RK & SI Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med både positiva och alarmerande tecken. Den dramatiska ökningen av eget kapital med över 1 000% är imponerande och tyder på en betydande kapitalinsprutning, troligen från moderbolaget. Samtidigt är företaget extremt olönsamt med en vinstmarginal på -44 496% och en mycket låg soliditet på endast 2.6%. Den minimala omsättningen på 1 577 SEK indikerar att fastighetsförvaltningen ännu inte genererar signifikanta intäkter. Företaget befinner sig i en tidig fas med stora investeringar men ännu obefintlig lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter som dotterbolag till Raphael Kulhan Holding AB. Det typiska för denna typ av fastighetsbolag är att de kräver stora kapitalinvesteringar i uppstartsfasen innan de börjar generera stabila inkomster från uthyrning. Att det inte har någon avlönad personal och ingen styrelseersättning tyder på att verksamheten drivs minimalt eller att personaltjänster tillhandahålls av moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 0 SEK till 1 577 SEK, vilket visar att företaget har börjat generera någon form av intäkt, men nivån är fortfarande försumbar i förhållande till tillgångarna på över 12 miljoner SEK.

Resultat: Resultatet förbättrades marginellt från -705 500 SEK till -701 702 SEK (+0.5%), men förlusten på över 700 000 SEK är betydande och visar att verksamheten inte är lönsam.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 29 500 SEK till 327 798 SEK (+1 011.2%), vilket tyder på en betydande kapitalinsprutning som sannolikt kompenserade för årets förlust.

Soliditet: Soliditeten på 2.6% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en mycket riskabel kapitalstruktur som gör företaget sårbart för förändringar i räntor och fastighetsvärden.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig förändring från en inaktiv till en aktiv verksamhet mellan 2022 och 2023, vilket framgår av den explosionsartade tillväxten i tillgångar från 25 000 SEK till över 12,8 miljoner SEK. Denna investering har dock inte genererat någon omsättning, men förlusterna har stabiliserats på en hög nivå runt 700 000 SEK. Eget kapitalet har ökat markant, särskilt under 2024, vilket tillsammans med en förbättrad soliditet från extremt låga 0,2% till 2,6% tyder på att företaget har genomfört en kapitalanskaffning. Trenderna pekar på ett företag som är i en kraftig expansionsfas med stora investeringar, men som ännu inte har lyckats skapa intäkter. Framtida utveckling kommer att kritiskt bero på företagets förmåga att omsätta dessa tillgångar till omsättning och att nå lönsamhet, annars riskerar de stora förlusterna att snabbt urholka det eget kapitalet.

Sammanfattning

Företaget visar en extremt blandad bild med en dramatisk tillgångstillväxt på 51 138,8% från 25 000 SEK till 12,8 miljoner SEK, vilket tyder på en betydande investering eller förvärv under året. Trots detta har bolaget ingen omsättning och ett kraftigt negativt resultat på -705 500 SEK. Den minimala soliditeten på 0,2% indikerar en mycket hög belåningsgrad och finansiell sårbarhet. Eget kapital har ökat med 18% men utgör bara en bråkdel av tillgångarna, vilket pekar på att tillgångstillväxten främst finansierats genom skulder.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och är ett dotterbolag till Raphael Kulhan Holding AB. Denna verksamhetstyp kräver vanligtvis stora kapitalinvesteringar i fastigheter och genererar ofta inga eller låga intäkter under uppstartsfasen medan fastigheter förvärvas och utvecklas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet eller genererat intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet försämrades från 0 SEK till -705 500 SEK, vilket främst beror på driftskostnader och eventuellt räntekostnader kopplade till den stora tillgångstillväxten utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 25 000 SEK till 29 500 SEK, en förbättring på 4 500 SEK eller 18%, vilket främst kan tillskrivas att förlusten var mindre än eventuella nya inskjutningar från moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en mycket riskabel finansiell struktur där skulderna nästan helt dominerar balansräkningen.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.