Preutz & Lindbäck Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men samtidigt en dramatisk försämring av lönsamhet och eget kapital. Den höga omsättningstillväxten på 67,5% indikerar framgångsrik expansion av verksamheten, sannolikt kopplad till fastighetsköpen. Den extremt negativa resultattillväxten på -96,0% och minskningen av eget kapital med 40,6% tyder dock på betydande engångskostnader eller värdeförändringar som påverkat resultatet. Soliditeten på 27,9% är acceptabel men har försämrats från föregående år. Företaget befinner sig i en expansionsfas med tillgångstillväxt men med tydliga utmaningar i lönsamheten.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med lokaluthyrning och har sitt säte i Luleå. Det är ett relativt ungt bolag som registrerades 2021. Verksamheten innebär typiskt sett långsiktiga investeringar i fastigheter med inkomster från uthyrning, vilket förklarar de höga tillgångsvärdena och den kapitalintensiva verksamheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 1 362 361 SEK till 2 281 466 SEK, vilket motsvarar en tillväxt på 67,5%. Denna starka ökning indikerar framgångsrik expansion av uthyrningsverksamheten, sannolikt kopplad till de nya fastighetsköpen.

Resultat: Resultatet minskade dramatiskt från 7 051 580 SEK till 284 493 SEK, en nedgång på 96,0%. Trots den höga omsättningstillväxten har lönsamheten försämrats avsevärt, vilket kan bero på engångskostnader för fastighetsköp eller värdeförändringar i fastighetsportföljen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 7 077 562 SEK till 4 202 839 SEK, en nedgång på 40,6%. Denna minskning är direkt kopplad till det lägre resultatet och eventuella utdelningar eller andra kapitalförändringar.

Soliditet: Soliditeten på 27,9% är acceptabel för ett fastighetsbolag men indikerar att större delen av finansieringen kommer från lån. För ett fastighetsbolag är detta normalt, men soliditeten bör övervakas för att säkerställa långsiktig finansiell stabilitet.

Trendanalys

Företaget visar en starkt expansiv utveckling med omsättningen som mer än fördubblats över treårsperioden, från 1,1 miljoner till 2,3 miljoner SEK. Resultatutvecklingen däremot är extremt volatil med en exceptionellt hög vinst 2023 på över 7 miljoner SEK, följd av en kraftig nedgång till en mer blygsam vinstnivå 2024. Detta indikerar att 2023 var ett exceptionellt år med sannolikt engångsfaktorer som påverkade resultatet. Eget kapitalet har ökat markant från en mycket låg nivå, men sjönk 2024, vilket tillsammans med soliditetens fall från 60,5% till 27,9% pekar på en försämrad kapitalstruktur. Tillgångarna har stadigt ökat, vilket visar på fortsatt investeringar och tillväxt. Framtida utmaningar ligger i att stabilisera lönsamheten på en mer hållbar nivå och stärka den finansiella balansen efter den volatila resultatutvecklingen.

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionell förbättring i samtliga finansiella nyckeltal, men den extremt höga vinstmarginalen på 517,6% indikerar att resultatet huvudsakligen genererats från icke-operativa transaktioner snarare än löpande verksamhet. Den massiva ökningen av eget kapital med 26 466,4% och tillgångar med 89,4% tyder på en omfattande omstrukturering eller stora försäljningar av tillgångar. Företaget har gått från att vara mycket litet till att uppvisa en solid finansiell struktur med 60,5% soliditet, men den artificiella vinstmarginalen varnar för att denna prestation inte är hållbar från löpande verksamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med tillhörande lokaluthyrning och är baserat i Luleå. Det är typiskt för denna bransch att ha betydande tillgångar i form av fastigheter och att resultatet kan påverkas kraftigt av försäljningar eller köp av fastighetstillgångar, vilket förklarar de extrema förändringarna i nyckeltalen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 125 486 SEK till 1 362 361 SEK, en ökning med 21,1%. Detta indikerar en stabil tillväxt i den löpande verksamheten, vilket är positivt för ett fastighetsföretag.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt från 441 498 SEK till 7 051 580 SEK, en ökning med 1 497,2%. Denna extremt höga ökning, kombinerat med den artificiella vinstmarginalen, tyder starkt på att en betydande del av resultatet kommer från försäljning av fastighetstillgångar snarare än löpande uthyrning.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 26 641 SEK till 7 077 562 SEK, en ökning med 26 466,4%. Denna enorma förbättring är sannolikt en direkt följd av det höga resultatet och har stärkt företagets balansräkning avsevärt.

Soliditet: Soliditeten på 60,5% är mycket stark och indikerar att företaget har en låg belåningsgrad och god förmåga att klara av ekonomiska nedgångar. Detta är en betydande förbättring från föregående år.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.