1 125 002 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
613 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
2.0%
Soliditet
Mycket Låg
54.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 17 910 240 SEK
Skulder: -17 445 223 SEK
Substansvärde: 341 427 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget är nybildat den 23 mars 2020 och har förvärvat fastigheten Hallen 1 i juli 2020, ett hyreshus där det finns befintliga hyresgäster för bostäder samt lokaluthyrning för kommersiell verksamhet. Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat i stor omfattning, förutom i del som avser lokaluthyrning där efterfrågan minskat under coronatiden.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget bildades den 23 mars 2020 och är därför ett nyetablerat företag.
  • Förvärv av fastigheten Hallen 1 i juli 2020 med befintliga hyresgäster skapade en omedelbar inkomstbas.
  • Pandemin har påverkat efterfrågan på kommersiella lokaler negativt men inte i stor omfattning på bolagets totala resultat.

Finansiell analys av bokslutet (2020) i

Sammanfattning

Företaget visar en stark start med en omsättning på 1,1 miljoner kronor och ett positivt resultat på 613 tusen kronor under sitt första verksamhetsår. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 54,5% indikerar effektiv kostnadskontroll och en lönsam kärnverksamhet från början. Den mycket låga soliditeten på 2,0% avslöjar dock en betydande belåning, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå utgör en riskfaktor. Företaget har etablerat en stabil inkomstbas genom befintliga hyresgäster men påverkas av minskad efterfrågan på kommersiella lokaler under pandemin.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett helägt dotterbolag till RMW Invest Fastigheter AB och verkar inom uthyrning av bostäder, parkeringsplatser, förråd till privatpersoner samt kommersiell lokaluthyrning. Företaget förvärvade fastigheten Hallen 1 under 2020 med befintliga hyresgäster, vilket skapade en omedelbar inkomstström. Denna verksamhetsmodell med fastighetsförvaltning ger typisvis stabila kassaflöden men kräver samtidigt hög belåning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 1 125 002 SEK under det första verksamhetsåret. Detta representerar startnivån efter förvärvet av fastigheten Hallen 1 med befintliga hyreskontrakt.

Resultat: Resultatet uppgick till 613 000 SEK under första året, vilket visar att verksamheten genererade vinst direkt efter uppstart och fastighetsförvärv.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 341 427 SEK, vilket är startkapitalet efter bolagsbildningen och initiala investeringar. Det relativt låga kapitalet i förhållande till tillgångarna förklaras av hög belåning.

Soliditet: Soliditeten på endast 2,0% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Detta är vanligt i fastighetsbranschen men medför ökad finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 2,0% gör företaget sårbart för räntehöjningar och fastighetsvärdefall.
  • Minskad efterfrågan på kommersiella lokaler under pandemin påverkar en del av verksamheten negativt.
  • Hög belåningsgrad begränsar möjligheterna till ytterligare investeringar utan nyemission eller koncernstöd.

Möjligheter

  • Stabil inkomstbas från befintliga hyresgäster i bostadsdelen ger förutsägbara kassaflöden.
  • Exceptionellt hög vinstmarginal på 54,5% visar på effektiv verksamhetsstyrning.
  • Tillgångar på 17,9 miljoner kronor ger en solid bas för framtida värdeutveckling och eventuell värdeökning.