Pulsen Fastigheter Mjölner AB

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig bild med starka rörelseresultat men samtidigt en mycket låg soliditet. Omsättningen har ökat med 9,5% till 5,9 miljoner kronor och företaget har gått från ett förlustår till en vinst på 1,3 miljoner kronor, vilket indikerar en förbättrad operativ lönsamhet. Den mycket låga soliditeten på 1,4% och minskningen av det egna kapitalet trots ett positivt resultat tyder dock på att vinsten har använts till andra ändamål, sannolikt för att täcka tidigare förluster eller utdelning. Tillgångarna har ökat betydligt, vilket i kombination med informationen om refinansiering pekar på en expansiv strategi som finansierats med skulder.

Företagsbeskrivning

Pulsen Fastigheter Mjölner AB är ett fastighetsförvaltningsbolag som förvaltar fastigheterna Mjölner 10, 14 och 15 i Borås. Bolaget ingår i en koncern med Pulsen AB som moderbolag. Verksamhetstypen förklarar de höga tillgångarna (53,6 miljoner kronor) i form av fastigheter och den relativt låga omsättningen jämfört med tillgångsbasen, vilket är typiskt för fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 5 468 000 SEK till 5 944 000 SEK, en positiv tillväxt på 9,5%. Detta visar en ökad intäktsbas, sannolikt från hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 515 000 SEK föregående år till en vinst på 1 277 000 SEK. Denna förbättring med 348% visar en starkt förbättrad lönsamhet i den löpande verksamheten.

Eget kapital: Trots ett positivt resultat minskade det egna kapitalet från 917 000 SEK till 758 000 SEK. Detta innebär att vinsten inte har ackumulerats i bolaget, utan sannolikt har använts för att täcka upp tidigare förluster eller för utdelning till ägarna.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 1,4%. Detta innebär att bolaget är mycket skuldsatt och att en stor del av tillgångarna finansieras med lån. Det ger ett begränsat utrymme för att ta på sig ytterligare skulder och ökar risken vid försämrade marknadsförhållanden.

Trendanalys

Omsättningen visar en stadigt stigande trend med stark tillväxt de senaste åren, vilket indikerar en expanderande verksamhet. Resultatet däremot uppvisar en volatil utveckling med förluster under 2023 och 2024 följt av en kraftig vändning till rekordresultat 2025. Eget kapital ökade markant 2024 men sjönk sedan 2025, samtidigt som soliditeten förblev mycket låg trots en lätt förbättring. Den stora ökningen i tillgångar 2025 i kombination med den höga vinstmarginalen tyder på en genomgripande omstrukturering eller investering som nu börjar bära frukt. Trenderna pekar mot ett företag i omvandling som lyckats vända en period med förluster till lönsam tillväxt, men den extremt låga soliditeten kvarstår som en betydande riskfaktor för framtiden.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva rörelser i omsättning och resultat men allvarliga strukturella problem i balansräkningen. Trots förbättrad omsättningstillväxt på 8,2% och minskade förluster, är soliditeten på endast 1,9% extremt låg och indikerar en mycket känslig finansiell struktur. Den dramatiska ökningen av eget kapital med 733,6% från en mycket låg basnivå är positiv men räcker inte för att skapa en stabil kapitalstruktur. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas med fokus på att stärka likviditeten genom refinansiering.

Företagsbeskrivning

Pulsen Fastigheter Mjölner AB är ett fastighetsförvaltningsbolag som förvaltar fastigheterna Mjölner 10, 14 och 15 i Borås. Bolaget ingår i Pulsen-koncernen och har funnits sedan 2008. Typiskt för fastighetsbolag är att de har höga tillgångar (fastigheter) och ofta hög belåning, vilket förklarar den låga soliditeten trots betydande tillgångar på 48 miljoner SEK.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 4 993 000 SEK till 5 468 000 SEK, en positiv tillväxt på 8,2%. Detta indikerar ökade intäkter från fastighetsförvaltningen, troligtvis genom höjda hyresintäkter eller förbättrad uthyrningsgrad.

Resultat: Resultatet förbättrades från -533 000 SEK till -515 000 SEK, en förbättring på 3,4%. Trots förbättringen kvarstår negativt resultat, vilket innebär att företaget fortfarande går med förlust.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 110 000 SEK till 917 000 SEK, en ökning på 733,6%. Denna kraftiga ökning från en mycket låg nivå indikerar sannolikt en kapitalinsättning från ägarna för att stärka balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 1,9% är extremt låg och långt under branschstandard. Detta innebär att företaget är mycket högt belånat och sårbart för försämrade räntevillkor eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Omsättningen visar en positiv utveckling med stadig ökning över de tre åren. Trots detta har företaget gått med förlust både 2023 och 2024, vilket innebär en tydlig försämring från den lönsamhet som fanns 2022. Eget kapital och soliditet var mycket låga 2022 och 2023 men förbättrades markant 2024, vilket tyder på en kapitaltillskott eller en omstrukturering av balansräkningen. Sammanfattningsvis visar trenden ett företag med växande intäkter men allvarliga lönsamhetsproblem, som trots en recent finansiell förstärkning ännu inte har lyckats vända till en vinst. Framtida utmaningar ligger i att återfå lönsamheten samtidigt som omsättningstillväxten upprätthålls.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling trots en marginell omsättningsökning. Resultatet har vänt från en vinst på 1,1 miljoner kronor till en förlust på över en halv miljon kronor, vilket indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Den extremt låga soliditeten på 0,2% placerar företaget i en sårbar finansiell position. Tillgångarna och eget kapital minskar, vilket pekar på en nedåtgående trend för ett företag som ändå är etablerat sedan 2008.

Företagsbeskrivning

Pulsen Fastigheter Mjölner AB bedriver fastighetsförvaltning av tre fastigheter i Borås och är en del av Pulsen-koncernen. För ett fastighetsbolag är den stora tillgångsbasen typisk (fastigheter), men den låga omsättningen i förhållande till tillgångarna och det negativa resultatet avviker från vad man förväntar sig av ett välfungerande fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 4 813 000 SEK till 4 993 000 SEK, en positiv men blygsam tillväxt på 180 000 SEK eller 3,9%.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 1 120 000 SEK till en förlust på 533 000 SEK, en negativ förändring på 1 653 000 SEK. Denna kraftiga nedgång, trots ökad omsättning, tyder på betydande ökningar i kostnader eller nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 115 000 SEK till 110 000 SEK, en minskning på 5 000 SEK. Denna minskning är en direkt följd av årets förlust.

Soliditet: En soliditet på 0,2% är extremt låg och indikerar att företaget i princip helt är finansierat med skulder. Detta innebär en mycket hög finansiell risk och sårbarhet för förändringar i räntor och ekonomi.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark lönsamhet men oroande kapitalstruktur. Den mycket höga vinstmarginalen på 23,3% och den kraftiga resultatförbättringen med 60,5% indikerar effektiv verksamhetsstyrning och god lönsamhet i kärnverksamheten. Samtidigt är soliditeten extremt låg på endast 0,2%, vilket tyder på en mycket hög belåningsgrad och sårbarhet för ekonomiska nedgångar. Minskningen av eget kapital med 37,2% trots ett positivt resultat är anmärkningsvärd och kan tyda på utdelningar eller andra kapitaluttag.

Företagsbeskrivning

Pulsen Fastigheter Mjölner AB är ett fastighetsförvaltningsbolag som förvaltar fastigheterna Mjölner 10, 14 och 15 i Borås. Bolaget ingår i en koncern med Pulsen AB som moderbolag. Verksamheten är typisk för fastighetsbolag med höga tillgångsvärden och vanligtvis hög belåning, men den extremt låga soliditeten avviker från branschnormen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 4 585 000 SEK till 4 813 000 SEK, en tillväxt på 5,2% som visar en stabil utveckling i intäkterna.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 698 000 SEK till 1 120 000 SEK, en ökning med 422 000 SEK eller 60,5%, vilket indikerar stark kostnadskontroll eller förbättrad verksamhetseffektivitet.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 183 000 SEK till 115 000 SEK trots ett positivt resultat på 1 120 000 SEK, vilket tyder på att större delen av vinsten har utdelats eller använts för andra ändamål.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta medför betydande finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar starka operativa trender med förbättrad lönsamhet och omsättning, men negativa kapitaltrender med minskande eget kapital och soliditet. Denna divergens mellan operativ styrka och finansiell svaghet skapar en komplex bild där bolaget presterar bra kortvarigt men möter långsiktiga strukturella utmaningar.