12 926 036 SEK
Omsättning
▼ -23.5%
5 593 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 57.1%
1.4%
Soliditet
Mycket Låg
43.3%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 29 305 044 SEK
Skulder: -28 845 825 SEK
Substansvärde: 230 219 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har löpande renoveringar skett i några av bolagets fastigheter och därutöver har sedvanligt underhåll skett av fastigheterna. Den anlagda branden från 2023 har åtgärdats till fullo under 2024 i en av fastigheterna i mälarregionen.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Löpande renoveringar och sedvanligt underhåll har genomförts i några av bolagets fastigheter under året
  • Brandskador från 2023 har åtgärdats fullständigt under 2024 i en av fastigheterna i mälarregionen

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal finansiell bild med en mycket hög vinstmarginal på 43,3% samtidigt som omsättningen minskar kraftigt och soliditeten är extremt låg. Bolaget genererar bra kassaflöden från sin fastighetsverksamhet men har en kapitalstruktur som innebär betydande risker på grund av det minimala egna kapitalet i förhållande till tillgångarna.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger sex fastigheter som uthyrs i sin helhet till andra bolag inom samma koncern. Bolaget har inga anställda och verkar som ett koncerninternt fastighetsbolag med stabila hyresintäkter från närstående företag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 14 246 371 SEK till 12 926 036 SEK, en nedgång på 1 320 335 SEK eller 9,3%. Denna minskning kan tyda på lägre hyresintäkter eller justeringar i hyresavtal.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 3 560 000 SEK till 5 593 000 SEK, en ökning på 2 033 000 SEK eller 57,1%. Denna förbättring trots lägre omsättning indikerar effektiviserade kostnader eller minskade avskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 230 219 SEK trots ett positivt resultat på 5,6 miljoner SEK, vilket tyder på att vinsten har utdelats eller överförts inom koncernen.

Soliditet: Soliditeten på endast 1,4% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt beroende av lånade medel. Detta innebär hög finansiell risk vid ränteförändringar eller värdeförändringar i fastighetsportföljen.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1,4% skapar sårbarhet för räntehöjningar och fastighetsvärdeförändringar
  • Minskande omsättning på 9,3% kan indikera försämrade hyresvillkor eller tomstånd
  • Hög belåning i förhållande till eget kapital begränsar bolagets finansiella handlingsfrihet
  • Beroende av koncerninterna hyresavtal skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 43,3% visar effektiv verksamhetsstyrning
  • Fullständig åtgärd av brandskador från 2023 förbättrar fastighetens värde och hyrespotential
  • Stabil kassaflödesgenerering från fastighetsportföljen
  • Reningar i fastighetsbeståndet kan leda till förbättrad lönsamhet framöver

Trendanalys

Företaget visar en blandad trendbild med stark resultatförbättring (+57,1%) men samtidigt minskande omsättning (-9,3%) och tillgångar (-6,5%). Den stabila eget kapital-siffran indikerar konsistent kapitalpolitik. Den extremt låga soliditeten förblir en kritisk faktor som kräver uppmärksamhet.