R.Rubin Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar tecken på en svag finansiell utveckling med marginell försämring på flera nyckeltal. Den stabila omsättningen indikerar en konsistent hyresintäkt, men det negativa resultatet och den minskande soliditeten pekar på utmaningar med lönsamhet och kapitalstruktur. Företaget verkar vara etablerat men möter svårigheter att generera avkastning trots betydande tillgångar i fastighetsportföljen.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med uthyrning av lägenheter i ett ägt hyreshus i Uppsala. Denna verksamhetsmodell genererar typiskt sett stabila hyresintäkter men med höga kapitalkrav och underhållskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade något från 487 155 SEK till 477 100 SEK, en minskning på 10 055 SEK eller cirka 2,1%. Denna marginella nedgång kan tyda på lägre uthyrningsgrad eller justeringar i hyresnivåer.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en vinst på 21 000 SEK till en förlust på 2 000 SEK, en negativ förändring på 23 000 SEK. Denna försämring kan bero på ökade driftkostnader eller högre räntekostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 68 920 SEK till 67 129 SEK, en nedgång på 1 791 SEK. Denna minskning följer direkt av det negativa årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 0,8% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Denna låga soliditet innebär höga finansiella risker och begränsad buffert mot oväntade händelser.

Trendanalys

Omsättningen har varit stabil med en liten uppgång 2022-2023 men planat ut helt 2024, vilket indikerar en avmattning i försäljningsutvecklingen. Resultatet visar en tydlig negativ trend med en kraftig försämring från en blygsam vinst till ett förlustår 2024, vilket också reflekteras i den fallande vinstmarginalen som blivit negativ. Eget kapital och totala tillgångar minskar successivt, vilket pekar på en utarmning av företagets kapitalbas. Den extremt låga soliditeten på 0.8% har varit konstant ohälsosam och utgör en stor risk. Trenderna tyder på en fortsatt negativ utveckling med avsaknad av lönsamhet, minskande tillgångar och en mycket svag balansräkning som hotar företagets långsiktiga överlevnad.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil men mycket blygsam verksamhet med marginella förbättringar i omsättning och resultat. Den extremt låga soliditeten på 0,8% indikerar dock en mycket hög belåning och sårbar finansiell struktur. Trots positiva tillväxttrender i omsättning (+3,9%) och resultat (+5,0%) är företagets skala mycket liten i förhållande till tillgångarna på över 8 miljoner SEK, vilket tyder på en ineffektiv kapitalanvändning. Företaget verkar vara ett fastighetsbolag med begränsad ekonomisk rörelseutrymme.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med uthyrning av lägenheter i ett ägt hyreshus i Uppsala. Denna verksamhetsmodell genererar typiskt sett stabila men begränsade intäkter från hyresinkomster, vilket stämmer överens med den låga omsättningen på 487 155 SEK och det blygsamma resultatet på 21 000 SEK.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 459 229 SEK till 487 155 SEK, en positiv tillväxt på 3,9% som sannolikt beror på justerade hyror eller minskade vakanser.

Resultat: Resultatet förbättrades från 20 000 SEK till 21 000 SEK, en marginell ökning på 5,0% som följer omsättningsutvecklingen men förblir mycket blygsamt i absoluta tal.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 68 172 SEK till 68 920 SEK, en tillväxt på 1,1% som direkt motsvarar årets resultat på 21 000 SEK minus eventuella utdelningar eller andra poster.

Soliditet: Soliditeten på 0,8% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Endast 0,8% av tillgångarna finansieras av eget kapital, vilket medför betydande finansiella risker.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.