0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-115 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.4%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 131 187 SEK
Skulder: -6 105 969 SEK
Substansvärde: 25 218 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har per den 4 mars 2025 förvärvat samtliga aktier i Öjebyns Industrifastigheter AB, med organisationsnummer 559509-6933. Det förvärvade bolagets belansräkning innefattar bl a fastigheten Piteå Öjebyn 33:257 belägen på Prylvägen 4, 943 36 Öjebyn.

Händelser efter verksamhetsåret

Prylvägen Fastigheter AB har per 2025-10-02 fusionerat in Öjebyns Industrifastigheter AB med organisationsnummer 559509-6933.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade den 4 mars 2025 samtliga aktier i Öjebyns Industrifastigheter AB, vilket inkluderade fastigheten Piteå Öjebyn 33:257.
  • Efter räkenskapsårets slut, den 2 oktober 2025, fusionerade moderbolaget Prylvägen Fastigheter AB in det förvärvade bolaget Öjebyns Industrififastigheter AB.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas av omstrukturering eller ny etablering inom fastighetsförvaltning. De finansiella siffrorna visar ett företag med betydande tillgångar (över 6 miljoner SEK) men extremt låg soliditet (0,4%) och ett negativt resultat. Kombinationen av noll omsättning, förlust och minimalt eget kapital tyder på att företaget antingen precis har startat sin operativa verksamhet eller genomgår en radikal förändring. De stora tillgångarna, som huvudsakligen består av en nyligen förvärvad fastighet, står i stark kontrast till det finansiella underlaget, vilket pekar på en kraftig balansräkningsomstrukturering snarare än ett traditionellt etablerat företag i drift.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighets- och kapitalförvaltning och är ett dotterbolag till Tjärliden Förvaltning AB. Typiskt för sådana förvaltningsbolag är att de kan ha låg omsättning (hyresintäkter redovisas ofta som andra rörelseintäkter, inte nettoomsättning) och att deras värde och verksamhet är starkt knuten till de fastigheter de äger och förvaltar. Det låga eget kapitalet är ovanligt i branschen, där fastighetsbolag vanligtvis har högre soliditet för att hantera lånekostnader och värdesvängningar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2025, vilket är samma som föregående år. För ett fastighetsbolag kan detta tyda på att det ännu inte har genererat några hyresintäkter från sina tillgångar, möjligen på grund av att förvärvet av fastigheten skett sent under året och att den inte är uthyrd, eller att intäkterna redovisas under en annan post än 'nettoomsättning'.

Resultat: Resultatet för 2025 är ett förlust på 115 000 SEK. Detta är företagets första registrerade resultat (FÖRSTA_ÅR), vilket innebär att det inte finns tidigare data för jämförelse. Förlusten kan härröra från driftskostnader, räntor eller omkostnader kopplade till förvärvet av dotterbolaget och fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till endast 25 218 SEK, vilket är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 6 131 187 SEK. Detta är startnivån (FÖRSTA_ÅR). Det låga kapitalet i kombination med förlusten innebär att företaget är mycket skuldsatt för att finansiera sina tillgångar.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,4%, vilket betyder att endast 0,4% av tillgångarna finansieras av eget kapital. Resten (99,6%) finansieras av skulder. Detta placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position med begränsat buffertskapital för att absorbera förluster eller värdeminskningar på sina fastighetstillgångar.

Huvudrisker

  • Extremt hög skuldsättning med en soliditet på endast 0,4% skapar en mycket stor finansiell risk vid räntehöjningar eller omvärderingar av fastighetstillgångarna.
  • Brist på omsättning (0 SEK) innebär att företaget för närvarande inte genererar kassaflöde från sin kärnverksamhet för att täcka kostnader eller räntor.
  • Det negativa resultatet på 115 000 SEK försvagar det redan minimala eget kapitalet ytterligare.

Möjligheter

  • Förvärvet av en industrifastighet värd miljontals kronor (ingår i tillgångarna på 6,1 Mkr) skapar en tillgång med potential att generera framtida hyresintäkter och värdeutveckling.
  • Fusionen efter räkenskapsåret kan syfta till att effektivisera strukturen och samla verksamheten, vilket kan leda till lägre administrationskostnader framöver.
  • Som ett nytt eller omstrukturerat bolag har det möjlighet att bygga upp en verksamhet från en ren balansräkning, utan historiskt baggage.

Trendanalys

Alla tillväxtsiffror (resultat, eget kapital, tillgångar) är markerade som FÖRSTA_ÅR, vilket bekräftar att detta är det första året med tillgänglig data. Det finns därför inga historiska trender att analysera. Den viktigaste 'förändringen' är själva etableringen av företagets finansiella struktur med stora tillgångar och mycket höga skulder.