indikerar att kostnaderna ökat snabbare än intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 25 963 SEK till 44 980 SEK, en tillväxt på 73,2%. Denna ökning kan komma från nyemission eller inskjutet kapital eftersom resultatet var negativt.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar och ekonomiska nedgångar.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med en betydande investering i fastigheter som ännu inte genererar lönsamhet. Den höga tillgångsbasan på 56,7 miljoner SEK kontra en minimal omsättning på 4,6 miljoner SEK indikerar att fastighetsförvaltningen precis har påbörjats och att intäkterna ännu inte är fullt utvecklade. Den negativa soliditeten och förlusten visar på initiala investeringskostnader och uppstartskostnader som är förväntade under ett första verksamhetsår.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Piteå. Den höga tillgångsbestånden på över 56 miljoner SEK är typiskt för ett fastighetsföretag då fastigheter är kapitalintensiva tillgångar. Den låga omsättningen är förväntad under ett första år då hyresintäkter ofta börjar flöda först efter att fastigheterna blivit helt uthyrda eller förvaltningsverksamheten kommit igång.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen på 4 587 488 SEK är bolagets startnivå. Detta representerar de första intäkterna från fastighetsförvaltningen under det första verksamhetsåret.

Resultat: Resultatet på -279 000 SEK visar att kostnaderna under det första året översteg intäkterna. Detta är vanligt under en startfas på grund av initiala investeringskostnader, driftskostnader och avskrivningar på fastigheter.

Eget kapital: Eget kapital på endast 25 963 SEK är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 56 724 246 SEK. Detta indikerar att större delen av fastighetsinvesteringarna har finansierats med lån och skulder.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% är extremt låg och visar att företaget i stort sett saknar eget kapital i förhållande till sina tillgångar. Detta innebär en mycket hög finansieringsrisk och beroende av extern finansiering.