174 021 SEK
Omsättning
▼ -37.4%
-119 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -843.8%
1.0%
Soliditet
Mycket Låg
-68.5%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 571 326 SEK
Skulder: -4 503 179 SEK
Substansvärde: 68 147 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året genomfört en omfattande ombyggnad av fastigheten Vågen som beräknas vara färdigställd under 2024. Under året har ingen del av fastigheten varit uthyrd därför saknas intäkter från hyresgäster för fastigheten Vågen under 2023 hyersbortfallet består av 2/3 av vår beräknade hyresintäkt. Detta har påverkat resultatet för året negativt. Fastigheten beräknas vara uthyrd from 2025.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har genomfört en omfattande ombyggnad av fastigheten Vågen under 2023.
  • Fastigheten Vågen var helt outhyrd under 2023, vilket ledde till ett hyresbortfall som uppgick till 2/3 av de beräknade hyresintäkterna.
  • Ombyggnaden beräknas vara färdigställd under 2024.
  • Fastigheten beräknas vara uthyrd från 2025, vilket kommer att återuppta intäktsflödet.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och ombyggnadsfas som förklarar de negativa korttidsresultaten men samtidigt visar på en stark framtidspotential. Den kraftiga minskningen i omsättning och det negativa resultatet är direkt kopplade till att huvudfastigheten inte var uthyrd under året på grund av pågående renovering. Den dramatiska ökningen av tillgångar och eget kapital indikerar en betydande kapitalinsats, troligtvis för att finansiera ombyggnaden, vilket stärker företagets balansräkning inför framtida verksamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget äger, förvaltar och hyr ut bostäder och lokaler med säte i Falköping. Verksamhetsmodellen är typisk för fastighetsbolag där intäkter genereras från hyresbetalningar, vilket förklarar den totala avsaknaden av intäkter när en fastighet är under ombyggnad och inte uthyrd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 264 700 SEK till 174 021 SEK, en nedgång på 37.4%. Detta beror enligt årsredovisningen på att fastigheten Vågen var ombyggd och inte uthyrd under hela 2023, vilket eliminerade 2/3 av de beräknade hyresintäkterna.

Resultat: Resultatet försämrades drastiskt från en vinst på 16 000 SEK till en förlust på 119 000 SEK. Denna försämring på 843.8% är en direkt följd av hyresbortfallet från fastigheten Vågen under ombyggnaden, samt sannolikt ökade kostnader kopplade till renoveringen.

Eget kapital: Eget kapital ökade avsevärt med 82.3%, från 37 385 SEK till 68 147 SEK. Denna förbättring, trots ett negativt resultat, indikerar en betydande kapitalinsats från ägarna för att finansiera ombyggnaden och stärka företagets finansiella bas.

Soliditet: Soliditeten på 1.0% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta är vanligt under en aktiv investeringsfas i fastigheter, där nytt lån ofta används för att finansiera om- och tillbyggnader, men det medför en betydande finansiell risk på kort sikt.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 1.0% visar på en extremt hög belåning och stor finansiell sårbarhet för räntehöjningar eller oförutsedda kostnader.
  • Företaget har för närvarande inga intäkter från sin huvudfastighet, vilket skapar en negativ kassaflödessituation tills ombyggnaden är klar och hyresgäster är på plats.
  • Det finns en planeringsrisk kopplad till ombyggnaden; eventuella förseningar i färdigställandet eller svårigheter att hitta hyresgäster till Vågen från 2025 skulle förlänga den nuvarande förlustperioden.

Möjligheter

  • Ombyggnaden av Vågen representerar en stor möjlighet; en färdigställd och modern fastighet kan generera högre hyresintäkter från 2025 och framåt, vilket potentiellt kan vända det negativa resultatet till en stabil vinst.
  • Tillgångarna mer än fördubblades till 4.6 miljoner SEK, vilket visar på en betydande investering i företagets framtida intäktsbas och tillgångsunderlag.
  • Den starka kapitaltillskottningen som ökade eget kapital med 82% till 68 147 SEK visar på ägarnas långsiktiga engagemang och vilja att investera i företagets tillväxt och utveckling.

Trendanalys

Trenderna visar en tydlig kortsiktig försämring (omsättning -37.4%, resultat -843.8%) som är en direkt investering för långsiktig förbättring (tillgångar +97.6%, eget kapital +82.3%). Företaget offrar nuvarande lönsamhet för framtida tillväxt och stabila intäktsflöden.