ROEK FASTIGHETER AB

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med försämring inom samtliga nyckeltal. Den låga soliditeten på 4,8% kombinerat med ett kraftigt minskat eget kapital och försämrat resultat indikerar en svag finansiell struktur. Företaget befinner sig i en utmanande situation där kostnaderna överstiger intäkterna, vilket successivt urholkar företagets kapitalbas.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag registrerat 2021 med verksamhet i Skellefteå. Som fastighetsbolag har det typiskt sett fasta kostnader för förvaltning och underhåll, vilket gör lönsamhet beroende av stabila intäkter från hyresintäkter eller förvaltningsarvoden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 375 649 SEK till 370 248 SEK, en nedgång på 5 401 SEK eller -1,4%. Denna lilla minskning i kombination med större resultatförlust tyder på ökade kostnader eller sämre marginaler.

Resultat: Resultatet försämrades från -44 000 SEK till -65 000 SEK, en förlustökning på 21 000 SEK eller 47,7%. Denna försämring visar att företaget inte lyckas balansera kostnader mot intäkter.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 103 892 SEK till 39 364 SEK, en reduktion på 64 528 SEK eller 62,1%. Denna minskning beror direkt på årets förlust och urholkar företagets finansiella stabilitet.

Soliditet: Soliditeten på 4,8% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering. För ett fastighetsbolag är detta särskilt oroande då branschen normalt kräver högre soliditet för att hantera fastighetsrelaterade investeringar och risker.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling med fallande omsättning och försämrad lönsamhet. Omsättningen har minskat konsekvent över de tre åren samtidigt som resultatet har gått från positivt till kraftigt negativt, vilket återspeglas i den sjunkande vinstmarginalen. Eget kapital och soliditet visar en volatil utveckling med en tillfällig förbättring 2023 följt av en markant nedgång 2024, vilket indikerar att företagets finansiella stabilitet har försämrats. Tillgångarna har minskat varje år, vilket pekar på en avveckling eller nedskalning av verksamheten. Trenderna tyder på en fortsatt negativ utveckling där företaget riskerar att hamna i en allvarlig finansiell situation om inte väsentliga förändringar genomförs.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa tendenser. Trots en marginell minskning i omsättning och ett förlustresultat har eget kapital mer än fördubblats, vilket indikerar en kapitaltillskott. Den låga soliditeten på 11.5% är dock en betydande svaghet som begränsar företagets finansiella säkerhetsmarginal. Övergripande befinner sig företaget i en omstruktureringsfas där styrkan i balansräkningen förbättras men lönsamheten är ett akut problem.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag med säte i Skellefteå, registrerat 2021. Verksamheten innebär förvaltning av fastigheter, vilket typiskt sett är en kapitalintensiv verksamhet med förutsägbara intäkter från hyresinkomster. De låga omsättningssiffrorna kan tyda på ett litet fastighetsbestånd eller en verksamhet som fortfarande etablerar sig på marknaden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade något från 381 756 SEK till 375 649 SEK, en nedgång på 1.6%. Detta indikerar en stabil men något svag intäktsutveckling.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en vinst på 30 000 SEK till en förlust på 44 000 SEK, en negativ förändring på 246.7%. Denna försämring är oroväckande och pekar på ökade kostnader eller minskade intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade avsevärt från 47 436 SEK till 103 892 SEK, en tillväxt på 119.0%. Denna förbättring, trots ett negativt resultat, tyder starkt på att ägarna har gjort nya inskjutningar i bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 11.5% är mycket låg och ligger långt under branschrekommendationer. Detta innebär att företaget är starkt skuldsatt i förhållande till sina tillgångar, vilket medför en hög finansiell risk särskilt vid räntehöjningar eller värdeminskning på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med en första omsättning på 381 756 SEK och ett positivt resultat på 30 000 SEK. Den låga soliditeten på 5,1% indikerar en betydande skuldsättning, vilket är vanligt för nyetablerade fastighetsbolag som investerar i tillgångar. Den stabila vinstmarginalen på 8,0% är dock en positiv indikator på att verksamheten redan från början är lönsam. Övergripande visar siffrorna ett företag som precis har kommit igång med sin kärnverksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag med säte i Skellefteå som registrerades 2021-06-22. Verksamheten innebär förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet, vilket typiskt sett kräver stora initiala investeringar i fastigheter, vilket förklarar de höga tillgångarna på 935 022 SEK jämfört med det begränsade eget kapitalet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 381 756 SEK under det första räkenskapsåret. Eftersom det är bolagets första år saknas jämförelsesiffror, vilket innebär att detta representerar startnivån för verksamheten.

Resultat: Resultatet uppgick till 30 000 SEK under det första räkenskapsåret. Det positiva resultatet från start är en god indikator på att verksamheten är lönsam, men det är för tidigt att bedöma någon trend.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 47 436 SEK. Detta är startkapitalnivån. Skillnaden mellan resultatet (30 000 SEK) och ökningen av eget kapital beror sannolikt på utdelning eller andra kapitalförändringar.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 5,1%, vilket indikerar att företaget är kraftigt skuldsatt. Detta är vanligt för nyetablerade fastighetsbolag där inköp av fastigheter ofta finansieras med lån, men det medför en betydande finansiell risk.