Pulsen Fastigheter Vile 7 AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket utmanande finansiell situation med extremt låg soliditet och fortsatta förluster. Trots förbättringar i resultatutvecklingen är företaget i en prekär position med ett eget kapital som har minskat dramatiskt. Den bristande omsättningen kombinerat med stora tillgångar tyder på ett fastighetsförvaltningsbolag som inte genererar intäkter från sin kärnverksamhet, vilket är mycket ovanligt för denna bransch.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver förvaltning av fastigheten Vile 7 i centrala Borås och ägs av Pulsen Fastigheter AB. Som fastighetsförvaltningsbolag skulle normalt sett generera hyresintäkter från den förvaltade fastigheten, men företaget har noll omsättning vilket indikerar att fastigheten inte är uthyrd eller att intäkterna på något sätt inte redovisas i bolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2025 och föregående år, vilket är mycket ovanligt för ett fastighetsförvaltningsbolag. Omsättningstillväxten på +4.0% är teknisk eftersom den går från 0 SEK till 0 SEK.

Resultat: Resultatet förbättrades från -1 240 000 SEK till -1 049 000 SEK, en förbättring med 191 000 SEK eller 15.4%. Förlusterna fortsätter dock att utarma företagets kapitalbas.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 446 000 SEK till 85 000 SEK, en minskning på 361 000 SEK eller 80.9%. Denna kraftiga minskning beror på de löpande förlusterna som äter upp kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 0.3% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt i förhållande till sina tillgångar. Denna nivå ligger långt under branschnormer och utgör en allvarlig risk för företagets fortsatta existens.

Trendanalys

Företaget visar en positiv omsättningstrend med kraftig tillväxt under 2024-2025 efter tidigare stagnation, vilket indikerar en expansion i verksamheten. Trots detta försämras lönsamheten kontinuerligt med fördjupade förluster som kulminerade 2024, vilket tyder på att tillväxten sker till hög kostnad. Eget kapital och soliditet visar extrem volatilitet med en kort topp 2024 följd av kraftigt fall, vilket avslöjar en utsatt finansiell struktur med sannolika kapitaltillskott som inte hållit i längden. Denna kombination av tillväxt men försämrad lönsamhet och svag balansräkning pekar på en ohållbar utveckling där företaget riskerar att öka förlusterna ytterligare om inte lönsamheten förbättras radikalt.

Sammanfattning

Företaget visar en komplex finansiell bild med både positiva och negativa trender. Den extremt låga soliditeten på 1,7% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskabelt. Trots att omsättningen fortfarande är noll, har eget kapital ökat dramatiskt med 471,8%, vilket tyder på en kapitalinsättning från ägarna. Resultatet har dock försämrats med 51,8% till ett förlustår på -1 240 000 SEK, vilket indikerar pågående kostnader utan intäkter. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas med betydande investeringar i tillgångar som ökat till 26 495 000 SEK.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver förvaltning av fastigheten Vile 7 i centrala Borås och ägs av Pulsen Fastigheter AB, som i sin tur ingår i Pulsen AB-koncernen. Denna typ av fastighetsförvaltningsverksamhet är kapitalintensiv och kännetecknas vanligtvis av höga investeringar i fastigheter med långsiktiga avkastningsförväntningar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket indikerar att fastigheten ännu inte genererat hyresintäkter eller att den är under ombyggnad/upprustning.

Resultat: Resultatet har försämrats från -817 000 SEK till -1 240 000 SEK, en förlustökning på 423 000 SEK som sannolikt beror på räntekostnader och driftkostnader för fastigheten utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital har ökat dramatiskt från 78 000 SEK till 446 000 SEK, en ökning med 368 000 SEK som troligen kommer från en kapitalinsättning från ägarbolaget för att stärka balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 1,7% är extremt låg och vida under branschnormer, vilket indikerar mycket hög belåning och sårbarhet för räntehöjningar och värdefall på fastigheten.

Trendanalys

Omsättningen visar en motstridig utveckling med en kraftig nedgång 2023 följt av en betydande återhämtning till en högre nivå 2024. Trots den starka omsättningsökningen försämras resultatet kontinuerligt och förlusterna har fördjupats avsevärt varje år. Eget kapitalet sjönk initialt men har genom en stor ökning 2024 stärkts kraftigt, vilket tillsammans med en blygsam men markant förbättring av soliditeten indikerar en kapitaltillskott. Den övergripande trenden visar på en verksamhet med växande intäkter men allvarliga lönsamhetsproblem, där den senaste kapitalförstärkningen ger ett bättre finansiellt grundläge men samtidigt understryker behovet av att vända den negativa resultatutvecklingen för framtida hållbarhet.

Sammanfattning

Företaget visar på en kritisk finansiell situation med avsaknad av omsättning och fördjupade förluster. Den extremt låga soliditeten på 0,3% indikerar en mycket svag kapitalstruktur och hög beroendegrad av externt kapital. Alla nyckeltal visar på en negativ trend med försämringar inom resultat, eget kapital och tillgångar, vilket tyder på en kontinuerlig nedåtgående utveckling sedan bolaget registrerades 2020.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och förvärvade under 2020 fastigheten Vile 7 i centrala Borås. Det ägs av Pulsen Fastigheter AB och ingår i Pulsen AB-koncernen. Denna verksamhetsmodell förväntas normalt generera hyresintäkter, vilket gör den avsaknade omsättningen extra anmärkningsvärd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2023 och föregående år, vilket indikerar att fastigheten inte genererar några hyresintäkter eller att intäkterna på något sätt neutraliserats, vilket är mycket ovanligt för en fastighetsförvaltare.

Resultat: Resultatet försämrades från -595 000 SEK till -817 000 SEK, en negativ förändring på 37.3%. De ökade förlusterna förvärrar den redan svaga kapitalsituationen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 101 000 SEK till 78 000 SEK, en minskning på 22.8%. Denna minskning beror direkt på de ackumulerade förlusterna och visar hur företagets kapitalbas eroderas.

Soliditet: Soliditeten på 0.3% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta innebär att företaget i princip helt är finansierat med skulder och har mycket liten buffert mot obetalda skulder eller ytterligare förluster.

Trendanalys

Alla trender pekar entydigt på försämring: resultatet faller (-37.3%), eget kapital krymper (-22.8%) och tillgångarna minskar (-3.2%). Den avsaknade omsättningstrenden (-0.9%) bekräftar stagnation. Detta mönster av konsekvent negativ utveckling över flera år indikerar allvarliga strukturella problem.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.