R20 Förvaltning AB

Sammanfattning

Företaget visar en stabil men mycket begränsad verksamhet med fokus på ägande och uthyrning av en enda bostadsrätt. Trots en första omsättning på 41 999 SEK uppvisar bolaget fortfarande förluster, men med en positiv trend där förlusten minskat från 72 000 SEK till 48 000 SEK. Tillgångarna är betydande (4,5 miljoner SEK) men i princip oförändrade, vilket indikerar att företaget huvudsakligen förvaltar fastighetsinnehav snarare än bedriver en aktiv verksamhet. Den extremt låga soliditeten på 1,2% är en stor svaghet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver ägande, förvaltning och uthyrning av en bostadsrätt i Stockholm. Denna verksamhetsmodell förklarar den höga tillgångsbasan (bostadsrätten) i förhållande till den mycket låga omsättningen och det begränsade eget kapital. Det är typiskt för sådana bolag att ha stora tillgångar men låg omsättning eftersom intäkterna huvudsakligen kommer från hyresintäkter på en enda lägenhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 41 999 SEK för 2024, vilket är bolagets första registrerade omsättning jämfört med 0 SEK föregående år. Detta indikerar att uthyrningen av bostadsrätten har kommit igång under det senaste räkenskapsåret.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 72 000 SEK till en förlust på 48 000 SEK, en minskning med 24 000 SEK eller 33,3%. Förbättringen beror sannolikt på att de första hyresintäkterna har börjat komma in, vilket delvis kompenserar för bolagets kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 52 936 SEK till 55 210 SEK, en tillväxt på 2 274 SEK eller 4,3%. Denna ökning är en direkt följd av att årets resultat (förlust på 48 000 SEK) var mindre negativt än föregående år, vilket minskade kapitalförstöringen.

Soliditet: Soliditeten på 1,2% är extremt låg och visar att bolaget i stort sett är helt finansierat med skulder. Detta är en mycket svag finansieringsstruktur som medför stor finansiell risk, särskilt vid räntehöjningar eller oförutsedda utgifter.

Sammanfattning

Företaget visar tecken på en problematisk finansiell situation med en extremt låg soliditet och konsekventa förluster. Trots att tillgångarna har ökat marginellt, har eget kapital minskat kraftigt på grund av de negativa resultaten. Detta är ett tecken på att företaget inte genererar någon inkomst från sin kärnverksamhet och successivt förbrukar sitt kapital. Företaget, som är registrerat sedan 2018, är inte ett nytt start-up utan ett etablerat bolag som befinner sig i en stadig nedåtgående trend.

Företagsbeskrivning

Företaget äger, förvaltar och hyr ut en bostadsrätt i Stockholm. Denna typ av verksamhet förväntas normalt generera en hyresintäkt, vilket gör den nuvarande nollomsättningen anmärkningsvärd och indikerar att bostadsrätten eventuellt inte är uthyrd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för både 2023 och föregående år. Detta innebär att företaget inte har genererat några intäkter från sin verksamhet under de senaste två räkenskapsåren, vilket är en mycket ovanlig situation för ett fastighetsbolag.

Resultat: Resultatet försämrades från en förlust på 65 000 SEK till en förlust på 72 000 SEK, en negativ förändring på 7 000 SEK. Den ökade förlusten förvärrar företagets redan svaga finansiella ställning.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 84 533 SEK till 52 936 SEK, en minskning på 31 597 SEK. Denna minskning beror direkt på det negativa årets resultat på 72 000 SEK.

Soliditet: En soliditet på 1.2% är extremt låg och indikererar en mycket hög belåningsgrad. Detta innebär att företaget är mycket sårbart för förändringar i räntor och fastighetsvärden och har mycket begränsad finansiell buffert.