18 938 197 SEK
Omsättning
▲ 5.5%
2 426 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 25.5%
21.0%
Soliditet
God
12.8%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 118 924 592 SEK
Skulder: -93 750 292 SEK
Substansvärde: 25 174 300 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget koncentrerade sig enbart på förvaltning av befintliga bostäder utan nya byggen eller förvärv
  • Uthyrningsprocessen tog längre tid än tidigare år trots hög uthyrningsgrad på 99.4%
  • Marknaden präglades av hög inflation, stigande räntor och energipriser under 2023
  • Ökad konkurrens från nyproducerade hyresrätter i kringkommunerna noterades

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil finansiell prestation med goda lönsamhetstrender trots utmanande marknadsförhållanden. Omsättningen och resultatet har ökat markant, vilket indikerar effektiv drift trots höga räntor och inflation. Soliditeten är dock relativt låg för en fastighetsbransch, vilket begränsar finansiell flexibilitet. Företaget verkar vara i en mognadsfas med fokus på befintlig portfölj snarare än expansion.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett bostadsförvaltningsbolag som äger och förvaltar bostäder i Haninge kommun. Med rötter i Örebro från 1990-talet har bolaget koncentrerat verksamheten till centrala Haninge. Bolaget ägs majoritetsmässigt av Lejdaren AB (75%) och minoritetsmässigt av Viking Fritidshus (25%). Verksamheten präglas av aktiv förvaltning och underhåll av fastighetsbeståndet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 18 150 112 SEK till 18 938 197 SEK, en tillväxt på 788 085 SEK eller 4.3%. Detta visar en stabil inkomstutveckling trots utmanande marknadsförhållanden med ökad konkurrens om hyresgäster.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 1 933 000 SEK till 2 426 000 SEK, en ökning med 493 000 SEK eller 25.5%. Denna starka vinsttillväxt indikerar effektiv kostnadskontroll och förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 25 372 474 SEK till 25 174 300 SEK, en nedgång på 198 174 SEK. Denna lätt nedgång kan förklaras av utdelning eller andra kapitalförändringar trots det positiva årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 21.0% är relativt låg för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta begränsar företagets finansiella manöverutrymme och ökar sårbarheten för ränteförändringar.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 21.0% begränsar finansiell flexibilitet och ökar känsligheten för ränteförändringar
  • Räntor och inflation påverkar kostnader negativt då hyreshöjningar släpar efter kostnadsökningar
  • Tillgångsvärdet har stagnerat med en minskning på 53 374 SEK till 118 924 592 SEK
  • Ökad konkurrens från nyproducerade hyresrätter kan påverka framtida uthyrning

Möjligheter

  • Mycket hög uthyrningsgrad på 99.4% visar stark efterfrågan på befintlig portfölj
  • Vinstmarginal på 12.8% klassificeras som hög och indikerar god lönsamhet i kärnverksamheten
  • Resultatet ökade med 25.5% till 2 426 000 SEK trots utmanande marknadsförhållanden
  • Företagets fokus på centrala Haninge kan ge konkurrensfördelar i attraktiva lägen